CTP 80% Teljes portfólió-tanúsítási folyamat; az eddigi legnagyobb. Az év végéig 100%-t kell elérni.

Prága, 2020. július 3

2019 szeptemberében a CTP bejelentette, hogy a teljes ipari épület portfólióját a BREEAM szabvány szerint tanúsítja, januárban pedig hat országban megkezdte a tanúsítási folyamatot helyi értékbecslőkkel. A CTP büszkén jelenti be a 80% mérföldkövet, valamint országportfóliójának 100% tanúsítását Romániában, Szerbiában és Lengyelországban.

A CTP a parkjaiban található összes új épületet a legmagasabb szintű környezetvédelmi tanúsítványok szem előtt tartásával tervezi. Manapság az ilyen szabványok nemcsak az épületek energiahatékonyságára vonatkoznak, hanem a fenntarthatósági mutatók széles skálájára is, beleértve a vízgazdálkodást, valamint az épülethasználók egészségét és jólétét. Mindent megteszünk annak érdekében, hogy az építkezés során nem tanúsított CTP ipari ingatlanok még ebben az évben megkapják a BREEAM In-use tanúsítványt, legalább nagyon jó szinten. Minden új irodaház esetében a CTP szándékában áll megszerezni a GOLD WELL tanúsítványt is, amely az épülethasználók egészségére és jólétére összpontosít.

Jelenleg a CTP portfóliójában a legtöbb ipari épület elnyerte a BREEAM Very Good minősítést, és néhány ingatlan még a BREEAM „Kiváló” minősítést is elnyerte. Ez azt jelenti, hogy a CTP portfólió átlagosan BREEAM Very Good minősítést kapott, ami Európa-szerte kivételes eredmény. A CTP épületek átlagos eredménye 61% (BREEAM Very Good). A BREEAM épülettanúsítványt háromévente meg kell újítani, ami a CTP folyamatos befektetését jelenti a tanúsítás fenntartása érdekében. A cég összesen 1,75 millió eurós beruházást tervez épülettanúsításba.

„A teljes portfólió tanúsítása még mindig nem szokványos Európában, de kezd trend lenni; A CTP volt az egyik első vállalat, amely megtette ezt a lépést” – mondta Lenka Matějíčková, a CTP-portfólió nagy részét tanúsító Arcadis Green Team vezetője. „Bár több mint 10 éve foglalkozunk tanúsítással, hat hónap alatt 160 épület tanúsítása a Nagyon jó színvonal elérése érdekében igazi kihívásnak bizonyult. Ez persze nem tántorított el bennünket. Rendkívül rövid időn belül össze kellett gyűjtenünk az összes rendelkezésre álló és nem elérhető információt, és minden parkot és épületet meg kellett látogatnunk. Csapatunk nagy részének bevonása, valamint a létesítménygazdálkodás és a CTP menedzsment a legjobb megoldáshoz vezetett az épületek környezeti paramétereinek javítására és a szükséges szintre emelésére” – mondta. „A CTP csapata szerezte meg a legtöbb igazolást Csehországban. Globálisan a BREEAM In-Use tekintetében a CTP elérte a legmagasabb szintet a tanúsítvánnyal rendelkező ipari épületek tekintetében” – tette hozzá Matějíčková.

„A CTP egyedülálló helyzetben van portfóliónk tanúsítására, mivel hosszú távon tulajdonosai maradunk épületeinknek, ezért alapos érdekünk, hogy épületeink fenntarthatóak legyenek, és milyen hatást gyakoroljanak a környezetre, valamint a környező közösségekre. Ügyfeleink számára kézzelfogható bizonyítékokat is nyújt, amelyek alátámaszthatják saját fenntarthatósági céljaikat – mondta Remon Vos, a CTP vezérigazgatója.

