CTPark Aachen
Il progetto di sviluppo CTP in Jülicher Straße 495 prevede unità commerciali flessibili su una superficie di circa 42.000 mq. Gli edifici esistenti saranno demoliti per far posto a nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, dotate di impianti fotovoltaici, a partire dal 2026. Ciò consentirà agli inquilini di utilizzare energia verde in loco. Inoltre, l'edificio sarà certificato secondo gli standard DGNB Gold. Il progetto offrirà circa 15.500 mq di spazio affittabile in unità da 620 a 11.000 mq, che possono essere combinate in modo flessibile. Questa flessibilità si adatta a diverse dimensioni di unità, rendendo l'immobile ideale per attività di produzione, logistica, ricerca, vendita al dettaglio e uffici.
Caratteristiche del parco
- Ottimi collegamenti di trasporto
- Dynamic business location
- Proximity to educational and research institutions
- Flexible usage possibilities
-
0 m²
Disponibili ora
-
15.491 m²
Opportunità di
Sviluppo -
4,29 ha
Superficie totale
-
0 m²
Area edificata
Devin Diviniyathasan
“Ti aiuterò a trovare il tuo spazio”
Benefici della regione
Strategic Location with Excellent Connectivity
Located in western North Rhine-Westphalia near the borders of Belgium and the Netherlands, Aachen is a key economic region. As a historic university city, it combines its rich heritage with modern industry and innovation. Its proximity to international markets and strong ties to research – particularly through RWTH Aachen University – attract businesses from technology, mechanical engineering, and science. With excellent infrastructure and business-friendly conditions, the region is an attractive location for both small and medium-sized enterprises as well as large corporations. This international connectivity and regional dynamism provide an ideal foundation for sustainable growth and innovative business models.
Accesso locale
Flexible, Modern Commercial Spaces for Innovative Businesses
The property at Jülicher Straße 495 is in Aachen's northeastern industrial area, offering excellent connectivity with access to the B57 and A4/A44 highways, linking to Cologne, Düsseldorf, Belgium, and the Netherlands. With two access points, it's easily reachable for both passenger and freight traffic. The area hosts a mix of commercial and industrial businesses, with good public transport links to the city center.
Planimetria
A Thriving Economic Hub with Strong Academic Ties
- Costruito e disponibile
- Pianificato
- Costruito Occupato
Edifici
Di seguito puoi consultare l'elenco degli edifici con spazio disponibile.
| Edificio | Spazio disponibile | Condizione | Tipo | |
|---|---|---|---|---|
| Pianificato | ||||
| Retail | 1.777 m² | Pianificato | -- | Guarda i dettagli |
| B1 | 1.226 m² | Pianificato | CTBusiness | Guarda i dettagli |
| B4 | 1.226 m² | Pianificato | CTBusiness | Guarda i dettagli |
| C1 | 1.226 m² | Pianificato | CTBusiness | Guarda i dettagli |
| C4 | 1.226 m² | Pianificato | CTBusiness | Guarda i dettagli |
| B2 | 1.190 m² | Pianificato | CTBusiness | Guarda i dettagli |
| B3 | 1.190 m² | Pianificato | CTBusiness | Guarda i dettagli |
| C2 | 1.190 m² | Pianificato | CTBusiness | Guarda i dettagli |
| C3 | 1.190 m² | Pianificato | CTBusiness | Guarda i dettagli |
| Office | 873 m² | Pianificato | CTOffice | Guarda i dettagli |
| A1 | 471 m² | Pianificato | CTBox | Guarda i dettagli |
| A7 | 471 m² | Pianificato | CTBox | Guarda i dettagli |
| A23333 | 447 m² | Pianificato | CTBox | Guarda i dettagli |
| A3 | 447 m² | Pianificato | CTBox | Guarda i dettagli |
| A4 | 447 m² | Pianificato | CTBox | Guarda i dettagli |
| A5 | 447 m² | Pianificato | CTBox | Guarda i dettagli |
| A6 | 447 m² | Pianificato | CTBox | Guarda i dettagli |
Contatto commerciale
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Devin Diviniyathasan
Regional Leasing Manager, West Germany
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