Zarządca nieruchomości

Do naszych flagowych inwestycji biurowych w Brnie, takich jak Spielberk Office Centre i Vlněna Office Park, poszukujemy doświadczonego zarządcy nieruchomości, który zadba o sprawne działanie i zapewni zadowolenie klientów/najemców.

Kontakt

Praca opis 

  • Spotkania z najemcami w celu oceny stanu budynku, ich potrzeb, możliwych zagrożeń, celów i postępów.
  • Wspieranie i utrzymywanie pozytywnych relacji z klientami
  • Zarządzanie umowami najmu: zobowiązania obu stron, wygaśnięcia, przerwy, gwarancje bankowe, indeksacje, uzgodnienia itp.
  • Zarządzanie należnościami / proaktywna i codzienna komunikacja z najemcami, windykacja, monitorowanie kwestii związanych z ewentualną upadłością, informowanie działu finansowego i prawnego)
  • Badanie trendów rynkowych w celu maksymalizacji zysków i identyfikacji możliwości inwestycyjnych.
  • Współpraca z działem zaopatrzenia w celu przygotowania i zarządzania przetargami na OPEX/CAPEX
  • Nadzorowanie i kierowanie zarządzaniem obiektem
  • Proponowanie wewnętrznych zmian w zakresie sprawozdawczości finansowej i budżetowania itp.
  • Koordynowanie różnych inspekcji i przeglądów z potencjalnymi najemcami, brokerami, ekspertami zewnętrznymi i innymi stronami trzecimi.
  • Zapewnienie zgodności z przepisami finansowymi i prawnymi.
  • Ocenia wyniki finansowe i raporty w celu znalezienia sposobów na obniżenie kosztów
  • Zarządzanie portfelami zgodnie z wewnętrznymi preferencjami i celami/nabycia i zbycia.
  • Wspieranie rozwoju biznesu w odniesieniu do nowych transakcji i potencjalnych możliwości biznesowych.
  • Utrzymywanie dogłębnej znajomości rynku i branży
  • Opieka nad klientami (zrozumienie naszych klientów, poprawa świadczonych usług)
  • Dostarczanie sugestii dotyczących rozwoju działalności i zwiększania zysków
  • Nadzorowanie działalności fiskalnej firmy, w tym budżetowanie i raportowanie
  • Zapewnienie złożenia wszystkich dokumentów prawnych i regulacyjnych oraz monitorowanie zgodności z przepisami prawa i regulacjami.

Wymagany profil

  • Co najmniej pięcioletnie doświadczenie na stanowisku Property lub Asset Managera
  • Doświadczenie w prowadzeniu własnych projektów i zespołu
  • Myślenie i doświadczenie biznesowe
  • Uporządkowany, zorganizowany, odpowiedzialny
  • Umiejętność ustalania priorytetów
  • Bardzo dobra znajomość standardów i zasad dotyczących nieruchomości
  • Biegła znajomość języka czeskiego i angielskiego (w mowie i piśmie)

Zapisz się do naszego newslettera

    Bądź na bieżąco z najnowszymi osiągnięciami CTP, spostrzeżeniami branżowymi i ekskluzywnymi ofertami, zapisując się do naszego newslettera. Dołącz do naszej społeczności i bądź częścią przyszłości nieruchomości przemysłowych.

    Wyszukiwarka nieruchomości

    Polecane nieruchomości Wyświetl wszystkie nieruchomości

    Arrow CTP NV €16.34 CTP Icon ZNAJDŹ NIERUCHOMOŚĆCircle Arrow CTP AR jest już dostępny

    Kontakt handlowy

    Ivan Pastier

    Adres parku

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratysława - Devínska Nová Ves Słowacja

    Get Offer

      Wymagania