Poland Warsaw

Polska gospodarka jest jedną z najbardziej zrównoważonych w UE z pozytywnymi perspektywami średnioterminowymi. Polska była jedynym krajem w UE, który uniknął recesji w latach 2008-2010 i od wielu lat przewyższa średni wzrost PKB w UE. Niemniej jednak globalna pandemia SARS-CoV-2 nie ominęła Polski. W 2020 roku PKB spadł o ok. 2,5% w porównaniu do 2019 roku. Jednak w 2021 r. PKB wzrósł i wyniósł ok. 5,7%. Oczekuje się, że na koniec 2022 r. wzrośnie do 5,2%.

Centralne położenie Polski, jej wielkość, poprawiająca się infrastruktura transportowa, dobre wyniki podczas pandemii COVID -19, a także rozwój handlu elektronicznego to niekwestionowane podstawy, które stoją za pozytywną prognozą dla sektora magazynowego w dającej się przewidzieć przyszłości.

Rynek magazynów przemysłowych jest najszybciej rozwijającym się sektorem nieruchomości komercyjnych w Polsce. Jest on napędzany przez sektor e-commerce i wielokanałowe modele sprzedaży wdrażane przez tradycyjnych detalistów, dodatkowo przyspieszone przez pandemię, co przyczyniło się do rekordowego popytu, który wyniósł ok. 7,1 mln m2. Około trzy czwarte zawartych transakcji stanowiły nowe umowy najmu i przedłużenia.

Ponieważ szybkość dostaw ma coraz większe znaczenie, rośnie zapotrzebowanie na logistykę ostatniej mili, małe jednostki biznesowe (SBU) i rozwiązania automatyzacyjne.

Istnieje pięć kluczowych klastrów magazynowych, a także 6 nowych klastrów. Większość powierzchni magazynowej znajduje się w obrębie Region warszawski (położony w promieniu 50 km od stolicy), Następnie Górny Śląsk i Polska Centralna, Poznań i Dolny Śląsk.

Warszawa również znajduje się w centrum zainteresowania CTP. Obecnie firma oficjalnie prowadzi prace budowlane związane z przyszłymi trzema parkami CTP, zwanymi Warszawa Wschodnia (Kobyłka), Warszawa Południowa (Mszczonów) i Warszawa Zachodnia (Wiskitki). Jednak kilka innych projektów w regionie stołecznym jest w przygotowaniu i wkrótce ma zostać uruchomionych. Wszystkie przyszłe parki CTPark w regionie Warszawy mają znajdować się w najlepszych możliwych lokalizacjach, tuż przy kluczowych drogach komunikacyjnych i autostradach, umożliwiając wszystkim klientom sprawne prowadzenie działalności.

Powody, by wierzyć: