透過 CTP 在匈牙利拓展您的業務：

來自歐洲領先的工業地產開發商和管理公司的無與倫比的選擇

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電動汽車中心

憑藉奧迪、梅賽德斯-奔馳和寶馬等汽車巨頭的大量投資，匈牙利已成為歐洲電動車製造的熱點，並在歐洲到2035 年僅銷售電動車的電動轉型目標中發揮著至關重要的作用。

穩定的營商環境

對外資友善

匈牙利與許多亞洲國家有著密切的外交和經濟聯繫，這簡化並鼓勵了市場准入。其中包括稅收減免、補助金和補貼，特別是針對高科技產業、製造業和研發的投資。

電動汽車中心

有競爭力、有能力

匈牙利擁有熟練的勞動力，透過多個國際研發中心可以快速提高技能，同時也提供具有競爭力的營運成本。

對外資友善

投資者專屬優惠稅率

為了刺激國家發展，匈牙利制定了非常優惠的稅收計劃，其中包括歐洲最低的統一企業稅率之一，為 9%。

有競爭力、有能力

優越的地理位置

匈牙利與奧地利、斯洛伐克、烏克蘭、羅馬尼亞、塞爾維亞和克羅埃西亞接壤，擁有良好的航空貨運和高速公路連接，位於中東歐快速工業化經濟體和更成熟的西歐經濟體之間的理想交匯處。

投資者專屬優惠稅率

穩定的營商環境

匈牙利於2004年加入歐盟，也是聯合國、經合組織、世貿組織、北約、國際貨幣基金組織和歐盟委員會的成員，為企業提供了可靠的法律框架，這對長期投資至關重要。

優越的地理位置

電動汽車中心

经英国建筑性能评估体系（BREEAM）认证、地理位置优越的仓储和物流空间，可满足任何规模的需求，无论大小，并提供支持您业务所需的特定行业装修。

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仓储

我们拥有最先进的高科技生产设施，无论您从事哪个行业或领域，我们都能根据您的具体规格为您量身定制，从而最大限度地提高您供应链的价值。

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製造業

我们知道如何满足研发实验室和测试中心的苛刻要求，包括无尘室、特殊通风和废物处理系统，以及您的运营所需的其他一切。

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研发

我们的热情在于为您量身打造完美的物业解决方案，包括企业总部和两用设施，将工业和办公空间结合在一处。

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客製化建構

為您的企業找到最佳的房地產解決方案

在 CTP，我們擁抱每項業務的獨特性以及對靈活財產解決方案的需求。我們的租賃選項提供了擴展和搬遷的適應性，而無需承擔所有權負擔。

Tatabánya

陶陶巴尼奧，匈牙利

塔塔巴尼亚 CTPark 位于塔塔巴尼亚市，毗邻 M1 高速公路，该公路将该地区与通往东欧和西欧的主要交通线路连接起来。园区距离匈牙利首都很近（60 公里）。园区占地 18.3 公顷，建筑面积 82,000 平方米，具有 22,000 平方米的开发潜力，是最先进的投资项目。

87,364 平方米

建成区

0 m²

现已上市

18.34 哈

总面积

23,357 m²

发展机遇

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CTPark Budapest West 位於 M1 高速公路旁 Biatorbágy 鎮旁邊，M0 環路附近，距離布達佩斯市中心僅 19 公里。該物業是最先進的倉庫配送和生產中心，是一項綠地投資，佔地 91 公頃，建築群建築面積近 30 萬平方米。該公園擁有匈牙利首座「使用中」類別的 BREEAM 認證「傑出」建築，以及其他幾個「非常好」和「優秀」評級的工業倉庫。它是匈牙利最大的CTPark，也是CTPark網絡中第六大的。公園最大的 BIA3 建築設有 CTP 的第一個匈牙利俱樂部會所：一個社區中心，為租戶提供在現代化、設備齊全且舒適的區域舉辦會議、培訓和其他團隊建設活動的機會，無需額外費用！

201,980 m²

建成区

15,564 平方米

现已上市

91.20 哈

总面积

78,212 平方米

发展机遇

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Arrabona

Hűtőház utca., 9027 Hungary, Győr, Hungary

CTPark Arrabona 位于 Győr 工业园区内，地处城市东门，正对 M1 高速公路，位于布达佩斯、维也纳和布拉迪斯拉发之间。匈牙利奥迪公司在当地拥有一家生产汽车发动机的大型工厂，成为居尔经济的一大特色。当地庞大的汽车供应商网络也为奥迪的成功做出了贡献。

