Ponávka: Một khuôn viên trường hỗn hợp sôi động kết hợp giữa công việc, giải trí và sinh hoạt


Ponávka là một khu công nghiệp tiên tiến, nơi công việc, cuộc sống và giải trí hòa quyện dọc theo dòng suối Ponávka chảy xiết ở Brno.
Chỉ cách trung tâm thành phố vài phút và dễ dàng di chuyển bằng phương tiện giao thông công cộng, khuôn viên thân thiện với môi trường này được thiết kế để khơi dậy sự đổi mới, tạo ra nơi những ý tưởng tuyệt vời gặp gỡ những bộ óc phi thường.
No matter how you get there – whether by public transport, car, or bike – Ponávka makes it easy. Just minutes from Brno’s city centre, with direct connections to public transport, quick access to the D1 motorway, on-site parking, and a bike-friendly path, Ponávka offers convenient and eco-friendly commuting options for everyone.
Với sự kết hợp của nhiều loại hình bất động sản khác nhau, các tiện nghi tại chỗ và chỗ ở tuyệt vời cho sinh viên và chuyên gia trẻ, Ponávka là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp mới, cởi mở và sẵn sàng phát triển.
Ponávka được thiết kế để phát triển cùng bạn, cung cấp mọi thứ từ văn phòng nhỏ gọn và các đơn vị CTBox đa năng đến không gian nhà ở ấm cúng, phù hợp với các doanh nghiệp ở mọi giai đoạn.




Cộng đồng
Đội ngũ chúng tôi rất tự hào khi tổ chức nhiều sự kiện xã hội, giáo dục và giao lưu hấp dẫn quanh năm, cũng như thúc đẩy các hoạt động xây dựng cộng đồng khác. Hãy theo dõi một số hoạt động của chúng tôi trên mạng xã hội:






Vị trí
Ponávka chỉ cách trung tâm lịch sử vài phút, dù bạn đi bộ, đạp xe, lái xe hay sử dụng phương tiện giao thông công cộng. Bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển đến đường cao tốc D1 và sân bay quốc tế mới mở rộng của Brno.
Sơ đồ
Khu vực rộng khoảng 62.000 mét vuông, nằm giữa các đường Dornych, Masná, Škrobárenská và Kalová. Hiện tại, khu vực này đang rất nhộn nhịp với các không gian bán lẻ, văn phòng, khu dân cư, không gian công cộng và cơ sở thể thao, tất cả đều có bãi đậu xe. Và đó mới chỉ là khởi đầu! Chúng tôi còn nhiều kế hoạch lớn phía trước, bao gồm thêm nhiều căn hộ dân cư và thêm không gian văn phòng.
Quảng trường cảnh quan
Cơ sở thể thao
Bãi đậu xe ngầm và trên mặt đất
Trạm sạc
Bãi đậu xe theo kế hoạch
Sân thể thao
Vườn cộng đồng


























Tổng quan các tòa nhà

Các văn phòng
Tòa nhà A1, A2, A3
Không gian có sẵn
Không gian văn phòng của Ponávka rất đa dạng và lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp, bao gồm trụ sở khu vực, CNTT, nghiên cứu và phát triển, đại diện thương mại, dịch vụ chuyên nghiệp và trung tâm hỗ trợ khách hàng.
Khách thuê tòa nhà
Các văn phòng
Tòa nhà A4 – Hoàn thành vào quý 2 năm 2026
Planned 2026 Tòa nhà A4 là địa điểm lý tưởng cho các công ty và chuyên gia có tư duy cấp tiến đang lựa chọn không gian văn phòng hiện đại, kết hợp giữa tính bền vững, hiệu quả năng lượng và cơ sở vật chất tiên tiến. Với thiết kế hiện đại, các tính năng thân thiện với môi trường và phương tiện di chuyển thuận tiện, A4 sẵn sàng cho các doanh nghiệp tập trung vào tăng trưởng và đổi mới.

The Studios
Các tòa nhà C1, C2, C4, C8
Không gian có sẵn Studio tại Ponávka là những không gian lịch sử được tân trang lại tuyệt đẹp, hoàn hảo cho các nhóm sáng tạo, nghệ sỹ tự do, những người khởi nghiệp và doanh nghiệp nhỏ. Không gian làm việc này mang đến một môi trường hỗ trợ, tập trung vào cộng đồng, nuôi dưỡng sự sáng tạo.
Khách thuê tòa nhà

CTBoxes
Các đơn vị sử dụng hỗn hợp B1 – B8
Không gian có sẵn CTBox tại Ponávka là không gian linh hoạt, đa chức năng, kết hợp văn phòng, kho bãi và bán lẻ dưới một mái nhà. Chúng hoàn hảo cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME), phòng trưng bày, công ty thương mại điện tử và nhà cung cấp dịch vụ cần bố cục linh hoạt và dễ dàng tiếp cận khách hàng cũng như hậu cần.
Khách thuê tòa nhà

Nhà ở chung
Domeq 1, 2, 3
Domeq, dự án nhà ở chung đầu tiên tại Brno, cung cấp các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, hoàn hảo cho các chuyên gia trẻ, sinh viên và người nước ngoài. Với ba tòa nhà mang phong cách Hà Lan, Domeq kết hợp các căn hộ riêng tư với không gian chung như phòng chờ, phòng tập thể dục và phòng sự kiện, tạo nên bầu không khí giao lưu, gắn kết cộng đồng. Diện tích phòng linh hoạt giúp bạn dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp, tạo nên một không gian ấm cúng, nơi cư dân có thể kết nối và tận hưởng lối sống tiện nghi, mang đậm phong cách quốc tế.

