Állás leírás
- Találkozás a bérlőkkel az épület állapotának, igényeik, lehetséges kockázatok, célok és előrehaladás felmérése érdekében.
- Pozitív ügyfélkapcsolatok ápolása és fenntartása
- Bérleti szerződések kezelése: kötelezettségek mindkét fél részéről, lejáratok, szünetek, bankgaranciák, indexálások, egyeztetések stb.
- Számlakövetelések kezelése/ proaktív és napi kommunikáció a bérlőkkel, behajtás, az esetleges csőddel kapcsolatos problémák nyomon követése, a pénzügyi és jogi osztály tájékoztatása).
- Piaci trendek tanulmányozása a nyereség maximalizálása és a befektetési lehetőségek azonosítása érdekében.
- Együttműködés a beszerzési osztállyal az OPEX/CAPEX pályázatok előkészítése és kezelése érdekében.
- A létesítménygazdálkodás felügyelete és irányítása
- Javaslatot tesz a pénzügyi beszámolás és a költségvetés-tervezés stb. belső változtatásaira.
- koordinálja a különböző helyszíni szemléket és megtekintéseket a potenciális bérlőkkel, brókerekkel, külső szakértőkkel és egyéb harmadik felekkel.
- Biztosítani, hogy összhangban legyünk a pénzügyi és jogi megfeleléssel.
- Értékeli a pénzügyi eredményeket és jelentéseket a költségcsökkentés módjainak megtalálása érdekében.
- A portfóliók kezelése a belső preferenciák és célok / felvásárlás és eladás szerint
- Az üzletfejlesztés támogatása az új ügyletek és potenciális üzleti lehetőségek tekintetében.
- A piac és az iparág mélyreható ismereteinek fenntartása
- Ügyfélgondozás (ügyfeleink megértése, a nyújtott szolgáltatások javítása)
- Javaslatok nyújtása az üzlet előmozdítására és a nyereség növelésére
- A vállalat pénzügyi tevékenységének felügyelete, beleértve a költségvetést és a jelentéstételt is
- Biztosítja az összes jogi és szabályozási dokumentum iktatását, és figyelemmel kíséri a törvényeknek és rendeleteknek való megfelelést.
Kötelező profil
- Legalább ötéves ingatlan- vagy vagyonkezelői tapasztalat
- Saját projektek és csapat vezetésében szerzett tapasztalat
- Üzleti gondolkodás és tapasztalatok
- Strukturált, szervezett, felelősségteljes
- Képesség a prioritások felállítására
- Az ingatlanpiaci szabványok és elvek nagyon jó ismerete
- Folyékonyan beszél csehül és angolul (írásban és szóban)
Iratkozz fel a hírlevelünkre
Iratkozz fel a hírlevelünkre, és kövesd nyomon a CTP legújabb fejlesztéseit, iparági meglátásait és exkluzív ajánlatait. Csatlakozz a közösségünkhöz, és legyél részese az ipari ingatlanok jövőjének.