Approfondimenti CTP: 7 motivi per cui la Polonia è la prossima destinazione di investimento

Investire in un'economia stabile con numerose opportunità commerciali è una decisione saggia e la Polonia ha tutte le carte in regola per farlo. La Polonia ha registrato una performance economica superiore molti altri paesi europei negli ultimi anni ^[1], con i consumi privati che rappresentano il 57,8% del PIL nominale (al settembre 2022). ^[2]_. Attualmente è al 4° posto a livello globale per sourcing, nearshoring e reshoring e al 1° posto per le aziende dell'UE. ^[3]. Inoltre, il Paese dispone di una forza lavoro qualificata e con una conoscenza dell'inglese, a fronte di un salario medio relativamente basso dei lavoratori. ^[4]. Questo vantaggio in termini di costi offre alle aziende l'opportunità di ridurre le spese e di espandere le proprie attività. Con una rete di autostrade e superstrade in crescita ^[5], le imprese possono trasportare le merci in Polonia e in altri Paesi europei, come la vicina Germania.

La vicinanza ai mercati dell'UE consente alle aziende di massimizzare il loro potenziale. La Polonia merita sicuramente di essere presa in considerazione come destinazione d'investimento per le imprese. che desiderano espandere le proprie attività e fare un investimento a lungo termine in un'economia in crescita.

1. Posizione strategica

La Polonia confina con la Germania, che è la più grande economia dell'Unione Europea. Confina inoltre con altre economie sviluppate dell'Europa centrale e orientale. La Polonia ha sviluppato rapidamente le sue infrastrutture di trasporto, tra cui strade, ferrovie, aeroporti e porti marittimi. Il Paese si trova all'intersezione di due grandi vie di comunicazione: la linea nord-sud e quella est-ovest. Ciò lo rende un luogo essenziale per i trasporti in Europa. Varsavia, la capitale della Polonia, è ben collegata alle principali città europee, come Berlino (575 km), Praga (640 km) e Vilnius (475 km). Di conseguenza, la Polonia occupa una posizione di rilievo nella mappa logistica dell'Europa.

2. Mercato di comprovata attrattiva ^[6]

La Polonia è leader nella regione dell'Europa centrale e orientale per gli investimenti greenfield, al terzo posto in Europa. Il fatto che il 94% degli investitori sia disposto a reinvestire in Polonia è una prova significativa della loro fiducia nell'economia polacca. Ciò che è ancora più impressionante è che la disponibilità a reinvestire cresce ogni anno. Nonostante le difficoltà causate dalla pandemia di Covid-19, la Polonia è riuscita ad attrarre nuovi investimenti esteri. Questo ha permesso al Paese di salire di un posto, dal 7° al 6°, nella classifica dei Paesi europei che attraggono più investimenti. È impressionante perché solo pochi Paesi hanno visto un aumento degli investimenti esteri durante la pandemia. Questo dimostra che la Polonia rimane un luogo attraente per le imprese che vogliono investire e crescere, anche in tempi difficili.

3. Forza lavoro qualificata e conveniente ^[7]

Uno dei maggiori punti di forza della Polonia è il suo popolo, noto per la forte etica del lavoro, l'ambizione e la lealtà. Ciò si riflette nell'alta posizione del Paese nella valutazione PISA, che è una valutazione internazionale delle competenze degli studenti. La Polonia è al terzo posto in questa prestigiosa classifica. Un notevole 92% di cittadini polacchi di età compresa tra i 25 e i 64 anni ha completato l'istruzione secondaria, collocando la Polonia al quinto posto tra tutti i Paesi dell'OCSE. Questa cifra è ben superiore alla media OCSE di 78%. Inoltre, la Polonia è al quarto posto in Europa per numero di studenti iscritti all'istruzione superiore, con quasi 1,3 milioni di studenti che attualmente studiano nel Paese.

Un altro vantaggio della Polonia è la sua forza lavoro con conoscenza dell'inglese e la competitività dei costi nel settore dei trasporti e dello stoccaggio e in quello manifatturiero. I tassi di occupazione in questi settori sono circa un terzo rispetto all'Europa occidentale. La capitale, Varsavia, ha un'alta percentuale di popolazione impiegata nella logistica e nella produzione. Tutto questo fa della Polonia un hotspot naturale per la produzione industriale e la logistica in Europa.

