CTP hostí Deň kapitálových trhov, oznamuje usmernenia pre fiškálny rok 2024 a je na dobrej ceste dosiahnuť 20 miliónov m2 GLA do konca dekády
AMSTERDAM, 20. september 2023 – CTP NV (ďalej len „CTP“, „Skupina“ alebo „Spoločnosť“), najväčší európsky kótovaný vlastník, developer a manažér logistických a priemyselných nehnuteľností podľa hrubej prenajímateľnej plochy, dnes v Brne v Českej republike organizuje Deň kapitálových trhov 2023, 21. septembra 2023 budú nasledovať prehliadky majetku, ktoré navštívia CTParky v Českej republike, Poľsku, Rakúsku, na Slovensku a v Maďarsku.
Vedenie dnes podrobne vysvetlí rastové ambície skupiny a hnacie sily, ktoré na to poskytujú základ, vrátane:
- dlhotrvajúce vzťahy medzi nájomníkmi CTP a pokračujúci silný dopyt zo strany nájomcov;
- Štrukturálne hnacie sily dopytu v regióne CEE;
- Kapitálová štruktúra CTP a schopnosť generovať jej špičkový výnos z nákladov; a
- Nárast nájomného sa Skupine podarilo zrealizovať.
Dôkazom toho je 444 000 m2 podpísaných nájomných zmlúv v júli a auguste, čím sa objem prenájmu od začiatku roka zvýšil na 1 294 000 m2, čo je o 71 TP3T viac v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka. Priemerné mesačné nájomné z nájomných zmlúv podpísaných v roku 2023 bolo 5,47 €, čo predstavuje nárast o 11% v porovnaní s minulým rokom.
Usmernenie
CTP očakáva, že upravený EPRA EPS špecifický pre spoločnosť za fiškálny rok 2024 bude v rozmedzí 0,80 – 0,82 eur, čo je nárast o 11% – 14% z usmernenia skupiny pre fiškálny rok 2023 vo výške 0,72 eur.
Usmernenie predpokladá podobný rast nájomného o približne 51 TP3T, poháňaný indexáciou a reverziou pri opätovných rokovaniach a končiacich lízingoch, dodávkami medzi 1 – 1,5 milióna v roku 2024 a vyššími priemernými nákladmi na dlh.
Skupina si zachováva svoju dividendovú politiku, pričom vypláca 70-801 TP3T svojho špecifického upraveného EPRA EPS pre spoločnosť. Predvolená hodnota je výplatná dividenda, akcionári sa môžu rozhodnúť pre výplatu dividendy v hotovosti.
Strednodobé ciele rastu
Skupina tiež potvrdzuje svoje strednodobé ciele rastu, keďže je na dobrej ceste dosiahnuť do konca desaťročia 20 miliónov m2 GLA a viac ako 1,2 miliardy eur z príjmov z prenájmu.
Finančný rámec skupiny zostáva:
- Cieľová LTV medzi 40-45%
- Cieľový výnos z nákladov 11%
- WAULT nad 6 rokov
- Obsadenosť okolo 95%
Na splnenie týchto cieľov má CTP tím, pozemkovú banku, súvahu a vzťahy s nájomcami.
V centre našej stratégie rastu je hlboko zakorenená vedúca pozícia CTP na trhu v celom regióne strednej a východnej Európy, kde zaznamenávame pokračujúci silný dopyt. Priemyselný a logistický sektor v strednej a východnej Európe ťaží zo štrukturálnych hnacích síl dopytu, ako je profesionalizácia dodávateľských reťazcov, elektronický obchod a zákazníci, ktorí sa snažia zvýšiť odolnosť svojich dodávateľských reťazcov prostredníctvom nearshoringu a friend-shoringu, s výrobou v Európe pre Európu, as región CEE ponúka najlepšiu nákladovú polohu.
Portfólio skupiny s rozlohou 11 miliónov metrov štvorcových, plynovod s rozlohou 1,8 milióna metrov štvorcových, 20,7 milióna metrov štvorcových pozemkov a silné vzťahy s viac ako 1 000 nájomníkmi poskytujú rozsiahly a odolný základ, z ktorého môžeme ďalej rozširovať našu stopu. Spolu s našou solídnou kapitálovou štruktúrou, osvedčeným obchodným modelom a dynamickou podnikateľskou kultúrou sme nadšení z príležitosti, ktorá je pred nami, a veríme v schopnosť CTP naplniť svoje ambície a poskytnúť akcionárom atraktívny príjem a rast kapitálu.
Prezentácie budú sprístupnené po podujatí na webovej stránke skupiny: https://ctp.eu/investors/ctp-capital-markets-day-and-asset-tour-2023/
KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY ANALYTIKOV A INVESTOROV:
Maarten Otte, vedúci oddelenia pre vzťahy s investormi
Mobilný telefón: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu
KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY MÉDIÍ:
Patryk Statkiewicz, vedúci oddelenia marketingu a PR skupiny
Mobilný telefón: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu
O spoločnosti CTP
Spoločnosť CTP je najväčším kótovaným vlastníkom, developerom a správcom logistických a priemyselných nehnuteľností v Európe podľa hrubej prenajímateľnej plochy, pričom k 30. júnu 2023 vlastnila 11 miliónov m2 GLA v 10 krajinách. Spoločnosť CTP certifikuje všetky nové budovy podľa normy BREEAM na úrovni veľmi dobrá alebo lepšia a od spoločnosti Sustainalytics získala hodnotenie ESG "Low-Risk", čo podčiarkuje jej záväzok byť udržateľným podnikom. Viac informácií nájdete na firemnej webovej stránke spoločnosti CTP: ctp.eu ctp.eu
Prihláste sa na odber nášho newslettera
Prihlásením sa na odber nášho newslettera získate aktuálne informácie o najnovšom vývoji spoločnosti CTP, poznatkoch z odvetvia a exkluzívnych ponukách. Pripojte sa k našej komunite a staňte sa súčasťou budúcnosti priemyselných nehnuteľností.
