ЦТП НВ Годишњи извештај 2022

Финансијски извештаји

У 2022. години, ЦТП је наставио да испуњава своја обећања уз још једну годину снажног финансијског учинка, упркос макроекономским и геополитичким нестабилностима током 2022. ЦТП је испоручио рекордних 1,0 милиона квадратних метара ГЛА (без аквизиција), што је донело укупан ГЛА свог инвестициони портфељ на крају године до 10,5 милиона квадратних метара, уз задржавање чврстог биланса стања и здраве финансијске политике.

Биланс
Збирни ревидирани консолидовани биланс стања на дан 31. децембар 2022. (у милионима евра)

СредстваФГ 2022ФГ 2021
Инвестиционе некретнине10,124.27,575.1
Инвестициона некретнина у развоју1,193.3774.2
Некретнине, постројења и опрема168.9111.0
Остало94.2174.6
Укупна дуготрајна имовина11,580.78,634.9
Трговине и осталих потраживања18.0144.1
Остало269.414.8
Готовина и готовински еквиваленти660.6892.8
Укупно текућа средства948.01,051.7
Укупна актива12,528.79,686.6
Укупни капитал5,284.54,106.8
Каматоносни кредити и позајмице од финансијских институција1,868.11,110.5
Издате обвезнице3,563.83,368.2
Остало106.064.6
Одложене пореске обавезе913.9746.8
Укупне дуготрајне обавезе6,451.75,290.1
Каматоносни кредити и позајмице од финансијских институција24.720.8
Издате обвезнице417.613.5
Остало350.1255.4
Укупно текуће обавезе792.4289.7
Укупне обавезе 7,244.15,579.8

Средства и обавезе
(у милионима евра)

20222021202020192018
Укупна актива12528.79686.66446.35526.04637.4
Инвестиционе некретнине10124.27575.15386.24721.44024.0
У развоју1193.3774.2387.3440.7315.4
Цасх660.6892.8419.163.846.3
Укупне обавезе7244.15579.84182.13483.13676.6
Кредити1892.91131.32352.32677.82129.6
Обвезнице3981.43381.71042.0--
Укупни капитал5284.54106.82264.22042.8960.7

ЕПРА метрика зараде
(у милионима евра)

ФГ 2022ФГ 2021
Зарада по МСФИ биланс успеха794,6491,025,936
Прилагођавања за израчунавање ЕПРА зараде, искључују:  
Промене вредности инвестиционих некретнина, развојних некретнина које се држе ради улагања и других интереса723,5801,100,571
Добици или губици од отуђења инвестиционих некретнина, развојних некретнина које се држе ради улагања и других интереса8702,333
Добици или губици од продаје некретнина за које се тргује, укључујући трошкове обезвређења имовине којима се тргује.  
Порез на добит или губитке од отуђења-168-146
Негативан гоодвилл / умањење гоодвилла  
Промене фер вредности финансијских инструмената и повезани трошкови затварања4,05212,126
Трошкови аквизиције на пословима са акцијама и неконтролисаним интересима у заједничком улагању  
Одложени порез у вези са ЕПРА корекцијама-161,385-1,648
Корекције (и) до (виии) изнад у вези са заједничким подухватима (осим ако су већ укључене у пропорционалну консолидацију)
Неконтролисани интереси у вези са горе наведеним-1,301-227,903
ЕПРА Еарнингс229,001140,703
Просечан број акција433,982383,407
ЕПРА зарада по акцији (ЕПС)0.530.37
Умањење вредности некретнина, постројења и опреме  
Девиза у вези са реструктурирањем компаније, трансфером СПВ-а унутар групе-2,208-5,657
Трошкови везани за успостављање тржишта капитала и структуре финансирања-16,125-5,306
Ставке које се не понављају које се не односе на оперативни учинак (поклони, савети о трансакцијама,...)-24,512-41,094
Одложени порез у погледу прилагођавања специфичних за Компанију6,3396,654
Прилагођена зарада за одређену компанију265,507186,106
Прилагођени ЕПС за одређену компанију0.610.49

Пријавите се на наш билтен

    Будите у току са најновијим достигнућима ЦТП-а, увидима у индустрију и ексклузивним понудама тако што ћете се пријавити за наш билтен. Придружите се нашој заједници и будите део будућности индустријских некретнина.

    Проперти финдер

    Истакнута својства Прикажи сва својства

    Стрелац ЦТП НВ €16.9 Икона ЦТП ПРОНАЂИ ИМОВИНУЦирцле Арров ЦТП АР је изашао

    Комерцијални контакт

    Ivan Pastier

    +12345678

    фдсафдс@фдсафдс.цом

    Линкедин

    Адреса парка

    Bratislava

    Оплеталова 87, 841 07 Братислава - Девинска Нова Вес Словачка

    Добити понуду

      Захтеви