48,073 平方米

建成区

0 m²

现已上市

11.17 哈

总面积

11,169平方米

发展机遇

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Komárom

科馬羅姆，匈牙利

科马罗姆 CTPark 位于匈牙利和斯洛伐克边境的科马罗姆镇，拥有通往 M1 高速公路主干道和欧洲主要城市的优越道路，是生产和仓储的理想地点。该物业距离位于 Győr 的奥迪工厂仅 40 公里，距离布达佩斯 85 公里，距离布拉迪斯拉发 80 公里，距离维也纳 150 公里。

64,562 平方米

建成区

23,500 m²

现已上市

19.06 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Székesfehérvár

匈牙利塞克斯费赫尔瓦尔 Holland fasor 6

塞克斯费赫尔瓦尔 CTPark 位于塞克斯费赫尔市繁忙的 M7 高速公路上，距布达佩斯西南 65 公里。它是一座高架物流仓库，包括办公室和社交区。该建筑分为 5 个单元，小型企业也可利用其地理位置和周边的便利设施。该物业位于不断发展的 Sóstó 工业园区，是众多国际公司的总部所在地。由于毗邻欧尚超市（Auchan），因此可以提供餐饮和公共交通服务。

26,168 平方米

建成区

0 m²

现已上市

6.10 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Budapest South

匈牙利杜纳哈拉什蒂 Gábor Áron u. 2731

布达佩斯南部 CTPark 紧邻 M0 高速公路主干线，地理位置优越，周边有 M1、M5、M6 和 M7 等欧洲交通要道，距离均在数公里之内。距离布达佩斯市中心仅 18 公里。这里也是物流和生产公司的首选之地。

24,532 平方米

建成区

0 m²

现已上市

13.38 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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布達佩斯東部

布達佩斯東邊，匈牙利

CTPark布達佩斯東區是一座高架物流倉庫，內有辦公室，位於布達佩斯東南方8公里的Üllő，位於M0環道與M4高速公路交匯處。布達佩斯國際機場僅需幾分鐘車程。CTPark布達佩斯東區位於布達佩斯進出最繁忙的運輸路線上，非常適合物流與生產型企業。

198,143 平方米

建成区

25,607 平方米

现已上市

43.81 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Szombathely

匈牙利松博特海伊 Puskás Tivadar utca 10

松博特海伊 CTPark 位于松博特海伊市，该市是西匈牙利瓦斯县的中心，拥有 79000 名居民。该市的主要经济活动是商业、汽车服务、工业（IT、电子和汽车行业）。该地区位于连接中欧和地中海地区的南北公路和铁路走廊上，因此与货物运输相关的物流服务是当地经济的重要组成部分。

41,619 平方米

建成区

0 m²

现已上市

4.40 哈

总面积

15,179 平方米

发展机遇

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Budapest Vecsés

布達佩斯韋切什，匈牙利

布达佩斯 Vecsés CTPark 是布达佩斯东南部 Vecsés 镇附近的一个高架物流仓库，位于 M0 高速公路的交叉口，距 M5 高速公路仅 6 公里，距 M4 高速公路仅 7 公里，距布达佩斯国际机场仅几分钟车程。园区内有匈牙利有史以来第二座获得英国建筑性能评估体系 "使用中 "类 "杰出 "评级的建筑，以及另外两座获得 "优秀 "评级的工业仓库。布达佩斯 CTPark Vecsés 位于布达佩斯最繁忙的交通线路上，建筑面积超过 80,000 平方米，是物流和生产企业的理想选择。

38,222平方米

建成区

38,222平方米

现已上市

77.20 哈

总面积

81,888 平方米

发展机遇

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Kecskemét

匈牙利凯奇凯梅特 Búzakalász utca

凯奇凯梅特 CTPark 位于凯奇凯梅特市的南门，靠近繁忙的 M5 高速公路，距离布达佩斯南部 45 公里。凯奇斯克梅特市的经济特点是奔驰公司的存在，该公司在当地拥有一家生产汽车发动机的大型工厂。凯奇凯梅特 CTPark 紧邻梅赛德斯工厂，是汽车供应商的理想选择。

