CTP ROZŠIRUJE PORTFÓLIO V NEMECKU AKVIZÍCIOU PRIEMYSELNÉHO PARKU PRE UDRŽATEĽNÚ TRANSFORMÁCIU V STUTTGARTE

Wuppertal, 5^th Február 2024 – CTP, najväčší európsky kótovaný developer, vlastník a správca priemyselných a logistických nehnuteľností podľa hrubej prenajímateľnej plochy (GLA), rozširuje svoje portfólio v Nemecku akvizíciou približne 39 000 m2 priemyselných a obchodných priestorov v blízkosti mesta Stuttgart as časť transakcie predaja a spätného lízingu so spoločnosťou Mahle Behr GmbH & Co. KG, Stuttgart, dcérskou spoločnosťou dodávateľa pre automobilový priemysel Mahle GmbH. CTP plánuje transformovať mestskú priemyselnú štvrť v Stuttgarte v Bádensku-Württembersku na trvalo udržateľný priemyselný park špičkových technológií, vhodný pre široké spektrum používateľov vrátane inovatívnej výroby, výskumu a vývoja. Dokončenie celého areálu je naplánované na rok 2029.

Spoločnosť Mahle Behr GmbH & Co. KG v súčasnosti využíva priemyselný priestor ako výskumnú a vývojovú lokalitu a svoje prevádzkové priestory plánuje postupne presunúť do sídla spoločnosti v Bad Cannstatte, taktiež v Stuttgarte. Veľkosť nehnuteľnosti zahŕňa približne 39 000 m2 s celkovou hrubou prenajímateľnou plochou približne 64 000 m2 (GLA), z čoho približne 30 000 m2 tvoria kancelárske priestory, 9 000 m2 skladovacie priestory, 18 500 m2 priestory na ľahkú výrobu a 6 500 m2 ostatné plochy.

CTP spolu s mestom Stuttgart plánuje udržateľnú transformáciu celej oblasti a v spolupráci so známymi architektonickými firmami vytvára rôzne využitie a architektonické koncepty. V rozhovoroch s agentúrou pre rozvoj podnikania sa bude pokračovať s cieľom vytvoriť atraktívny priestor pre spoločnosti, ktoré tu už sídlia, ale aj pre nové podniky. Priemyselný park bude zameraný na široké spektrum užívateľov, od firiem špecializujúcich sa na výrobu, výskum a vývoj až po poskytovateľov služieb z oblasti logistiky mesta. K dispozícii budú aj coworkingové a co-životné priestory. Vzhľadom na náročnosť projektu je plánovaná postupná zástavba územia, každá s odlišnými stavebnými typmi a druhmi využitia.

Priemyselný park sa nachádza na vynikajúcom mieste v ekonomicky a štrukturálne silnej oblasti Stuttgart-Feuerbach, kde sídli mnoho známych organizácií z výrobného a vývojového sektora. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na federálnu diaľnicu A81, federálne cesty B10, B27, B295 a štyri vlaky S-Bahn – a päť liniek metra sa do centra Stuttgartu dostanete autom za pár minút.

Koncepcia parku CTP presahuje výstavbu samostatných budov a zameriava sa na kultiváciu prosperujúcich ekosystémov, ktoré podporujú ducha komunity. Naším cieľom je vytvárať integrované prostredia, ktoré slúžia nielen podnikom v našich parkoch, ale aj ich zamestnancom a okolitým lokalitám. CTParky sa môžu pochváliť mnohostrannou infraštruktúrou a rôznymi typmi budov, ktoré vyhovujú rôznym potrebám priemyslu. CTPark Brno, ktorý sa nachádza v druhom najväčšom meste Českej republiky, slúži ako ukážkový príklad našej angažovanosti v rozvoji miest a miestnych komunít. Je oceneným centrom pre technológie, výskum a vývoj so špecializovaným zameraním na biomedicínu, inžinierstvo, kybernetickú bezpečnosť a informačné technológie, to všetko v úzkej spolupráci s miestnou komunitou.

Akvizíciou tohto najnovšieho sídla v Stuttgarte je CTP na dobrej ceste k naplneniu svojich ambícií rastu. Začiatkom roka 2023 CTP oznámilo, že v najbližších rokoch investuje 300 miliónov eur do rozšírenia svojho portfólia v Nemecku. Cieľom spoločnosti je do konca desaťročia zdvojnásobiť veľkosť celoeurópskej siete CTParkov. CTP sa okrem iného zameriava na pozemkový rozvoj v segmente high-tech, ktorý v Európe rastie ako súčasť trendu stratégií re-, near- a friend-shoring. Pre ďalšie investície je cieľom spoločnosti získať strategicky umiestnené lokality, kde by sa dali rozvíjať podobné projekty. V súčasnosti CTP implementuje high-tech lokalitu v bývalom Vallourec v Severnom Porýní-Vestfálsku.

O SPOLOČNOSTI CTP
Spoločnosť CTP je najväčším kótovaným vlastníkom, developerom a správcom logistických a priemyselných nehnuteľností z hľadiska hrubej prenajímateľnej plochy s 11,2 milióna m2 GLA v 10 krajinách (k 30. septembru 2023). Spoločnosť certifikuje všetky nové budovy v rámci systému BREEAM na úrovni "veľmi dobrá" alebo vyššej a dosiahla hodnotenie ESG so zanedbateľným rizikom od spoločnosti Sustainalytics, čím potvrdila svoj záväzok k udržateľnosti. Viac informácií nájdete na adrese: www.ctp.eu.

KONTAKTNÉ ÚDAJE:
KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY ANALYTIKOV A INVESTOROV:
Maarten Otte, vedúci oddelenia pre vzťahy s investormi
Mobilný telefón: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

KONTAKTNÉ ÚDAJE PRE OTÁZKY MÉDIÍ:
Patryk Statkiewicz, vedúci oddelenia marketingu a PR skupiny
Mobilný telefón: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC Newgate
Sara Champness/James Carnegie
Mobilný telefón: +44 (0)7962 387 949
E-mail: CTP@SECNewgate.co.uk