CTP sviluppa l'Amsterdam Logistic Cityhub
■ La più grande transazione di un singolo asset nel settore immobiliare logistico nei Paesi Bassi; valore netto della transazione 307 milioni di euro per 100% delle azioni
■ Circa 120.000 m² di spazio di stoccaggio e distribuzione dell'ultimo miglio attrezzato per il trasporto senza emissioni e circa 11.000 m² di spazio per uffici
■ Completamento previsto nel quarto trimestre del 2022, già parzialmente affittato
Amsterdam, 16 agosto – CTP, uno dei cinque principali sviluppatori immobiliari industriali in Europa, ha annunciato oggi l'acquisizione dell'Amsterdam Logistic Cityhub (ALC) con un valore netto di transazione di 307 milioni di euro per 100% di azioni del singolo asset. L'hub urbano XXL nella zona dei Docklands Occidentali di Amsterdam è attualmente in costruzione e, una volta completato, comprenderà circa 120.000 m² di spazi di stoccaggio e distribuzione multilivello dell'ultimo miglio. ALC è un complesso multi-tenant e comprende circa 11.000 m² di spazi per uffici, con circa 1.700 posti auto, 200 banchine di carico e una banchina privata di 180 metri. CTP acquisirà ALC dagli imprenditori Wim Beelen (Larendael Development) e Paul Vermaat (Bridges Real Estate). L'acquisizione di ALC è la più grande transazione di un singolo asset nel settore immobiliare logistico nei Paesi Bassi fino ad oggi.
L'hub urbano soddisfa la forte domanda di spazi di stoccaggio e distribuzione dell'ultimo miglio a breve distanza dal centro città, adatti per consegne a zero emissioni e per rifornire il centro città sia via terra che via acqua. L'Amsterdam Logistic Cityhub è situato in posizione strategica nel porto di Amsterdam, con accesso diretto alla tangenziale A10 e al Canale del Mare del Nord. Il completamento dell'hub urbano è previsto per il quarto trimestre del 2022 ed è già in parte affittato.
La costruzione è realizzata secondo i più elevati standard di sostenibilità e le attività commerciali saranno il più possibile a zero emissioni di CO2. Il collegamento con il centro città via acqua consente il trasporto con imbarcazioni elettriche e, grazie alla produzione di energia elettrica tramite pannelli solari e turbine eoliche, ALC è autosufficiente. ALC otterrà la certificazione BREEAM Excellent non appena il centro di distribuzione sarà completato.
CTP è stata assistita nella transazione da Dentons Amsterdam (legale), Savills Netherlands (commerciale) e EY (fiscale), mentre la parte venditrice è stata assistita da DLA Piper e CBRE.
Informazioni su CTP NV.
CTP è tra i primi cinque sviluppatori e gestori di immobili industriali in Europa e il più grande nell'Europa centro-orientale, con oltre 6,6 milioni di m² di spazi logistici e attività in nove paesi. L'azienda punta ad espandere il proprio portafoglio a 10 milioni di m² entro la fine del 2023. Con l'intero portafoglio certificato BREEAM, CTP si posiziona come sviluppatore più sostenibile della regione ed è sulla buona strada per raggiungere la neutralità carbonica quest'anno. A fine marzo 2021, CTP è quotata alla borsa di Euronext Amsterdam, con l'emissione di 397.017.000 azioni al prezzo di 14 euro per azione, che implicano una capitalizzazione di mercato per la società di 5,6 miliardi di euro alla quotazione. La capitalizzazione di mercato di CTP è di 6,7 miliardi di euro al 30 luglio 2021.
Per maggiori informazioni:
CTP
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