A CTP NYERT A BROWNFIELD24 DÍJAT AZ ELSŐ NÉMETORSZÁGI ÉPÍTÉSI PROJEKTÉVEL

Stuttgart/Ibbenbüren, 2024. május 17. – A bruttó bérbe adható terület szerint Európa legnagyobb tőzsdén jegyzett tulajdonosa, fejlesztője és logisztikai és ipari ingatlankezelője, a CTP nyerte az idei Brownfield24 díjat a kategóriában. Legjobb barnamezős projekt (logisztika) első német új építésű projektjével. A díjnyertes ingatlan, a CTPark Bremen-Hemelingen, egy korábbi önkormányzati hulladéklerakó helyén található Bréma külvárosában. A CTP Németország intenzív építési és felújítási munkálatait követően 2024. június 1-ig egy modern üzleti és logisztikai park épül, mintegy 28 700 négyzetméternyi új logisztikai területtel.

Speciális kihívások a talajgazdálkodásban
A projekt fő kihívásai a szennyezett feltöltőanyag és a talajvédelmi követelmények voltak. Már a földmunka megkezdésekor világossá vált, hogy az előállított anyag háztartási hulladék és ásványi anyagok keverékével szennyezett (>20 % a teljes tömegből), ezért csak nagy költséggel lehetett ártalmatlanítani. A talajgazdálkodási koncepció célja tehát az kellett legyen, hogy a lehető legkevesebb hulladéklerakó anyagot eltávolítsák és ártalmatlanítsák a telephelyről. Kifejezetten erre a célra egy talajkezelésből és speciális alapozásból álló megoldásorientált és kreatív geotechnikai koncepciót dolgoztak ki.

Az eltávolított anyagot a nem újrahasznosítható tartalmak (háztartási hulladék alkatrészek, pl. műanyag, fólia, fém alkatrészek, szövetmaradványok stb.) leválasztása és elkülönítése után vissza kellett tölteni a területre. Az alap kiegyenlítése lényegében a hulladéklerakó testéből származó anyagok áthelyezésével valósult meg (cut & fill). A szükséges elszállítás körülbelül 16 200 köbmétert tett ki, a szerződéses volumen pedig körülbelül 19 800 köbméter.

Ennek a módszernek az volt az előnye, hogy nincs kitermelt anyag, így nem merülnek fel ártalmatlanítási költségek, ami erőforrás-takarékos és ideális az építkezésen található szennyezett talajokhoz. A teljes kiszorításos módszer azt is jelentette, hogy az oszlopok építése során nem alakítottak ki utakat vízzáró rétegekben (talajvíztakaró rétegekben), így a talajvíz védelme is biztosított volt. A passzív gázelvezetés és a csarnokpadló gázzárása is megakadályozta a depóniagáz bejutását.

A városi infrastruktúra átfogó megújítása Brémában
A legjobb barnamezős projekt (logisztika) Brownfield24 díjának nyerteseként az oldal a sikeres revitalizáció egyik aktuális példája. A hangsúly a barnamezős területek revitalizációján van, ami hozzájárul a további talajlezárások (zöldmezők) elkerüléséhez talajvédelmi szempontból. Ezen túlmenően a meglévő erőforrások újrafelhasználása és a korszerű környezetvédelmi technológiák alkalmazása a természeti erőforrások védelmét, a környezetszennyezés csökkentését és a fenntartható fejlődési lehetőségeket is elősegíti. Így az ingatlan megfelel a DGNB Gold minősítés feltételeinek, valamint fotovoltaikus rendszerrel és léghőszivattyúkkal rendelkezik.

Az igényes helyszín-előkészítés a GVZ Bremen, Európa legnagyobb árufuvarozási központja és Észak-Európa negyedik legnagyobb konténer csomópontjának kiváló elhelyezkedése miatt is érdemesnek bizonyul. A kijelölt ipari területen található park éjjel-nappal megközelíthető, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a közel 600 ezres egyetemi városban. Az ingatlan közvetlenül az A27/A1-es autópálya csomópontjánál található, és vonzó közlekedési kapcsolatokat kínál Bréma városközpontjához, Németország északkeleti és nyugati részéhez. Elhelyezkedésének köszönhetően a park egyedülállóan össze van kötve a (szél)energia szektorral is. Brémában és Bremerhavenben szinte a teljes értékláncot lefedik kutatás, fejlesztés, szerviz és karbantartás.

A CTP-ről
A CTP a logisztikai és ipari ingatlanok legnagyobb tőzsdén jegyzett tulajdonosa, fejlesztője és kezelője a bruttó bérbeadható területet tekintve, 11,2 millió négyzetméter GLA-val 10 országban (2023. szeptember 30-án). A vállalat minden új épületét a BREEAM szerint "nagyon jó" vagy annál jobb minősítéssel látja el, és a Sustainalytics által elért, elhanyagolható kockázatú ESG minősítés megerősíti a fenntarthatóság iránti elkötelezettségét. További információért kérjük, látogasson el a következő weboldalra: ctp.eu.

ELÉRHETŐSÉGEK A MÉDIA MEGKERESÉSÉRE:
Patryk Statkiewicz
Marketing és PR csoportvezető
Mobil: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

ÜGYNÖKSÉG ADATAI
teamtosse GmbH
Dr. Daniel Bambach
Tel.: +49 (89) 41 41 75 290
E-mail: daniel.bambach@teamtosse.de
www.teamtosse.de