10,991 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.87 哈

总面积

40,146 平方米

发展机遇

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Mosonmagyaróvár

Juhar utca, 莫雄馬扎爾古堡, 匈牙利

莫松马尼亚罗瓦尔 CTPark 位于匈牙利西北部的莫松马尼亚罗瓦尔镇，是连接斯洛伐克、奥地利和匈牙利的纽带。它与 M1 高速公路以及维也纳和布拉迪斯拉发的主要公路直接相连，是重要的金融（海关）、交通和工业中心。园区距 Győr 39 公里，从匈牙利和奥地利首都（距布达佩斯 160 公里，距维也纳 84 公里）均可方便到达。它是国际物流、汽车企业和轻工制造业的理想之地。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

4 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Budapest Ecser

布達佩斯埃切爾，匈牙利

布达佩斯埃塞尔 CTPark 位于布达佩斯东部，紧邻首都 Liszt Ferenc 国际机场，位于 M0 和 M4 高速公路交界处，毗邻埃塞尔村。由于其优越的地理位置，该地区被认为是一个重要的国内和国际枢纽。布达佩斯城市群是匈牙利最具竞争力的地区，也是重要的连接点，使其成为连接匈牙利与欧洲及全球经济、社会和流通的独特纽带。

45,436 平方米

建成区

0 m²

现已上市

26.04 哈

总面积

95,554 平方米

发展机遇

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Budapest North

布達佩斯北邊，匈牙利

布达佩斯北 CTPark 位于 Nagytarcsa，紧邻 M0 环路，距 M3 和 M4 高速公路仅几分钟车程，距 Liszt Ferenc 国际机场约 20 公里。地理位置优越，可快速连接当地和国际主要交通路线以及布达佩斯。由于地理位置优越、交通便利、拥有技术熟练的劳动力和基础设施，环城公路东北部地区深受物流和生产公司的青睐。

47,663 平方米

建成区

10,000 平方米

现已上市

2.50 哈

总面积

26,413 平方米

发展机遇

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Budapest Szigetszentmiklós

匈牙利, Szigetszentmiklós

布达佩斯 CTPark Szigetszentmiklós 位于 M0 高速公路南段旁边，M0 高速公路是连接该地区与东欧、南欧和西欧主要过境路线的环形公路。该物业毗邻匈牙利首都，距离布达佩斯市中心仅 20 公里。该园区占地 63 公顷，是最先进的绿地投资项目，建筑面积 120,000 平方米，是物流和生产公司的理想场所。

120,165 平方米

建成区

20,165 平方米

现已上市

63 哈

总面积

30,342 平方米

发展机遇

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Budapest Office Campus

布達佩斯辦公園區，匈牙利

布达佩斯 CTPark 办公园区位于布达佩斯第九区，是一座现代化、高质量、高性价比的综合设施，在同一地点提供办公和仓储空间。该建筑是服务中心、软件或设备设计、研发和后台运营的理想场所。灵活的平面布局支持定制和未来扩展。该区域提供景观花园、24 小时安保、地面停车位、现场班车和附近的公共交通服务。净高 6 米的暖气仓库区是车间和城市物流业务的最佳选择。

12,000 平方米

建成区

4,300平方米

现已上市

1.20 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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我們是最大的

我們財務穩定

品質對我們很重要

我們很靈活

我们是可持续的

我們建構生態系統

成功故事

我們的園區是充滿活力的中心，擁有由 1,000 多家公司組成的多元化社區。從創新型本地新創公司到知名全球企業，從高科技到電子商務，CTPark 網路營造了一個充滿活力的環境，讓成功故事蓬勃發展。

掃描全球

2023年12月，CTP與Scan Global Logistics Kft.簽署了合同，該公司在CTPark Budapest East的ULL2大廳佔據近13,000平方米的空間。由於快速建立的良好合作夥伴關係和所提供的靈活服務，該物流提供商於 2024 年第一季在 ULL3 大樓中新增了 7,800 平方米的租賃空間，該大樓目前正在接受 BREEAM 認證。

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物流

2024年第一季度，CTP與物流提供者iLogistic額外簽署了2,000平方公尺的租賃合約。因此，該公司將在布達佩斯西部 CTPark 不斷發展的 BIA3 大樓內佔據總共 13,000 平方米的空間。在這裡，它不僅可以受益於靈活的服務，而且還有機會不斷擴展其空間。

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