Business Developer & Leasing Manager

CTP nabyło portfel Deutsche Industrie REIT-AG, który obejmuje 1,6 mln mkw. powierzchni najmu lekkich nieruchomości przemysłowych w całych Niemczech, z ok. 850 różnymi najemcami i przychodami z najmu w wysokości ok. 60 mln euro. CTP zidentyfikowało już około 200 000 mkw. gruntów budowlanych w ramach portfela, które zostaną zagospodarowane w celu dalszego rozwoju niemieckiej działalności.

Ambicją CTP jest zwiększenie portfolio w Niemczech do 3 mln mkw. do końca 2026 r. poprzez połączenie dalszych przejęć i budowy nowych obiektów.

CTP tworzy obecnie efektywną strukturę organizacyjną złożoną z ambitnych i dynamicznych Parkmakerów. Zatrudniono już dyrektora operacyjnego, a także różnych dyrektorów ds. rozwoju regionalnego. Znalezienie odpowiednich kandydatów na powyższe stanowiska jest naturalnym krokiem do dalszego rozwoju biznesu i wzrostu zespołu.

 

Kolega, którego szukamy, jest utalentowany handlowo, ma doskonałe umiejętności komunikacyjne, jest networkerem, wie, jak nawiązywać kontakty z ludźmi i rozwijać relacje z istniejącymi, jak również potencjalnymi najemcami, ale także agentami / pośrednikami nieruchomości, lubi towarzysko, jest otwarty, inteligentny i bystry.

Opis stanowiska / zaangażowanie w:

• Znajdowanie najemców / zabezpieczanie działalności dla naszego portfela w dedykowanym regionie, nieruchomości, które posiadamy i rozwijamy

Wynajem oznacza znajdowanie najemców bezpośrednio lub poprzez współpracę z różnymi firmami zajmującymi się nieruchomościami lub innymi organizacjami w celu zmniejszenia pustostanów lub zainicjowania nowych inwestycji. Obejmuje to zimne telefony, maile, spotkania, prezentacje i negocjacje.

• Budowanie i utrzymywanie sieci kontaktów

Współpraca z agentami nieruchomości, konsultantami, przedstawicielami agencji państwowych i klientami.

• Negocjacje:

Negocjacje warunków z istniejącymi i potencjalnymi klientami oraz koordynacja wewnętrznych źródeł w celu zawarcia transakcji.

• Obsługa posprzedażna, opieka posprzedażna:

Większość nowych transakcji otrzymujemy od istniejących klientów. Dlatego bardzo ważne jest, aby pozostać z nimi w kontakcie, upewnić się, że są zadowoleni i mogą rozwijać działalność oraz współpracować z nami nad rozszerzeniami, a nawet sprowadzać swoich podwykonawców, dostawców usług logistycznych itp.

• Koordynacja spotkań i przeglądów z klientami i lokalnymi kierownikami projektów.

• Rozwój biznesu, nowe możliwości

Identyfikacja odpowiednich celów akwizycji, w ramach której CTP jest zainteresowana nabyciem obiektów przynoszących dochód z wynajmu / transakcji sprzedaży i leasingu zwrotnego; a także terenów pod przyszły rozwój.

• Wsparcie i współpraca w zakresie skautingu lądowego
• Aktywne poszukiwanie gruntów, które byłyby odpowiednie dla rozwoju CTP
• Zbadanie wszystkich szczegółów dotyczących gruntu (struktura własności, plan zagospodarowania przestrzennego itp.) i przegląd due diligence w celu podjęcia decyzji, czy grunt nadaje się do rozwoju CTP.
• Kontaktowanie się z właścicielami gruntów i negocjowanie z nimi warunków ewentualnego zakupu.

 

• Inne, które pomagają prezentować, promować i rozwijać działalność CTP w regionie.

 

Business Developer & Leasing Manager powinien dobrze rozumieć, co oznacza i oferuje CTP, dowiedzieć się wszystkiego o projektach / istniejącym portfolio, posiadać aktualne informacje o charakterystyce regionu.

Business Developer & Leasing Manager powinien w pełni rozumieć rynek pod względem popytu i możliwości, a także pod względem projektów i konkurencji w regionie.

 

Linia raportowania:

Pracownik podlega Dyrektorowi ds. rozwoju regionalnego.

W przypadku zainteresowania prosimy o przesłanie CV. Skontaktujemy się tylko z wybranymi kandydatami. Dziękujemy za zrozumienie.