CTP NV 2025. harmadik negyedéves eredmények
A NETTÓ BÉRLETI BEVÉTEL 15,41%-KAL NŐTT 7 ÉVES ÉVBEN, A HASONLÓ BÉRLETI BEVÉTEL NÖVEKEDÉSE 4,51%-KAL NŐTT 7 ÉVES ÉVBEN, ÉS A RÉSZVÉNYEKRE EGYÜTT SZÁNT EPRA NTA 14,01%-KAL NŐTT 7 ÉVES ÉVBEN, 19,98 EURÓRA NŐTT
AMSZTERDAM, 2025. november 6. – A CTP NV (CTPNV.AS) (“CTP”, a “Csoport” vagy a “Társaság”) az év első kilenc hónapjában a bruttó bérleti díjbevételt 15,11 TP7 billióval 562 millió euróra növelte az előző évhez képest, és az összehasonlítható éves bérleti díj növekedést 4,51 TP7 billióval érte el, főként az újratárgyalások és a lejáró bérleti szerződések indexálása és visszaforgatása miatt. 2025. szeptember 30-án az évesített bérleti díjbevétel 778 millió euróra nőtt, míg a kihasználtság 931 TP7 billió eurón maradt, a bérleti díj beszedési rátája pedig 99,81 TP7 billió euró volt.
2025 első kilenc hónapjáig a CTP 553 000 négyzetméternyi területet adott át 10,3% költségarányos hozam mellett (YoC), amelyből a befejezéskor 100% volt bérbe adva, így a Csoport meglévő GLA portfóliója 13,8 millió négyzetméterre emelkedett. A bruttó eszközérték (GAV) 10,6%-vel 17,7 milliárd euróra, illetve éves szinten 16,0%-re nőtt. Az egy részvényre jutó EPRA nettó árbevétel (NTA) 10,5%-vel nőtt 2025 első kilenc hónapjában, 19,98 euróra, illetve éves szinten 14,0%-re.
A vállalatspecifikus korrigált EPRA eredmény éves szinten 13,1%-vel 305,2 millió euróra nőtt. A CTP vállalatspecifikus korrigált EPRA egy részvényre jutó eredménye 0,64 eurót tett ki, ami 7,2%-s növekedést jelent. Mivel a szállítások és a nettó fejlesztési bevételek az év második felére csúsznak, a Csoport továbbra is jó úton halad a 2025-re vonatkozó 0,86–0,88 eurós előrejelzése felé, ami 8%–10% növekedést jelent 2024-hez képest.
2025. szeptember 30-án az építés alatt álló projektek összterülete 2,0 millió négyzetméter volt, a várható éves forgalom 10,21 TP7T, a potenciális bérleti bevétel pedig a teljes bérbeadást követően 165 millió euró. Ezen projektek jelentős része 2025-ben kerül átadásra, és a CTP továbbra is 1,3 és 1,6 millió négyzetméter közötti terület átadására számít idén.
A Csoport földterülete 25,7 millió négyzetméter volt, amelyből 22,0 millió négyzetméter saját tulajdonú és mérlegben szereplő. Ez a földterület jelentős jövőbeli növekedési potenciált biztosít a CTP számára, 90% található a meglévő üzleti parkok körül (57% meglévő parkokban, 33% új parkokban, több mint 100 000 négyzetméter bérbeadható területtel). Az iparágvezető éves árbevétellel együtt a CTP arra számít, hogy az elkövetkező években is kétszámjegyű nettó bruttó árbevétel-növekedést fog produkálni.
A CTP platformjának erősségét aláhúzta az S&P szeptemberi hitelminősítése, amely BBB--ról BBB--re emelkedett, stabil kilátásokkal. A felminősítés a Moody's 2025 második negyedévi lépését követi, amely a CTP kilátásait stabilról pozitívra javította.
25,7 millió négyzetméteres földterülettel rendelkezünk, amely több mint 5 milliárd eurós beágyazott potenciális fejlesztési nyereséget biztosít, ami jelentős potenciált biztosít a folyamatos értékteremtéshez. Egyedülálló integrált modellünk, mint üzemeltető, fejlesztő és növekedési platform, lehetővé teszi számunkra, hogy megragadjuk a lehetőségeket mind a meglévő, mind a potenciális új piacokon.