4. Spazio moderno per il magazzino ^[8]

Il mercato dei magazzini industriali è il settore in più rapida crescita dell'immobiliare commerciale polacco. L'industria dell'e-commerce e i modelli di vendita multicanale utilizzati dai rivenditori tradizionali hanno alimentato questa crescita. La pandemia ha ulteriormente accelerato questa tendenza, determinando un'impennata della domanda di spazi per magazzini industriali e logistici. Ciò ha portato a una domanda record di circa 7,1 milioni di metri quadrati nel 2021. Circa tre quarti delle transazioni concluse sono state nuove locazioni ed estensioni.

5. Potenziale di investimento nel nearshoring ^[9]

Il nearshoring sta diventando sempre più popolare tra le aziende al posto dell'offshoring e la Polonia beneficia di questa tendenza per vari motivi. In primo luogo, ha una forza lavoro qualificata disponibile a prezzi competitivi. In secondo luogo, la Polonia è geograficamente vicina ai principali mercati di consumo dell'Europa occidentale. In terzo luogo, dispone di una connettività e di infrastrutture ben sviluppate. Investendo in Polonia, le aziende possono assicurarsi stabilità e prevedibilità delle forniture.

6. Incentivi intelligenti ^[10]

La Polonia offre diversi incentivi agli investimenti per le imprese, come esenzioni da tasse e oneri locali, tra cui l'imposta sugli immobili è di primaria importanza. Attraverso il Programma sono disponibili anche sovvenzioni governative per sostenere gli investimenti più importanti per l'economia polacca tra il 2011 e il 2030. Inoltre, esistono incentivi agli investimenti per le attività commerciali situate all'interno di 14 Zone Economiche Speciali (ZES) che offrono l'esenzione dall'imposta sul reddito delle società (CIT) fino a 50% della spesa di investimento. Inoltre, all'interno delle ZES sono facilmente disponibili terreni con infrastrutture essenziali.

7. Accessibilità e approccio pro-business

Il governo e le autorità locali della Polonia mirano a rendere il Paese una destinazione favorevole agli affari e a promuoverlo come luogo attraente per gli investimenti. Accolgono i nuovi investitori nelle loro regioni e si sforzano di rendere semplice il processo di creazione di un'impresa in Polonia. Inoltre, l'ottenimento dei permessi e delle autorizzazioni necessarie per avviare l'attività è un processo rapido nel Paese.

In conclusione, investire in Polonia può essere una grande opportunità per le imprese che vogliono espandersi e crescere. Grazie a una forza lavoro altamente qualificata e motivata, a interessanti incentivi agli investimenti e a un governo che dà la priorità a rendere la Polonia favorevole alle imprese, non c'è mai stato un momento migliore per prendere in considerazione l'idea di portare la propria azienda in Polonia. Con 10 CTPark attualmente in funzione nel Paese e altri 4 parchi che verranno costruiti nel prossimo futuro, le imprese hanno a disposizione una serie di opzioni per localizzare le loro attività in aree industriali di primaria importanza in tutta la Polonia. Che scegliate di insediarvi a Varsavia, Katowice, Zabrze o in un altro CTPark, investire in Polonia è una decisione saggia che porta al successo a lungo termine della vostra attività.

Fonti:
[1] Macrotrends.net
[2] HTTPS://WWW.CEICDATA.COM/
[3] Relazione: “A generational shift in sourcing strategy - A global and European deep dive into nearsourcing, nearshoring and reshoring in the post-pandemic world” (in collaborazione con Maersk)
[4] Il salario medio di un operaio in Polonia è quasi 1/3 dello stesso costo nella vicina Germania - Istituto di ricerca economica
[5] Direzione generale delle strade e autostrade nazionali
[6] Dati PAIH
[7] Dati PAIH
[8] EY: LA GUIDA IMMOBILIARE POLACCA 2022
[9] Relazione: “A generational shift in sourcing strategy - A global and European deep dive into near-sourcing, nearshoring and reshoring in the post-pandemic world” (in collaborazione con Maersk)
[10] Dati PAIH