CTP ZAŽÍVA SILNÉ 1. ŠTVRŤROK 2021: ZVYŠUJE SVOJ PODIEL NA TRHU CEE A ZAZNAMENÁVA ZISK ZA TOTO OBDOBIE VO VÝŠKE 98 MILIÓNOV EUR

Utrecht, 12. mája 2021 - Spoločnosť CTP N.V., najväčší vlastník a developer logistických nehnuteľností v strednej a východnej Európe, vo svojom prvom oznámení finančných výsledkov od vstupu na burzu v marci 2021 zaznamenala v 1. štvrťroku 2021 oproti 1. štvrťroku 2020 nárast čistých príjmov z prenájmu o 16,9%, zvýšila trhový podiel na svojich kľúčových trhoch v strednej a východnej Európe na 24% ku koncu 1. štvrťroku 2021 a viac ako zdvojnásobila nájomnú aktivitu na 397 tis. m² GLA (v porovnaní so 184 tis. m² v 1. štvrťroku 2020).

Spoločnosť CTP je naďalej na dobrej ceste k nárastu svojho portfólia na 7,5 milióna m² v roku 2021, pričom k 31. marcu 2021 je vo výstavbe viac ako 1 milión m², z čoho je viac ako 70% predprenajatých. Výnos z nákladov spoločnosti CTP na tieto projekty zostal silný na úrovni 11,5% (4. štvrťrok 2020: 11,6%), čo je výrazne nad cieľovou hodnotou >10%.

V prvom štvrťroku 2021 spoločnosť CTP pokračovala v ďalšej geografickej expanzii na prvých západoeurópskych trhoch a posilnila svoje prevádzky v Holandsku a Rakúsku.

Spoločnosť CTP dosiahla 25. marca 2021 svojím vstupom na burzu Euronext Amsterdam nový míľnik v 22 rokoch svojej existencie. Spoločnosť získala čistý výnos vo výške 819 miliónov EUR a po uplatnení 6,7 milióna akcií z opcie greenshoe má teraz 17% voľných akcií. Trhová kapitalizácia k 11. máju 2021 dosiahla 5,8 miliardy EUR (oproti kapitalizácii z IPO vo výške 5,6 miliardy EUR).

Predtým, 18. februára, spoločnosť CTP vydala aj tretí 6-ročný zelený dlhopis v rámci svojho programu EMTN v hodnote 4,0 EUR, čím získala 500 miliónov EUR na 6 rokov s kupónom 0,75%. Po predčasnom splatení zabezpečeného bankového dlhu predstavujú priemerné náklady na dlh spoločnosti CTP ku koncu marca 2021 1,6% (v porovnaní s 2,2% ku koncu septembra 2020, bezprostredne pred prvou emisiou dlhopisov).

 CTP FINANČNÉ A PREVÁDZKOVÉ UKAZOVATELE ZA 1. ŠTVRŤROK[1]

• Ročný príjem z prenájmu1: EUR (oproti 344 mil. EUR k 31. decembru 2020)
• Nehnuteľnosť vo výstavbe: m² (v porovnaní so 740 tis. m² k 31. decembru 2020)
• Výnos z nákladov: 11,5% (oproti 11,6% vo 4. štvrťroku 2020)
• Akvizície: m² (oproti 200 tis. m² vo 4. štvrťroku 2020)
• Kontrolovaná banka pôdy: m² (v porovnaní s 12,6 mil. m² k 31. decembru 2020),
• Objem nových nájomných zmlúv: (184 tis. m² v 1. štvrťroku 2020)
• WAULT: 6,4 roka (v porovnaní s 6,0 roka k 31. decembru 2020)
• Miera udržania: 99% (v porovnaní s 92% vo 4. štvrťroku 2020)
• Rýchlosť zberu: 98% (v porovnaní s 98% vo 4. štvrťroku 2020)
• Obsadenosť: 94% (v porovnaní s 94% k 31. decembru 2020)
• Rast nájomného v porovnateľnom pomere: 1,5% (1,5% v 1. štvrťroku 2020)
• NET LtV: 38,1% (oproti 51% k 31. decembru 2020)
• ČISTÝ dlh: 2,3 miliardy EUR (v porovnaní s 3,0 miliardy EUR k 31. decembru 2020)
• Čistý hmotný majetok EPRA na akciu: EUR (v porovnaní so 7,04 EUR vo 4. štvrťroku 2020)
• Čistý počiatočný výnos EPRA a "doplnený čistý počiatočný výnos": 5,8% a 6,1% (v porovnaní s 5,8% a 6,2% k 31. decembru 2020)
• Zisk na akciu EPRA[2]: 0,12 EUR (v porovnaní s 0,10 EUR v 1. štvrťroku 2020)

Aktualizácia ESG

Spoločnosť CTP je všeobecne uznávaná ako líder vo vývoji, vlastníctve a správe svojich aktív podľa najvyšších štandardov udržateľnosti v tomto sektore v Európe. K 31. marcu 2021 dosiahol podiel nehnuteľností s certifikátom BREEAM (buď v užívaní, alebo v prípade novostavieb "veľmi dobrý" alebo lepší) ako súčasť celkového portfólia nehnuteľností spoločnosti CTP produkujúcich príjem, efektívne 100% (v porovnaní s viac ako 95% k 31. decembru 2020).

Dňa 29. marca 2021 spoločnosť zriadila nové jednoúrovňové predstavenstvo, v ktorom boli okrem Remona Vosa (generálneho riaditeľa skupiny) a Richarda Wilkinsona (finančného riaditeľa skupiny) vymenovaní štyria nevýkonní riaditelia ako dvaja výkonní riaditelia spoločnosti CTP N.V. Vďaka tomu, že sa podarilo doplniť predstavenstvo o solídnu kombináciu skúseností vrcholových manažérov v oblasti nehnuteľností, financií, logistiky a regiónu strednej a východnej Európy, ho teraz tvoria Barbara Knoflach (bývalá generálna riaditeľka BNP Paribas Real Estate Investment Management), Gerard van Kesteren (bývalý finančný riaditeľ skupiny Kuehne + Nagel), Pavel Trenka (predtým generálny riaditeľ HB Reavis) a Susanne Eickermann-Riepe (bývalá partnerka a vedúca oddelenia nehnuteľností v PWC Nemecko). Pani Knoflachová pôsobí ako senior nezávislá riaditeľka v predstavenstve spoločnosti CTP a predsedníčka predstavenstva. Spoločnosť CTP N.V. v súčasnosti uplatňuje profesionálny model správy a riadenia v súlade s holandským kódexom správy a riadenia spoločností.

[1] Ročný príjem z prenájmu: Základné nájomné + ostatné príjmy z nájomného + príplatky za nadštandardné technické zhodnotenie + služby - nájomné zadarmo)

[2] Upravený zisk na akciu špecifický pre spoločnosť. Počet akcií, ktoré sa použijú pre metriky na rok 2021 aj 2020, je 397 017 000

Pripojte sa k webovému vysielaniu a prezentácii finančných a prevádzkových výsledkov spoločnosti CTP za 1. štvrťrok 2021 v stredu 12. mája 2021 o 14:00 SEČ. Webové vysielanie sledujte tu: https://channel.royalcast.com/ctp/#!/ctp/20210512_1, a použite nižšie uvedené čísla, aby ste sa mohli zúčastniť nasledujúceho stretnutia s otázkami a odpoveďami. Na výzvu operátora uveďte CTP.

Amsterdam: +31 (0) 20 708 5073

New York: +1 212 999 6659

Praha: +420 2 2888 0865

V Spojenom kráľovstve: +44 (0) 33 0551 0200