CTP chiude due nuovi accordi in Bulgaria e accelera l'espansione

Sofia, 8 settembre 2021 – CTP è lieta di annunciare di aver recentemente finalizzato due acquisizioni strategiche in Bulgaria, nell'ambito del nostro piano di espansione biennale da 300 milioni di euro per accrescere ulteriormente la nostra presenza nel Paese.

All'inizio di agosto, CTP ha acquisito 11.500 m² stabilimento produttivo di Plovdiv del fornitore automobilistico tedesco leader di primo livello Willie Elbe. L'accordo prevedeva un'innovativa struttura di vendita e leasing e segna il nostro primo passo verso lo sviluppo della rete CTPark al di fuori della capitale, Sofia.

Alla fine di agosto, CTP ha acquisito un nuovo e modernissimo impianto da 31.200 m² magazzino insieme a 4.000 m² Edificio per uffici sulla tangenziale di Sofia. Entrambi gli edifici sono affittati a lungo termine a Orbico, un importante operatore 3PL della regione.

Nel 2020 CTP ha acquistato un 14.461 m² magazzino vicino all'aeroporto internazionale di Sofia, affittato a uno dei nostri principali clienti, DSV. Costruzione di un edificio di 15.000 m² l'espansione per DSV inizia a ottobre.

Attualmente il CTP ha una riserva di terra di 470.000 m² in Bulgaria in tre sedi a Sofia, con il potenziale di costruire 225.000 m² di GLA. Prevediamo ulteriori acquisizioni di terreni in altre grandi città del Paese.

Informazioni principali sulla Bulgaria: 

La Bulgaria ha una popolazione di sette milioni di persone. Il paese è membro dell'UE dal 2007 e della NATO dal 2004. Nel 2020 il PIL è stato di 67,859 miliardi di dollari (9.764 dollari pro capite) e le proiezioni per il 2021 indicano una crescita annua di 4,61 miliardi di dollari. La Bulgaria ha costantemente uno dei debiti pubblici più bassi dell'UE, attualmente pari a 20,41 miliardi di dollari del PIL. Il tasso di disoccupazione è di 5,61 miliardi di dollari e l'inflazione annua è prevista a 1,91 miliardi di dollari.

La Bulgaria ha un Currency Board e la sua moneta, il lev bulgaro, è agganciata all'euro con un tasso di cambio fisso. Nel 2020, la Bulgaria è entrata a far parte della sala d'attesa per l'adesione all'eurozona, al Meccanismo di Cambio Europeo (ERM-II) e all'Unione Bancaria Europea (Banca Mondiale).

La Bulgaria vanta uno dei costi aziendali più bassi, con un'imposta fissa sul reddito delle società pari a 10% e il costo del lavoro più basso dell'UE, il tutto unito a una forza lavoro qualificata e istruita. La Bulgaria si colloca regolarmente tra le prime 20 al mondo per l'outsourcing dei processi aziendali (BPO) e la produzione.

La popolazione dell'area metropolitana di Sofia è di 1,7 milioni di persone. Oltre il 40% del PIL bulgaro è prodotto a Sofia e circa il 50% di tutti gli investimenti diretti esteri (IDE) è concentrato nella regione di Sofia. 23 delle 51 università accreditate del Paese si trovano a Sofia.

Secondo la classifica Global Cities of the Future di FDI Intelligence, Sofia si colloca al quarto posto in termini di rapporto costi-efficacia e al nono posto in termini di accoglienza commerciale tra le grandi città del mondo.

INFORMAZIONI SULLA CTP

CTP è tra i primi cinque sviluppatori immobiliari industriali in Europa e il più grande nell'Europa centro-orientale, con oltre 6,6 milioni di m² di spazi logistici e attività in nove paesi. L'azienda punta ad espandere il proprio portafoglio a 10 milioni di m² entro la fine del 2023. Con l'intero portafoglio certificato BREEAM, CTP si posiziona come sviluppatore più sostenibile della regione ed è sulla buona strada per raggiungere la neutralità carbonica quest'anno. Alla fine di marzo 2021, CTP è quotata alla borsa di Euronext Amsterdam.