A CTP-csoport 2023-ra eléri működési szén-dioxid-semlegességét

Az épületek környezetvédelmi tanúsítása mellett a CTP Group számos kezdeményezésbe kezdett, amelyek lehetővé teszik a vállalat számára, hogy 2023-ra elérje működési szén-dioxid-semlegességét. A vállalat egymillió négyzetméter erdő megvásárlásába és telepítésébe fektetett be Mladá Boleslav közelében. A CTP terve az, hogy portfóliójában minden négyzetméter beépített területre 1 m2 maradjon meg azokban az országokban, ahol tevékenykedik, ami pozitív hatással van azokra a közösségekre, amelyeket üzleti tevékenységünk közvetlenül érint. A közeljövőben a CTP tetőtéri fotovoltaikus erőműveket kíván telepíteni parkjaiba azzal a céllal, hogy a csúcson (MWp) több mint 20 megawatt termeljenek. A távolabbi jövőben az ambíció 250 MWp. A brnói Spielberkben a hulladékmentesség politikáját fogadják el, és a CTP azt tervezi, hogy a tanultakat mint legjobb gyakorlatokat beépíti ipari fejlesztéseibe.

„Piacvezetőként a CTP „zöld” volt még azelőtt, hogy a környezetvédelem az első számú közügyté vált volna. Ma már ennek köszönhetően nagyon pontosan ki tudjuk számítani épületeink szürkeenergiáját. Ezért tudjuk, hogy mennyi szén-dioxidot kell megtakarítanunk vagy elnyelnünk, például növényzet telepítésével vagy megújuló energiaforrások kiépítésével” – mondta Martin Vaidiš, a CTP fenntartható tervezésért és fejlesztésért felelős vezetője. „Ma az átlagos laikus a fenntartható épületet zölddel borított építménynek tekinti, de a megfelelő értékeléshez mélyebben kell elmélyednünk a számadatokban és az alkalmazott technológiában, az anyagok környezeti hatásáról szóló tanúsítványokban stb. Az ipari ingatlanoknál sok vita folyik a zöldtetők használatáról. Ma már tudjuk, hogy az ipari parkokban vagy logisztikai parkokban az intenzív zöldtetők jelentősen megnövelik az ilyen építmények szénlábnyomát, ami a megerősítésük szükségessége miatt következik be” – magyarázta Vaidiš. „Ha az ipari ingatlanok építésének bármilyen trendjét érdemes figyelni, az az alternatív anyagok, például a fa felhasználása az épületek építésében vagy az alacsony szén-dioxid-kibocsátású beton. A probléma az, hogy pragmatikusan használják őket, nem egyszerűen egyetlen megoldást kell elfogadniuk minden területen” – tette hozzá.

Mi a BREEAM?

A BREEAM a két globális fenntarthatósági tanúsítási szabvány egyike. Egyszerű rendszert biztosít az épületek minőségének és fenntarthatóságának értékelésére. A szabvány lehetővé teszi a tervezők és a beruházók számára, hogy hatékonyabb megoldást válasszanak az épületek és raktárak építéséhez, csökkentve éves működési költségeiket. A BREEAM tanúsítvány az Egyesült Királyságban született, és az épület környezetre gyakorolt hatását írja le. Az átfogó épületértékelés tíz kategóriát foglal magában: energia, egészség és jólét, innováció, földhasználat, anyagok, gazdálkodás, környezetszennyezés, közlekedés, hulladék és víz.

A CTP-ről

A CTP kereskedelmi ingatlanfejlesztő és -kezelő, amely teljes körű szolgáltatásokat nyújt az ingatlanszektorban. A cég ügyfélközpontú, csúcstechnológiai üzleti parkok építésére és menedzselésére specializálódott olyan vezető nemzetközi és hazai vállalatok számára, amelyek stratégiai szempontból új vagy bővített projektekbe fektetnek be. A CTP tulajdonában van a CTPark Network, a prémium üzleti parkok legnagyobb integrált rendszere Közép- és Kelet-Európában. Ezek több mint 5,6 millió négyzetméter A osztályú ingatlant foglalnak magukban hét ország több mint 96 stratégiai helyszínén. A CTP jelenleg a Cseh Köztársaságon kívül Szlovákiában, Magyarországon, Szerbiában, Romániában és Lengyelországban is jelen van. Nemrégiben kezdte meg működését Bulgáriában. A cég tulajdonában van többek között a CTPark Brno, amely jelenleg a legnagyobb ipari park a közép-kelet-európai régióban.