Az olyan strukturális trendek, mint a nearshoring, felgyorsulnak, amit az ázsiai gyártóüzemek bérlőinek folyamatos növekedése is jól mutat portfóliónkban. A közép-kelet-európai régióban továbbra is erős belföldi fogyasztásnövekedést tapasztalunk, míg Németországban a gazdaság modernizációjából profitálunk. Méretünkkel, portfóliónk minőségével és fejlesztési folyamatainkkal a CTP jó helyzetben van ahhoz, hogy profitáljon ezekből a trendekből, és elérje 2030-ra kitűzött 30 millió négyzetméternyi bérbeadható területre vonatkozó célkitűzését.”
Főbb jellemzők
A továbbra is erős bérlői kereslet ösztönzi a bérleti díjak növekedését
2025 első kilenc hónapjában a CTP 1 577 000 négyzetméterre kötött bérleti szerződést, ami 61 TP7 billió dolláros növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest, az átlagos havi bérleti díj négyzetméterenként 5,86 euró volt (2024 első kilenc hónapja: 5,63 euró). Az országok közötti különbségeket kiigazítva a bérleti díjak átlagosan 61 TP7 billió dollárral emelkedtek.
| Aláírt bérleti szerződések négyzetméterenként | Q1 | Q2 | Q3 | YTD | Q4 | FY |
| 2023 | 297,000 | 552,000 | 585,000 | 1,435,000 | 542,000 | 1,976,000 |
| 2024 | 336,000 | 582,000 | 577,000 | 1,495,000 | 618,000 | 2,113,000 |
| 2025 | 416,000 | 599,000 | 562,000 | 1,577,000 |
| Átlagos havi bérleti díjak négyzetméterenként (€) | Q1 | Q2 | Q3 | YTD | Q4 | FY |
| 2023 | 5.31 | 5.56 | 5.77 | 5.60 | 5.81 | 5.69 |
| 2024 | 5.65 | 5.55 | 5.69 | 5.63 | 5.79 | 5.68 |
| 2025 | 6.17 | 5.91 | 5.64 | 5.86 |
Összesen 731 TP7B bérleti szerződést írtak alá meglévő bérlőkkel, összhangban a CTP üzleti modelljével, amely a meglévő parkokban a meglévő bérlőkkel együtt növekszik.
Cashflow generálás állandó portfólión és felvásárlásokon keresztül
A CTP átlagos piaci részesedése Csehországban, Romániában, Magyarországon és Szlovákiában 2025. szeptember 30-án 28,31 TP7T volt, és továbbra is a legnagyobb ipari és logisztikai ingatlanok tulajdonosa és fejlesztője ezeken a piacokon. A Csoport Szerbiában és Bulgáriában is piacvezető.
A CTP több mint 1500 ügyfelével széles és diverzifikált nemzetközi bérlői bázissal rendelkezik, amely erős hitelminősítésű, blue-chip vállalatokból áll. A CTP bérlői az iparágak széles skáláját képviselik, beleértve a gyártást, a high-tech/IT-t, az autóipart, az e-kereskedelmet, a kiskereskedelmet, a nagykereskedelmet és a 3PL-t. A bérlői bázis rendkívül diverzifikált, egyetlen bérlő sem teszi ki a vállalat éves bérleti díjainak több mint 2,51 TP7 billióját, ami stabil bevételi forrást biztosít. A CTP 50 legnagyobb bérlője a bérleti díjak mindössze 32,71 TP7 billióját teszi ki, és az ügyfelek túlnyomó többsége több CTParkban is bérel területet.
A Társaság kihasználtsága továbbra is 93% (2024-es pénzügyi év: 93%). A Csoport ügyfélmegtartási rátája továbbra is erős, 82% (2024-es pénzügyi év: 87%), ami jól mutatja a CTP azon képességét, hogy kihasználja a régóta fennálló ügyfélkapcsolatokat. A portfólió WAULT értéke 6,1 év volt (2024-es pénzügyi év: 6,4 év), összhangban a Társaság >6 éves célkitűzésével.
A bérleti díjak beszedési szintje 99,81 TP7T volt 2025 első kilenc hónapjában (2024-es pénzügyi év: 99,81 TP7T), a bérlők fizetési profiljában nem történt romlás.
