CTP affitta 40.000 mq nella Repubblica Ceca a Vitesco Technologies per una fabbrica di componenti per veicoli elettrici da 190 milioni di euro

Amsterdam, 29 gennaio 2024 – CTP, il più grande sviluppatore, proprietario e gestore di immobili industriali e logistici quotato in borsa in Europa per superficie lorda affittabile (GLA), ha affittato circa 40.000 mq presso CTPark Ostrava Hrušov nella Repubblica Ceca a Vitesco Technologies, produttore leader a livello internazionale di moderne tecnologie di azionamento e soluzioni per l'elettrificazione.

Vitesco Technologies è un cliente esistente di CTP, avendo gestito un centro di ricerca e sviluppo ad alta tecnologia nelle vicinanze del CTPark Ostrava negli ultimi 10 anni, e ora ha compiuto il passo successivo nel campo della mobilità sostenibile e della trasformazione dell'industria automobilistica ceca firmando un contratto di locazione presso il CTPark Ostrava Hrušov per 36.100 mq di magazzino, un ufficio di 1.500 mq e 2.300 mq di spazio sanitario, situati nell'ampliamento di 74.000 mq del CTPark Ostrava Hrušov, che sarà completato entro la fine del 2024.

Questo spazio sarà utilizzato per un nuovo stabilimento produttivo da circa 190 milioni di euro con un centro logistico completamente automatizzato, che CTP ha personalizzato in base alle esigenze del cliente per un ambiente di produzione controllato in laboratorio. I prodotti principali del nuovo stabilimento saranno componenti nuovi e unici per auto elettriche di prossima generazione. L'impianto utilizzerà le tecnologie più recenti e potrà vantare un elevato livello di robotizzazione e automazione dei processi. L'impianto entrerà in funzione alla fine del 2024, quando avrà 150 dipendenti, il cui numero crescerà costantemente fino a raggiungere la piena capacità di oltre 1.000 persone nel 2027.

CTPark Ostrava Hrušov è il parco più recente di CTP nella regione di Ostrava, nella Repubblica Ceca, che comprende 92.000 mq di spazio industriale e logistico in totale su 32,7 ettari, interamente affittati a inquilini tra cui Prosperplast, Hyundai Steel e la società di logistica LogFlex.

Questa riqualificazione di un'ex area industriale dismessa si distingue per il suo impegno verso la sostenibilità e l'ambiente. Garantire la neutralità di CO2 è stata una priorità, così come l'implementazione delle più complete misure di sostenibilità, come pannelli fotovoltaici, pompe di calore, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e sistemi di ritenzione idrica, per soddisfare gli obiettivi ESG sia di CTP che di occupanti lungimiranti come Vitesco Technologies.

Il CTPark Ostrava Hrušov offre un'ampia gamma di possibilità per attività di produzione e stoccaggio. Il parco è situato nella zona settentrionale di Ostrava, con ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e l'autostrada. Il parco è facilmente raggiungibile anche dai dipendenti dei quartieri residenziali locali.

La regione CEE, in particolare Repubblica Ceca, Slovacchia e Ungheria, si è affermata saldamente come un polo produttivo automobilistico altamente efficiente a livello mondiale. Nei sei paesi CEE sono presenti un totale di 33 stabilimenti di produzione automobilistica e la regione ha superato la Germania nella produzione nominale di auto nel 2022. I locatari del settore automobilistico costituiscono una parte significativa del portafoglio di CTP nella Repubblica Ceca, con occupanti di rilievo tra cui Yanfeng, Faurecia, Brembo e Bridgestone. I dati Eurostat mostrano che la produzione automobilistica nella CEE è aumentata di quasi 501 tonnellate di petrolio e 700 tonnellate di petrolio negli ultimi otto anni, il che sta trainando l'industria nei paesi CEE grazie all'impatto positivo che la costruzione di ulteriori stabilimenti sta avendo, soprattutto in termini di flussi di IDE.

CTP è leader di mercato nello sviluppo di immobili industriali e logistici nella Repubblica Ceca, con 3,9 milioni di mq di GLA distribuiti su 56 parchi. Storicamente una delle economie più performanti dell'Europa centro-orientale, la Repubblica Ceca ha attratto oltre 130 miliardi di TP in investimenti diretti esteri (IDE) dal divorzio di velluto con la Slovacchia nel 1993. Il paese deve il suo successo alla sua posizione geografica favorevole tra l'Europa occidentale e orientale, alla sua popolazione altamente istruita e al costo del lavoro relativamente basso. Vanta inoltre oltre 400 chilometri di autostrade internazionali, che forniscono rapidi collegamenti con Bratislava, Brno, Vienna, Berlino e Monaco, tra le altre principali città.

INFORMAZIONI SULLA CTP
CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali quotato in borsa in termini di superficie lorda affittabile (GLA), con 11,2 milioni di mq di GLA in 10 paesi (al 30 settembre 2023). La società certifica tutti i nuovi edifici BREEAM con un livello di qualità "molto buono" o superiore e ha ottenuto un rating ESG a rischio trascurabile da Sustainalytics, riaffermando il suo impegno per la sostenibilità. Per ulteriori informazioni, visitare il sito: www.ctp.eu. 

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