Business Developer & Leasing Manager

Spoločnosť CTP získala portfólio spoločnosti Deutsche Industrie REIT-AG s 1,6 milióna m2 prenajímateľnej plochy ľahkého priemyslu v celom Nemecku, s približne 850 rôznymi nájomcami a príjmami z prenájmu vo výške približne 60 miliónov EUR. Spoločnosť CTP už v rámci portfólia identifikovala približne 200 000 m2 stavebných pozemkov, ktoré sa budú rozvíjať s cieľom ďalšieho rozšírenia nemeckého podnikania.

Ambíciou CTP je do konca roka 2026 zvýšiť portfólio v Nemecku na 3 mil. m2 kombináciou ďalších akvizícií a novej výstavby.

Spoločnosť CTP v súčasnosti vytvára efektívnu organizačnú štruktúru ambicióznych a dynamických parkovníkov. Prevádzkový riaditeľ je už zabezpečený, rovnako ako rôzni riaditelia regionálneho rozvoja. Nájdenie vhodných kandidátov na uvedené pozície je prirodzeným krokom pre ďalší rozvoj podnikania a rast tímu.

 

Kolega, ktorého hľadáme, je obchodný talent, má vynikajúce komunikačné zručnosti, vie nadviazať kontakt s ľuďmi a rozvíjať vzťahy s existujúcimi, ale aj potenciálnymi nájomníkmi, ale aj agentmi/realitnými maklérmi, rád sa stretáva s ľuďmi, je otvorený, inteligentný a bystrý.

Náplň práce / zapojenie do:

• Hľadanie nájomcov / zabezpečenie obchodu pre naše portfólio v špecializovanom regióne, nehnuteľnosti, ktoré vlastníme a rozvíjame

Prenájom znamená hľadanie nájomcov priamo alebo prostredníctvom spolupráce s rôznymi realitnými spoločnosťami alebo inými organizáciami s cieľom znížiť neobsadenosť alebo iniciovať nový vývoj. Patria sem studené telefonáty, maily, stretnutia, prezentácie a rokovania.

• budovanie a udržiavanie siete kontaktov

Spolupráca s realitnými maklérmi, konzultantmi, zástupcami štátnych orgánov a klientmi.

• Rokovania:

Vyjednávanie podmienok s existujúcimi a potenciálnymi klientmi a koordinácia interných zdrojov s cieľom uzavrieť obchody.

• Popredajná, popredajná starostlivosť:

Väčšinu nových zákaziek získavame od existujúcich klientov. Preto je veľmi dôležité byť s nimi v kontakte, uistiť sa, že sú spokojní a že môžu rozvíjať obchod a spolupracovať s nami na rozšírení alebo dokonca priviesť svojich subdodávateľov, poskytovateľov logistických služieb atď.

• Koordinácia stretnutí a prehliadok s klientmi a miestnymi projektovými manažérmi.

• Rozvoj obchodu, nové príležitosti

Identifikácia vhodných akvizičných cieľov, pričom CTP má záujem o akvizíciu zariadení produkujúcich príjmy z prenájmu / transakcie predaja a spätného prenájmu, ako aj pozemkov na budúci rozvoj.

• Podpora a spolupráca v oblasti pozemného skautingu
• Aktívne vyhľadávanie pozemkov, ktoré by boli vhodné pre rozvoj CTP
• Preskúmať všetky podrobnosti o pozemku (vlastnícka štruktúra, územný plán atď.) a preskúmať náležitú starostlivosť s cieľom rozhodnúť, či je pozemok vhodný pre rozvoj CTP.
• Kontaktovanie vlastníkov pôdy a rokovania s vlastníkmi pôdy o podmienkach možnej kúpy

 

• Iné, ktoré pomáhajú prezentovať, propagovať a rozvíjať obchod s CTP v regióne.

 

Business Developer & Leasing Manager by mal mať dobré znalosti o tom, čo spoločnosť CTP predstavuje a ponúka, mal by vedieť všetko o projektoch/existujúcom portfóliu, mal by mať aktuálne informácie o charakteristikách regiónu.

Business Developer & Leasing Manager by mal mať dokonalý prehľad o trhu z hľadiska dopytu a príležitostí, ako aj o projektoch a konkurencii v regióne.

 

Linka podávania správ:

Zamestnanec je podriadený riaditeľovi pre regionálny rozvoj.

V prípade záujmu nám pošlite svoj životopis. Kontaktovať budeme len vybraných uchádzačov. Ďakujeme za pochopenie.