Il compito principale è garantire che CTP realizzi molteplici progetti di sviluppo residenziale e commerciale nella Repubblica Ceca nei tempi previsti, nel budget previsto e con un'ottima qualità.
L'attività principale di CTP è lo sviluppo della rete CTPark, ovvero progetti industriali leggeri e logistici. Responsabile dei progetti urbani è responsabile dello sviluppo e della costruzione di CTP in aree commerciali e residenziali (edifici per uffici e ad uso misto, hotel, alloggi per studenti e giovani professionisti e parchi scientifici e tecnologici).
Questo ruolo è basato su BRNO, CZ, l'inizio è possibile immediatamente.
IL Responsabile dei progetti urbani è responsabile di tutte le fasi degli sviluppi, del controllo dei costi e della relativa rendicontazione come elencato di seguito:
- Gestire la due diligence per nuove sedi, comprese le relazioni tecniche sull'idoneità del terreno e sulla contaminazione per i progetti CTP.
- Garantire una progettazione adeguata per gli sviluppi residenziali e commerciali nella Repubblica Ceca, in linea con il Libro bianco del CTP, aggiornandolo secondo necessità.
- Collaborare con i team di progettazione interni ed esterni per garantire che la documentazione di progetto sia in linea con gli standard CTP e le esigenze del cliente. Preparare la documentazione di gara.
- Garantire l'acquisizione tempestiva dei permessi necessari (zonizzazione, pianificazione, costruzione, permessi d'uso) con i team di costruzione regionali e supportare personalmente i progetti chiave quando richiesto.
- Supervisionare la preparazione e l'approvazione del budget, assicurando l'allineamento con la dirigenza del CTP.
- Gestire gli appalti, comprese gare d'appalto, revisioni delle offerte, negoziazioni e selezione dei subappaltatori.
- Mantenere buoni rapporti con i fornitori e i progettisti esterni.
- Collaborare con il team ESG per garantire la conformità agli standard ESG in tutti i progetti CTP.
- Collaborare con il responsabile dell'energia nella produzione e nel commercio di energia all'interno dei parchi commerciali.
- Promuovere l'ingegneria del valore, l'innovazione e i miglioramenti dei processi per massimizzare le prestazioni del team di costruzione.
- Cercare costantemente miglioramenti nei processi, nella progettazione e nella tecnologia insieme agli altri direttori di costruzione.
- Gestire i costi di costruzione, garantendo la performance finanziaria del progetto.
- Guidare lo sviluppo di nuovi progetti commerciali e residenziali, supportando le negoziazioni con le parti interessate.
- Costruire relazioni a lungo termine con partner commerciali, clienti e fornitori.
- Supervisionare le operazioni residenziali, tra cui lo sviluppo IT e software, e creare concetti per nuovi progetti residenziali.
- Cercare attivamente opportunità per ridurre i costi.
Ci aspettiamo che tu porti:
- Laurea triennale o magistrale in Ingegneria civile, Architettura, Urbanistica, Gestione delle costruzioni o in un campo correlato.
- 10+ anni di esperienza nel settore edile o dello sviluppo immobiliare, con particolare attenzione a progetti sia residenziali che commerciali.
- Leadership comprovata esperienza nella gestione di grandi team, appaltatori e team interfunzionali.
- Esperienza nella gestione di progetti, tra cui budgeting, programmazione e gestione del rischio.
- Conoscenza approfondita di regolamenti edilizi e acquisizione del permesso processi.
- Esperienza lavorativa in un ambiente multinazionale o con team internazionali.
- Forte comprensione dei processi di costruzione, tra cui progettazione, budgeting, approvvigionamento e autorizzazioni.
- Conoscenza degli standard ESG ed esperienza nell'integrazione dei criteri ESG nei progetti.
- Fluenza in inglese (scritto e parlato) per la comunicazione con team internazionali.
- Competenza in ceco O lingua locale per la comunicazione con i team locali, le autorità e i clienti sarebbe estremamente utile.
- Disponibilità a viaggiare per visite in loco, incontri con i clienti e coordinamento con i team regionali.
Cosa offriamo:
- Stipendio competitivo in base all'esperienza e alle qualifiche.
- Bonus legato alle prestazioni individuali e aziendali.
- Auto per uso personale per supportare flessibilità e facilità di viaggio.
- Opportunità di sviluppo professionale e crescita professionale.
- Un ambiente di lavoro dinamico e collaborativo all'interno di un'azienda leader nel settore dello sviluppo immobiliare.
