Business Developer & Leasing Manager

CTP a achiziționat portofoliul Deutsche Industrie REIT-AG, care cuprinde 1,6 milioane de metri pătrați de suprafață închiriabilă de proprietăți industriale ușoare în Germania, cu aproximativ 850 de chiriași diferiți și venituri din chirii de aproximativ 60 de milioane de euro. CTP a identificat deja aproximativ 200 000 mp de terenuri de construcții în cadrul portofoliului, care vor fi dezvoltate în vederea extinderii în continuare a activității din Germania.

Ambiția CTP este de a crește portofoliul din Germania până la 3 milioane de metri pătrați până la sfârșitul anului 2026, printr-o combinație de achiziții suplimentare și construcții noi.

În prezent, CTP stabilește o structură organizațională eficientă, formată din Parkmakers ambițioși și dinamici. Directorul operațional a fost deja asigurat, precum și diverși directori de dezvoltare regională. Găsirea unor candidați potriviți pentru postul de mai sus este un pas firesc pentru dezvoltarea ulterioară a afacerii și creșterea echipei.

 

Colegul pe care îl căutăm este un talent comercial, are abilități deosebite de comunicare, este un networker, știe să intre în contact cu oamenii și să dezvolte relații cu chiriașii existenți, dar și cu potențialii chiriași, dar și cu agenții/brokerii imobiliari, îi place să socializeze, este deschis, inteligent și inteligent.

Descrierea postului / implicare în:

• Găsirea chiriașilor / asigurarea afacerii pentru portofoliul nostru din regiunea dedicată, proprietățile pe care le deținem și le dezvoltăm

Închirierea înseamnă găsirea de chiriași în mod direct sau prin colaborarea cu diferite companii imobiliare sau alte organizații pentru a reduce numărul de locuri vacante sau pentru a iniția noi dezvoltări. Aceasta include apeluri telefonice la rece, corespondență, întâlniri, prezentări și negocieri.

• Construiți și mențineți o rețea de contacte

Colaborarea cu agenți imobiliari, consultanți, reprezentanți ai agențiilor de stat și clienți.

• Negocieri:

Termeni de negociere cu clienții existenți și potențiali și coordonarea surselor interne pentru a încheia contractele.

• Post-vânzare, îngrijire post-vânzare:

Cea mai mare parte a noilor afaceri le obținem de la clienții existenți. Prin urmare, este foarte important să ținem legătura cu ei, să ne asigurăm că sunt mulțumiți și că pot dezvolta afacerea și că pot lucra cu noi la extinderi sau chiar să aducă subcontractori, furnizori de servicii logistice etc.

• Coordonarea întâlnirilor și a vizionărilor cu clienții și managerii de proiect la nivel local.

• Dezvoltarea afacerilor, noi oportunități

Identificarea unor ținte de achiziție adecvate, prin care CTP este interesat de achiziția de facilități producătoare de venituri din chirii / tranzacții de vânzare și lease back; precum și de terenuri pentru dezvoltare viitoare.

• Sprijin și cooperare în domeniul Land Scouting
• Căutarea activă a terenurilor care ar putea fi potrivite pentru dezvoltarea CTP-urilor
• Investigarea tuturor detaliilor legate de terenuri (structura proprietății, planul de zonare etc.) și examinarea diligenței necesare pentru a decide dacă terenul este potrivit pentru dezvoltările CTP.
• Contactarea proprietarilor de terenuri și negocierea cu proprietarii de terenuri privind termenii și condițiile unei posibile achiziții.

 

• Altele, care ajută la prezentarea, promovarea și creșterea afacerilor CTP în regiune.

 

Business Developer & Leasing Manager trebuie să aibă o bună înțelegere a ceea ce reprezintă și oferă CTP, să cunoască totul despre proiectele / portofoliul existent, să aibă informații actualizate despre caracteristicile regiunii.

Business Developer & Leasing Manager trebuie să aibă o înțelegere completă a pieței în ceea ce privește cererea și oportunitățile, precum și proiectele și concurenții din regiune.

 

Linia de raportare:

Angajatul se subordonează directorului de dezvoltare regională.

În caz de interes, vă rugăm să ne transmiteți CV-ul dumneavoastră. Vom lua legătura doar cu candidații selectați. Vă mulțumim pentru înțelegere.