Výročná správa CTP N.V. 2022

Finančné výkazy

V roku 2022 spoločnosť CTP pokračovala v plnení svojich sľubov a dosiahla ďalšie dobré finančné výsledky, a to aj napriek makroekonomickej a geopolitickej nestabilite, ktorú sme zaznamenali v roku 2022. Spoločnosť CTP dosiahla rekordný prírastok 1,0 milióna m2 GLA (bez akvizícií), čím sa celková GLA jej investičného portfólia na konci roka zvýšila na 10,5 milióna m2 , pričom si zachovala robustnú súvahu a zdravú finančnú politiku.

Súvaha
Súhrnná auditovaná konsolidovaná súvaha k 31. decembru 2022. (v miliónoch EUR)

AktívaFY 2022FY 2021
Investície do nehnuteľností10,124.27,575.1
Investície do nehnuteľností vo výstavbe1,193.3774.2
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia168.9111.0
Iné94.2174.6
Dlhodobý majetok spolu11,580.78,634.9
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné pohľadávky18.0144.1
Iné269.414.8
Peňažné prostriedky a peňažné ekvivalenty660.6892.8
Obežný majetok spolu948.01,051.7
Aktíva spolu12,528.79,686.6
Vlastné imanie spolu5,284.54,106.8
Úročené úvery a pôžičky od finančných inštitúcií1,868.11,110.5
Vydané dlhopisy3,563.83,368.2
Iné106.064.6
Odložené daňové záväzky913.9746.8
Dlhodobé záväzky spolu6,451.75,290.1
Úročené úvery a pôžičky od finančných inštitúcií24.720.8
Vydané dlhopisy417.613.5
Iné350.1255.4
Krátkodobé záväzky spolu792.4289.7
Záväzky spolu 7,244.15,579.8

Aktíva a pasíva
(v miliónoch EUR)

20222021202020192018
Aktíva spolu12528.79686.66446.35526.04637.4
Investície do nehnuteľností10124.27575.15386.24721.44024.0
Vo vývoji1193.3774.2387.3440.7315.4
Hotovosť660.6892.8419.163.846.3
Záväzky spolu7244.15579.84182.13483.13676.6
Úvery1892.91131.32352.32677.82129.6
Dlhopisy3981.43381.71042.0--
Vlastné imanie spolu5284.54106.82264.22042.8960.7

Metrika zisku EPRA
(v miliónoch EUR)

FY 2022FY 2021
Zisk na výkaz ziskov a strát podľa IFRS794,6491,025,936
Úpravy na výpočet zisku EPRA, bez:  
Zmeny hodnoty investícií do nehnuteľností, nehnuteľností určených na výstavbu držaných na investície a ostatných podielov723,5801,100,571
Zisky alebo straty z predaja investícií do nehnuteľností, nehnuteľností určených na výstavbu a ostatných podielov8702,333
Zisky alebo straty z predaja nehnuteľností na obchodovanie vrátane nákladov na zníženie hodnoty nehnuteľností na obchodovanie.  
Daň zo zisku alebo straty z predaja-168-146
Záporný goodwill / zníženie hodnoty goodwillu  
Zmeny reálnej hodnoty finančných nástrojov a súvisiace náklady na ukončenie4,05212,126
Akvizičné náklady na obchody s akciami a nekontrolné podiely v spoločnom podniku  
Odložená daň v súvislosti s úpravami EPRA-161,385-1,648
Úpravy uvedené v bodoch i) až viii) týkajúce sa spoločných podnikov (pokiaľ už nie sú zahrnuté v rámci pomernej konsolidácie)
Nekontrolné podiely v súvislosti s vyššie uvedenými-1,301-227,903
Zisk EPRA229,001140,703
Priemerný počet akcií433,982383,407
Zisk na akciu (EPS)0.530.37
Zníženie hodnoty/odpisy nehnuteľností, strojov a zariadení  
FX v súvislosti s reštrukturalizáciou spoločnosti, prevodom SPV v rámci skupiny-2,208-5,657
Náklady spojené s vytvorením kapitálového trhu a štruktúry financovania-16,125-5,306
Nepravidelné položky, ktoré nesúvisia s prevádzkovým výkonom (dary, poradenstvo pri transakciách,...)-24,512-41,094
Odložená daň v súvislosti s úpravami špecifickými pre spoločnosť6,3396,654
Upravený zisk špecifický pre spoločnosť265,507186,106
Upravený zisk na akciu špecifický pre spoločnosť0.610.49

Prihláste sa na odber nášho newslettera

Prihlásením sa na odber nášho newslettera získate aktuálne informácie o najnovšom vývoji spoločnosti CTP, poznatkoch z odvetvia a exkluzívnych ponukách. Pripojte sa k našej komunite a staňte sa súčasťou budúcnosti priemyselných nehnuteľností.

Vyhľadávač nehnuteľností

Odporúčané vlastnosti Zobraziť všetky nehnuteľnosti

Šípky CTP NV €16.9 Ikona CTP NÁJSŤ NEHNUTEĽNOSŤKruhová šípka CTP AR je vonku

Obchodný kontakt

Ivan Pastier

+12345678

fdsafds@fdsafds.com

Linkedin

Adresa parku

Bratislava

Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slovensko

Získajte ponuku

    Požiadavky