A bérleti díjbevétel 2025 első kilenc hónapjában 562 millió eurót tett ki, ami abszolút értékben 15,11 TP7 billió euróval több, mint az előző évben, főként a szállításoknak és az összehasonlítható növekedésnek köszönhetően. Összehasonlítható alapon a bérleti díjbevétel 4,51 TP7 billió euróval nőtt, köszönhetően az indexálásnak és a lejáró bérleti szerződések újratárgyalásának.
A Csoport intézkedéseket hozott a szolgáltatási díjak elszivárgásának korlátozására, aminek eredményeként a nettó bérleti díjbevétel és a bérleti díjbevétel aránya 97,4%-ről (2024-9 hónap) 97,7%-re javult (2025-9 hónap). Következésképpen a nettó bérleti díjbevétel éves szinten 15,4%-vel nőtt.
A CTP befektetési portfóliója által generált bérleti díjbevételek egyre nagyobb része részesül inflációvédelemben. 2019 vége óta a Csoport új bérleti szerződései tartalmaznak egy fogyasztói árindexhez kötött indexálási záradékot, amely az éves bérleti díjemelést a következők közül a magasabb értékként számítja ki:
- évi 1,5%-2,5% fix emelés; vagy
- a fogyasztói árindex[1].
2025. szeptember 30-án a Csoport portfóliója által generált jövedelem 72% tartalmazta ezt a kettős indexálási záradékot, és a Csoport arra számít, hogy ez tovább fog növekedni.
A megtérülési potenciál 13,7% volt. Az új bérleti szerződések folyamatosan a becsült bérleti érték (“ERV”) felett érkeznek, ami a piaci bérleti díjak folyamatos erős növekedését mutatja, és alátámasztja az értékeléseket.
Az évesített bérleti díjbevétel 2025. szeptember 30-án 778 millió eurót tett ki, ami 10,81 millió eurós növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest, és a CTP befektetési portfóliójának erős cash flow-növekedését mutatja.
A 2025 szeptemberi hónap közötti fejlesztések átadása 10.3% éves építési engedéllyel és 100% bérbeadással történt.
A CTP folytatta fegyelmezett beruházásait a rendkívül jövedelmező csővezetékébe.
A Csoport 2025 első kilenc hónapjában 553 000 négyzetméternyi bérbeadható területet adott át (2024 első kilenc hónapja: 545 000 négyzetméter). A fejlesztések 10,31 TP7T éves árbevétellel, 1 001 TP7T bérbeadással kerültek átadásra, és 35,5 millió eurós éves bérleti díjbevételt fognak termelni. A szokásos módon a 2025-ös átadások a negyedik negyedévre tolódnak el.
Míg az átlagos építési költségek 2022-ben körülbelül 550 eurót tettek ki négyzetméterenként, 2023-ban és 2024-ben elérték az 500 eurót négyzetméterenként, és a 2025-ös év első kilenc hónapjában is stabilak maradtak. Ez lehetővé teszi a Csoport számára, hogy továbbra is az iparágvezető, 10% feletti éves árbevételt érje el, amit a CTP egyedi parkmodellje, valamint a házon belüli építési és beszerzési szakértelme is támogat.
2025. szeptember 30-án a Csoport 2,0 millió négyzetméternyi épületet épült, amelyek potenciális bérleti bevétele 165 millió euró, a várható éves értékesítési árbevétele pedig 10,21 TP7 t. A CTP hosszú múltra tekint vissza a fenntartható növekedés megvalósításában a meglévő parkjaiban a bérlők által vezérelt fejlesztések révén. A Csoport építés alatt álló projektjei közül 781 TP7 t meglévő parkokban található, míg 101 TP7 t új parkokban, amelyek több mint 100 000 négyzetméter bérbeadható területre fejleszthetők. A tervezett 2025-ös átadások 631 TP7 t előbérleti díjjal rendelkeznek, szemben a 2024-es pénzügyi év 351 TP7 t-jával. A meglévő parkokban az előbérleti arány 581 TP7 t volt, míg az új parkokban az előbérleti arány 761 TP7 t volt, ami a folyamatban lévő alacsony kockázatot mutatja. A CTP a korábbi teljesítménynek megfelelően a 80%-90% előbérbeadási arány elérését tervezi az átadásra. Mivel a CTP a legtöbb piacon generálkivitelezőként működik, teljes mértékben ellenőrzi a szállítások folyamatát és ütemezését, lehetővé téve a vállalat számára, hogy a bérlők igényeitől függően felgyorsítsa vagy lelassítsa a folyamatot, miközben rugalmasságot kínál a bérlőknek az épülettel kapcsolatos igényeik tekintetében.
