Under the Lens: Leasing vs Owning cu Ivan Pastier

Motive pentru care companiile aleg să închirieze în peisajul actual 

Pe măsură ce afacerile se extind, acestea sunt obligate să ajungă la o intersecție: ar trebui să construiască pentru a deține sau închiria proprietățile comerciale? În timp ce ambele opțiuni au avantajele și dezavantajele lor, mai multe companii aleg să închirieze în loc să dețină în peisajul actual din cauza costurilor ridicate de construcție, proceselor îndelungate de autorizare, volatilității pieței și flexibilității necesare pentru a se adapta la lanțurile de aprovizionare în evoluție și tendințele consumatorilor. Ivan Pastier, director de dezvoltare a afacerilor al CTP Slovacia, ne prezintă motivele pentru care companiile aleg să ia calea închirierii.   

Proprietatea terenurilor în ECE tinde deseori să fie fragmentată, făcând primul pas – cumpărarea unui teren – complicat de mulți factori interesați. Apoi, există procesul de dezvoltare, de la autorizare la construcție, care este oportun și complicat, mai ales dacă afacerea dvs. este nouă în regiune și nu este familiarizată cu contractorii locali și autoritățile locale. Acest lucru creează spațiu pentru mai multe riscuri potențiale și întârzieri.   

Din punct de vedere financiar, există costuri inițiale mai mari, iar capitalul dvs. este legat, împiedicând flexibilitatea și capacitatea de reacție a afacerii dvs. Leasingul vă permite să rămâneți concentrat asupra activității dvs. de bază.   

Dacă urmați calea de leasing, vă puteți muta imediat sau vă puteți livra la timp instalația potrivită de către profesioniști specializați, deoarece își cunosc afacerea și își cunosc regiunea. Există costuri de întreținere și riscuri mai mici pentru că nu o deții; dacă ceva nu merge bine, discutați cu proprietarul. Și, dacă aveți nevoie să vă scalați sau să pivotați afacerea în vreun fel, aveți agilitatea necesară pentru a face acest lucru.

CTP are soluția optimă de proprietate pentru nevoile afacerii dumneavoastră. Indiferent dacă doriți o soluție gata de mutare sau o construcție personalizată, vă asigurăm livrare rapidă. Avem un portofoliu în creștere de 12,0 milioane de metri pătrați de GLA construit și 23,1 milioane de metri pătrați de banc de teren situat strategic în apropierea nodurilor urbane și a nodurilor de transport, cu autorizații în vigoare și echipe cu experiență la sol Profesioniștii noștri interni acoperă întreaga A- Procesul de dezvoltare to-Z pentru dvs. - de la proiectare la autorizare și de la construcție la ajutor întâlni localul potrivit parteneri la conectează-teu pe piața muncii, inclusiv universități și alte resurse comunitare.  

Suntem specializați în afacerea noastră - construirea și gestionarea facilităților - astfel încât să vă puteți concentra asupra activității dvs. de bază.  

Explorați instrumentul de căutare de proprietăți al CTP pentru a vedea spațiul gata de mutat pe care îl avem disponibil sau pentru a intra în legătură cu un dezvoltator de afaceri local pentru a discuta soluția potrivită pentru afacerea dvs.