Bất Động Sản Xanh
Tại Ponávka, chúng tôi đặt thiên nhiên làm trọng tâm trong thiết kế, với nhiều không gian xanh và cây xanh bản địa, tạo nên một môi trường sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên. Các tòa nhà của chúng tôi đáp ứng các tiêu chuẩn bền vững cao, với chứng nhận BREEAM Excellent về hiệu quả năng lượng, vật liệu thân thiện với môi trường và chi phí vận hành thấp. Trọng tâm xanh này giúp tạo ra một môi trường làm việc và cuộc sống cân bằng, khuyến khích lối sống bền vững và cải thiện sức khỏe cho tất cả những ai coi Ponávka là nhà.
Tiện nghi
Người thuê nhà
Người thuê nhà của chúng tôi nói gì
Đã đến với chúng tôi
Liên hệ thương mại
Liên hệ
Tomáš Strýček
Nhà phát triển kinh doanh, Khu vực Brno

Phương tiện truyền thông Buzz
Lịch sử

CTP khởi công xây dựng tòa nhà văn phòng và nhà ở A4 hiện đại, tích hợp công nghệ bền vững và không gian cho các cửa hàng, trung tâm thể dục và nhà hàng. Với 25.000 m² diện tích văn phòng cho thuê trải dài trên 13 tầng và hơn 255 căn hộ cho thuê, tòa nhà dự kiến hoàn thành vào nửa đầu năm 2026.
Tòa nhà C8 lịch sử, ban đầu được xây dựng từ năm 1922, đã trải qua quá trình cải tạo chu đáo để kết hợp di sản công nghiệp với mục đích thương mại hiện đại, tượng trưng cho sự kết hợp giữa quá khứ và hiện tại.
Các tòa nhà chung cư Domeq I, II và III được xây dựng, tạo thành dự án nhà ở chung đầu tiên tại Brno. Với hơn 300 căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất dành cho các chuyên gia trẻ, sinh viên và người nước ngoài, Domeq tạo ra một môi trường sống hướng đến cộng đồng, cung cấp các căn hộ riêng tư bên cạnh các không gian chung như phòng chờ, phòng tập thể dục và phòng sự kiện.
2006 – 2018
CTP khởi động giai đoạn đầu tiên của quá trình tái thiết, phá dỡ các hội trường không sử dụng để nhường chỗ cho văn phòng và các tòa nhà đa năng. Các đơn vị CTBox được giới thiệu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, mang đến sự kết hợp lý tưởng giữa văn phòng, phòng trưng bày và kho lưu trữ.
2005
CTP mua lại toàn bộ khu đất với mục tiêu tạo ra một khu phức hợp đa chức năng hiện đại bao gồm văn phòng, thương mại, dân cư và giải trí. Một làn đường dành cho xe đạp mới được xây dựng, kết nối khu vực Vlněna và Ponávka với khu vực phía nam Brno.
Sau khi chế độ thay đổi vào năm 1989, khu vực này được tư nhân hóa, các nhà máy tinh bột và lò mổ ngừng hoạt động. Một số khu vực trong khu vực bắt đầu xuống cấp theo thời gian.
Dưới sự quản lý của nhà nước sau Thế chiến thứ II, các nhà máy tinh bột và lò mổ vẫn tiếp tục hoạt động trong nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung, cung cấp các sản phẩm thịt và tinh bột cho các ngành công nghiệp trong khu vực.
Khu vực này vẫn tiếp tục thực hiện các mục đích ban đầu của nó trong suốt Thế chiến I và thời kỳ giữa hai cuộc chiến tranh, trải qua quá trình hiện đại hóa để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Năm 1924, việc bổ sung Masná burza, một tòa nhà theo chủ nghĩa công năng do kiến trúc sư Bohuslav Fuchs thiết kế, đã cải thiện việc tổ chức buôn bán thịt.
Trên phố Masná, các nhà máy tinh bột và lò mổ của thành phố được thành lập như những cơ sở chính để chế biến khoai tây và thịt. Các nhà máy tinh bột tập trung vào sản xuất tinh bột, trong khi các lò mổ phục vụ chế biến và buôn bán thịt lợn và thịt bò.

Tomáš Strýček
“Tôi sẽ giúp quý vị tìm không gian phù hợp"
Đăng ký nhận bản tin
Nhận những thông tin chuyên sâu mới nhất từ đơn vị dẫn đầu thị trường bất động sản công nghiệp.