A Csoport 2025-ben 1,3 és 1,6 millió négyzetméter közötti terület átadására számít, a bérlői igényektől függően. A jövőbeli projektekre már aláírt 151 000 négyzetméternyi bérleti szerződés – amelyek építése még nem kezdődött meg – a bérlői kereslet folyamatosságát mutatja.
A CTP telekállománya 2025. szeptember 30-án 25,7 millió négyzetmétert tett ki (2024. december 31-én: 26,4 millió négyzetméter), ami nagymértékben hozzájárul a 2030-ra kitűzött 30 millió négyzetméteres bérbeadható terület célkitűzésének eléréséhez. A Csoport a meglévő telekállomány mobilizálására összpontosít, miközben fegyelmezett tőkeallokációt tart fenn a telekállomány feltöltése során. A telekállomány 57%-je a CTP meglévő parkjaiban található, míg a 33% új parkokban, vagy azok mellett található, amelyek potenciálisan több mint 100 000 négyzetméterre növekedhetnek. A telekállomány 15%-jét opciókkal biztosították, míg a fennmaradó 85%-t a vállalat saját tulajdonban tartotta, és ennek megfelelően szerepeltette a mérlegben.
2 négyzetméter telek és 1 négyzetméter bérbeadható terület beépítési arányát feltételezve a CTP körülbelül 13 millió négyzetméter bérbeadható területet tud építeni a biztosított telkén. A CTP földterülete a mérlegben körülbelül 60 euró/négyzetméter áron szerepel, az építési költségek átlagosan körülbelül 500 eurót tesznek ki négyzetméterenként, így a teljes beruházási költség körülbelül 620 euró/négyzetméter. A Csoport meglévő portfóliójának értéke körülbelül 1040 euró/négyzetméter, ami körülbelül 400 eurós újraértékelési potenciált eredményez beépített négyzetméterenként.
Az energiaüzlet monetizálása
A CTP folytatja a fotovoltaikus rendszerek kiépítésére vonatkozó bővítési tervét. A csoport átlagosan ~750 000 €/MWp költséggel 15% YoC-t céloz meg ezekre a beruházásokra.
A CTP beépített fotovoltaikus kapacitása 149 MWp, amelyből 123,5 MWp teljes mértékben üzemképes.
A 2025-ös kilenc hónapban a megújuló energiából származó bevételek 12,4 millió eurót tettek ki, ami 1081 TP7 billió euróval több, mint az előző évben, főként a 2024 folyamán telepített kapacitás növekedésének köszönhetően.
A CTP fenntarthatósági ambíciói kéz a kézben járnak azzal, hogy egyre több bérlő kér zöld energiát fotovoltaikus rendszerekből, mivel ezek i) fokozott energiabiztonságot, ii) alacsonyabb üzemeltetési költségeket, iii) a szigorúbb szabályozásoknak való megfelelést, iv) az ügyfelek követelményeinek való megfelelést és v) saját ESG-ambícióik teljesítésének lehetőségét biztosítják számukra.
Az értékelési eredményeket a folyamatban lévő portfólió pozitív átértékelése és a folyamatban lévő értékesítési folyamat vezérelte
A befektetési ingatlanok (“IP”) értékelése 2024. december 31-i 14,7 milliárd euróról 2025. szeptember 30-i 15,8 milliárd euróra emelkedett, amit a befejezett projekteknek a fejlesztés alatt álló befektetési ingatlanokból (“IPuD”) az IP-be való átsorolása, valamint a meglévő portfólió pozitív átértékelése okozott.
Az IPuD 54,2%-vel nőtt 2024. december 31-hez képest, elérve az 1,7 milliárd eurót 2025. szeptember 30-án, amit a CAPEX-költések, a megnövekedett előbérbeadás és építési előrehaladás miatti átértékelés, valamint a 2025-ös kilenc hónapban induló új építési projektek okoztak.
A bruttó érték (BAV) 2025. szeptember 30-án 17,7 milliárd euróra nőtt, ami 10,61%-os növekedést jelent a 2024. december 31-i állapothoz képest.
Az első és harmadik negyedéves eredmények esetében csak az IPuD projekteket értékelték át. A 2025-9 hónap közötti átértékelés 801,6 millió eurót tett ki, amit az IPuD projektek (+385,2 millió euró), a földbank (+43,3 millió euró) és a fennálló eszközök (+373,0 millió euró) pozitív átértékelése okozott.
A CTP további pozitív ERV-növekedésre számít a folyamatos bérlői kereslet miatt, amelyre pozitív hatással vannak a közép-kelet-európai régió állandó növekedési tényezői. A közép-kelet-európai bérleti díjak továbbra is megfizethetőek az erős növekedés ellenére, mivel ezek az árak jelentősen alacsonyabb abszolút szintről indultak, mint a nyugat-európai országokban. Reálértéken a bérleti díjak számos közép- és kelet-európai (“KKE”) piacon még mindig a 2010-es szint alatt vannak.
A Csoport portfóliójának konzervatív értékelési hozama 7,0%. A közép-kelet-európai és a nyugat-európai logisztikai régió közötti hozamkülönbség várhatóan idővel csökkenni fog, amit a közép-kelet-európai régió magasabb növekedési várakozásai és a befektetési piacok növekvő aktivitása vezérel.
Az egy részvényre jutó EPRA nettó nyereség (NTA) 18,08 euróról 2024. december 31-re 19,98 euróra nőtt 2025. szeptember 30-ra, ami 10,5% növekedést jelent 2025 első kilenc hónapjára, és 14,0% növekedést éves szinten. A növekedést főként az átértékelés (+1,67 euró), a vállalatspecifikus korrigált EPRA EPS (+0,64 euró) okozza, és ellensúlyozza a 2024. májusban kifizetett végső osztalék (-0,30 euró) és egyéb tételek (-0,11 euró).
Robusztus mérleg és erős likviditási pozíció
A proaktív és prudens megközelítéssel összhangban a Csoport szilárd likviditási pozícióval rendelkezik, amely lehetővé teszi növekedési törekvéseinek finanszírozását, fix adósságköltséggel és konzervatív törlesztési profillal.
A 2025-ös év első kilenc hónapjában a Csoport 1,7 milliárd eurót biztosított szerves növekedésének finanszírozására:
- Egy 1,0 milliárd eurós, kettős tranche-s zöld kötvény, amelyből egy 500 millió eurós, hatéves futamidejű tranche MS +145 bázisponttal és 3,625% kamatlábbal, valamint egy 500 millió eurós, tízéves futamidejű tranche MS +188 bázisponttal és 4,25% kamatlábbal rendelkezik;
- Egy 30 milliárd JPY (185 millió eurónak megfelelő) értékű, ötéves, fedezetlen hitelkeret ázsiai bankok szindikátusával, TONAR +130 bázispont kamattal és 4,1% fix összköltséggel; és
- Egy 500 millió eurós, ötéves futamidejű, fedezetlen, fenntarthatósághoz kötött hitelkeret 13 európai és ázsiai bank szindikátusával, 3,7% fix összköltséggel.
Ezenkívül 2025. október 13-án a CTP egy új, 600 millió eurós, 6,5 éves lejáratú zöld kötvényt bocsátott ki MS +118 bázispont kamattal és 3,625% kamattal.
A CTP továbbra is aktívan kezelte banki hitelportfólióját 2025 első kilenc hónapjában. További 193 millió euró értékű, fedezettel biztosított banki hitel esetében tárgyalásokat folytattak a marzs csökkentéséről, és egy 2023-ban aláírt 441 millió euró értékű, fedezetlen határidős hitelt előtörlesztettek és refinanszíroztak az új, 500 millió euró értékű, fedezetlen hitellel. Mindkettő lehetővé tette a CTP számára, hogy jelentős kamatmegtakarítást érjen el, csökkentve a jövőbeni adósság teljes költségét.
A csoport likviditási pozíciója 2,4 milliárd euró volt, amelyből 1,1 milliárd euró készpénz és készpénz-egyenértékesek, valamint 1,3 milliárd euró lekötetlen RCF állt.
A CTP átlagos adósságköltsége 3,21 TP7T volt (2024-es pénzügyi év: 3,11 TP7T), ami kismértékben emelkedett a 2024-es év végéhez képest, az új finanszírozásnak köszönhetően. Az adósság 99,91 TP7T fix kamatozású vagy lejáratig fedezett.
A Csoport nem aktiválja a fejlesztések kamatait, ezért minden kamatráfordítás szerepel az eredménykimutatásban. Az átlagos adósságfutamidő 4,8 év volt (2024-es pénzügyi év: 5,0 év).
A Csoport 2025 júniusában 272 millió eurós kötvényt fizetett vissza a rendelkezésre álló készpénztartalékaiból. Egy másik 185 millió eurós kötvény is 2025 októberében járt le, amelyet szintén a készpénztartalékaiból fizettek vissza.
A CTP LTV-je 2025. szeptember 30-án 45,2% értéket ért el, amit pozitívan befolyásolt a fejlesztés alatt álló befektetési ingatlanok erős átértékelése.
A Csoport magasabb hozamú eszközei a 6,6% bruttó portfólióhozamnak köszönhetően egészséges cash flow tőkeáttételt eredményeznek, ami a normalizált nettó adósság/EBITDA arányban is tükröződik, ami 9,2x (2024-es pénzügyi év: 9,1x), és amelyet a Csoport 10x alatt kíván tartani.
A Csoport adóssága 2025. szeptember 30-án 68% nem biztosított és 32% biztosított adósságból állt, bőséges mozgástérrel a biztosított adósságteszt és a tehermentes eszközök tesztjén alapuló kovenánsok keretében.
A kötvénypiaci árazás racionalizálódásával a feltételek immár versenyképesebbek, mint a banki hitelpiaci árazás, ami lehetővé teszi a Csoport számára, hogy jobban egyensúlyba kerüljön a fedezetlen hitelezés irányába.
| 2025. szeptember 30. | Szövetség | |
| Biztosított adósságteszt | 14.9% | 40% |
| Tehermentes eszköz teszt | 190.6% | 125% |
| kamatfedezeti arány | 2,5-szeres | 1.5x |
2025 harmadik negyedévében az S&P BBB--ról BBB--re javította a CTP hitelminősítését, stabil kilátásokkal. 2025 januárjában a japán JCR hitelminősítő intézet A- hitelminősítést adott a CTP-nek stabil kilátásokkal. 2025 második negyedévében a Moody's stabilról pozitívra javította a Baa3 hitelminősítés kilátásait.
Útmutatás
A bérleti dinamika továbbra is erős, a bérlők részéről erős a kereslet, és a csökkenő új kínálat folyamatos bérleti díj-növekedést eredményez. A CTP jó helyzetben van ahhoz, hogy profitáljon ezekből a trendekből. A Csoport kínálata rendkívül nyereséges és bérlővezérelt. A CTP jelenlegi kínálatának éves árbevétele továbbra is iparágvezető, 10,2%. A növekedés következő szakasza már beépült és finanszírozott, 2025. szeptember 30-án 2,0 millió négyzetméternyi terület építés alatt áll, a cél pedig 2025-ben 1,3-1,6 millió négyzetméter, 2026-ban pedig további 1,4-1,7 millió négyzetméter átadása.
A CTP robusztus tőkeszerkezete, fegyelmezett pénzügyi politikája, erős hitelpiaci hozzáférése, iparágvezető földterület-nyilvántartója, házon belüli építési szakértelme és mély bérlői kapcsolatai lehetővé teszik a CTP számára, hogy teljesítse céljait. A CTP 2027-re 1,0 milliárd eurós bérleti díjbevételt vár, amelyet a fejlesztések befejezése, az indexálás és a visszaforgatás hajt. Jó úton halad afelé is, hogy 2030-ra elérje a 30 millió négyzetméternyi bérbeadható területre vonatkozó ambícióját.
A Csoport megerősíti a 2025-re vonatkozó, vállalatspecifikus, korrigált EPRA EPS előrejelzését, amely a tervezett romániai akvizíció elmaradása miatt várhatóan a tartomány alsó határa felé esik. Az EPRA EPS növekedését az erős mögöttes növekedés vezérli, a hasonló árú bérleti díjak növekedése körülbelül 4%, amit részben ellensúlyoz a 2024-es és 2025-ös (re)finanszírozás miatti magasabb átlagos adósságköltség. A Csoport arra számít, hogy 2026-ban ismét kétszámjegyű EPRA EPS növekedést ér el.
A CTP osztalékpolitikája szerint a vállalatspecifikus korrigált EPRA EPS 70% – 80% arányát fizeti ki. Az alapértelmezett osztalék részvényenként fizetendő, de a részvényesek választhatják a készpénzes osztalék kifizetését is.
WEBCAST ÉS KONFERENCIAHÍVÁS ELEMZŐK ÉS BEFEKTETŐK SZÁMÁRA
Ma 9 órakor (GMT) és 10 órakor (CET) a vállalat élő internetes közvetítés és hangos konferenciahívás keretében videóbemutatót és kérdezz-feleleket tart az elemzők és befektetők számára.
Az élő webcast megtekintéséhez kérjük, regisztráljon a következő címen:
https://www.investis-live.com/ctp/68dce560eefece00147ba94d/vbqpg
Ha telefonon szeretne csatlakozni az előadáshoz, kérjük, tárcsázza az alábbi számok egyikét, és adja meg a résztvevői hozzáférési kódot 128602.
Németország +49 32 22109 8334
Franciaország +33 9 70 73 39 58
Hollandia +31 85 888 7233
Egyesült Királyság +44 20 3936 2999
Egyesült Államok +1 646 664 1960
Nyomja meg a *1-et a kérdés feltevéséhez, a *2-t a kérdés visszavonásához, vagy a *0-t a kezelői segítséghez.
Az előadásról készült felvétel az előadást követő 24 órán belül elérhető lesz a CTP honlapján: https://ctp.eu/investors/financial-results/
CTP PÉNZÜGYI NAPTÁR
| Akció | Dátum |
| 2025-ös pénzügyi év eredményei | 2026. február 26. |
| 2026. első negyedéves eredmények | 2026. április 30. |
| Éves közgyűlés | 2026. május 20. |
| 2026 első féléves eredményei | 2026. július 30. |
| Tőkepiaci Napok | 2026. szeptember |
| 2026 harmadik negyedévi eredmények | 2026. október 29. |
ELEMZŐI ÉS BEFEKTETŐI KÉRDÉSEK ELÉRHETŐSÉGEI:
Maarten Otte, a Befektetői Kapcsolatok és Tőkepiacok vezetője
Mobil: +420 730 197 500
Email: maarten.otte@ctp.eu
Pavel Švihálek, finanszírozási és IR menedzser
Mobil: +420 724 928 828
E-mail: pavel.svihalek@ctp.eu
ELÉRHETŐSÉGEK A MÉDIA MEGKERESÉSÉRE:
E-mail: ctp@secnewgate.co.uk
A CTP-ről
A CTP Európa legnagyobb tőzsdén jegyzett logisztikai és ipari ingatlan tulajdonosa, fejlesztője és kezelője bruttó bérbeadható terület alapján, 2025. szeptember 30-án 13,8 millió négyzetméter bérbeadható területet birtokolva 10 országban. A CTP minden új épületet BREEAM Very good vagy jobb minősítéssel lát el, és a Sustainalytics elhanyagolható kockázatú ESG minősítést kapott, kiemelve elkötelezettségét a fenntartható vállalkozás iránt. További információkért látogasson el a CTP vállalati weboldalára: www.ctp.eu
Felelősségi nyilatkozat
Ez a közlemény bizonyos, a jövőre vonatkozó kijelentéseket tartalmaz a CTP pénzügyi helyzetével, működési eredményeivel és üzleti tevékenységével kapcsolatban. Ezek a jövőre vonatkozó kijelentések azonosíthatók a jövőre vonatkozó terminológia használatával, beleértve a "úgy véli", "becslések", "tervez", "tervez", "tervez", "előrevetít", "várakozik", "szándékozik", "céloz", "lehet", "céloz", "valószínű", "lenne", "lehetne", "lehet", "lehet", "lesz" vagy "kellene" kifejezéseket, illetve minden esetben ezek negatív vagy más változatait vagy hasonló terminológiát. A jövőre vonatkozó kijelentések jelentősen eltérhetnek a tényleges eredményektől, és ez gyakran így is van. Ennek eredményeképpen nem szabad túlzott befolyást gyakorolni egyetlen jövőre vonatkozó kijelentésre sem. Ez a sajtóközlemény a 2014. április 16-i 596/2014/EU rendelet (a piaci visszaélésekről szóló rendelet) 7. cikkének (1) bekezdésében meghatározott bennfentes információkat tartalmaz.
[1] Helyi és EU-27 / eurózóna fogyasztói árindex keverékével, csak korlátozott számú felső határ.
Iratkozz fel a hírlevelünkre
Iratkozzon fel hírlevelünkre, és kapja meg az ipari ingatlanpiac vezetőjének legfrissebb elemzéseit.