Fenntarthatósági jelentés 2022

Fenntarthatóság
Jelentés 2022

Kiemelt információk

ESG stratégia

Esettanulmányok

Teljes jelentés

Teljes jelentés letöltése

A vezérigazgató nyilatkozata

Remon L. Vos

ÜGYVEZETŐ IGAZGATÓ ÉS VEZÉRIGAZGATÓ

A fenntarthatóság és a közösség mindig is része volt a CTP alapvető értékeinek és vállalati kultúrájának. Hosszú múltra tekint vissza a közösségünkre gyakorolt pozitív hatások, a fenntartható épületek fejlesztése, valamint az etikus és elszámoltatható üzleti tevékenység. Ahogy a CTP vállalatként növekszik, tovább mélyítjük ESG céljainkat és növeljük a nyilvánosságra hozatal mértékét - ezért is örülök, hogy bemutathatom a CTP első ESG jelentését.

Az ESG a CTP számára természetes, mivel mindig is elkötelezettek voltunk a hosszú távú, fenntartható fejlődés mellett. A CTP volt az első fejlesztő Közép- és Kelet-Európában, amely megkapta a BREEAM Outstanding épületminősítést, és piacainkon régóta elismertek vagyunk az energiahatékony ingatlanmegoldások fejlesztésében. A CTP-nél nem úgy tekintünk az ESG-re, mint valami olyan dologra, ami akadályozza az üzletmenetet, hanem inkább úgy, mint átfogó stratégiánk szerves részét, amely hosszú távon növeli a részvényesi értéket, miközben minden más érdekelt fél számára előnyös.

Mivel hosszú távú tulajdonos-üzemeltetői vagyunk az üzleti parkok portfóliójának, a kezdetektől fogva jelentős beruházásokat eszközöltünk az életminőség és az infrastruktúra javítására azokban a közösségekben, ahol működünk, mivel igyekszünk jó szomszédok és jó vállalati polgárok lenni a piacainkon. Ez mindig is része volt a CTP üzleti stratégiájának, és most az ESG-stratégiánkban kodifikáltuk és megerősítettük.

A CTP 25 éves története során folyamatosan növekedett. Ma már közel 700 ingatlanszakembert foglalkoztatunk a tíz országban, ahol működünk - a férfiak és nők aránya körülbelül 50:50 az igazgatótanács szintjén, amit hosszú évek óta fenntartunk. 2022-ben tovább növeltük a vezetői pozíciókban lévő nők számát, és célunk, hogy a felső vezetésben 30% képviselettel rendelkezzünk.

Bővebben a teljes jelentésben

Az elnök asszony levele
Fenntarthatósági Bizottság

Susanne Eickermann-Riepe

NEM ÜGYVEZETŐ IGAZGATÓ

Világunk gyorsan változik - az életmódunk, munkánk és szórakozásunk trendjei, valamint az olyan fenyegető fejlemények, mint az éghajlatváltozás miatt. Egy olyan vállalat, mint a CTP, tíz országban való jelenléte és gazdasági ereje révén pozitívan befolyásolhatja ezt a változást. A 2022-es év a makrogazdasági ellenszéllel együtt is bizonyította a CTP üzleti modelljének ellenálló képességét, és a Csoport számára a következetes és fenntartható növekedés szilárd folytatását jelentette.

Egy vállalat szempontjából a fenntarthatóság azzal a tudattal kezdődik, hogy minden döntés hatással van a környezetre, a munkavállalókra, a társadalomra és a természetre. Ez vezet el a második lépéshez, vagyis a külvilágra gyakorolt negatív következmények minimalizálására és a pozitív hatások maximalizálására való hajlandósághoz. A CTP hosszú távú üzleti elveivel és stratégiájával összhangban a fenntarthatóság és az ESG alapelvei minden szinten a működés szerves részét képezik. A CTP törekszik az éghajlat-pozitív irányba, és elkötelezett a szén-dioxid-kibocsátás csökkentése, a megújuló energia termelésének növelése, valamint a tevékenységek összehangolása az összes vonatkozó keretrendszerrel és szabályozással.

A CTP fenntarthatósági erőfeszítéseit a Sustainalytics 10,2-es ESG minősítéssel és alacsony kockázati besorolással, a Standard & Poor's 67-es globális fenntarthatósági és ESG értékelési pontszámmal, valamint a vállalatnak az AEX ESG in-indexbe való felvétele révén ismerte el, amely az AEX és az AMX indexek 25 olyan vállalatát tartalmazza, amelyek a legjobb környezetvédelmi, társadalmi és irányítási gyakorlatot mutatják be.

Bővebben a teljes jelentésben

Kiemelt adatok 2022

VÁLLALATI FELELŐSSÉGVÁLLALÁS

ESG stratégia elindítása

2022-ben a CTP számos lépést tett annak érdekében, hogy ESG-stratégiáját a csoport egészében formalizálja és intézményesítse. A CTP négypilléres megközelítést dolgozott ki a vállalat által lényegesnek tartott témák rendszerezésére. A "pillérek" a következők: törekvés a klímapozícióra; a parkok beágyazása a közösségekbe; a társadalmi hatás és jólét ösztönzése; és az integritás üzleti tevékenységének folytatása. Ezek a pillérek a fókuszterületeket rögzítik, és egymással összefüggő tevékenységcsoportokat képviselnek. Ahogy a CTP növekszik és fejlődik, úgy változik az ESG-stratégiája is. A Társaság gondoskodik arról, hogy rendszeresen frissítse ESG-stratégiáját, hogy a leglényegesebb témákra összpontosítson, és a lehető legnagyobb hatást érje el. 2022 második felében a Társaság ESG-stratégiájának finomítása részeként a CTP elvégezte az első "kettős lényegességi értékelést". A kettős lényegességi értékelés a Társaság ESG-ügyekre gyakorolt hatását és az ESG-ügyek potenciális pénzügyi hatását értékeli a Társaság teljesítményére. Az értékelés eredményét a stratégia kiigazításához és a vonatkozó KPI-k meghatározásához használták fel.

ESG-bizottság létrehozása

Az ESG témák irányításának javítása érdekében, beleértve az éghajlattal kapcsolatos kockázatokat és lehetőségeket a Csoporton belül, valamint az igazgatótanács felügyeletének fokozása érdekében a CTP 2022-ben létrehozta az ESG-bizottságot. Az ESG-bizottság nem ügyvezető igazgatókból és meghívottakból áll, beleértve az ügyvezető igazgatókat és az ESG csoport vezetőjét. A bizottság rendszeresen tart üléseket annak biztosítása érdekében, hogy az ESG a CTP stratégiájának szerves részét képezze, és hogy az ESG-vel és az éghajlattal kapcsolatos célokat nyomon kövessék.

FENNTARTHATÓ INGATLANOK

Fizikai éghajlati kockázat

2022-ben a CTP fizikai éghajlati kockázatértékelést végzett az akut és krónikus fizikai éghajlati kockázatok ellenőrzése érdekében. Az eszköz kilenc különböző éghajlati forgatókönyvet használ, a REMIND (1,5 °C) és az IPCC (5 °C) forgatókönyvétől kezdve, a 2100-as év felé tekintve, és elemzi a vállalat számára potenciálisan lényegesnek ítélt éghajlati kockázatokat, amelyek közé tartoznak a part menti áradások, a szélsőséges hőség, a szélsőséges hideg, az árvízi áradások, a trópusi ciklonok, a vízhiány és az erdőtüzek. Az elemzés eredményei alapján meghatározásra kerültek az alapvető éghajlati kockázatok. Tekintettel ingatlanjainak földrajzi eloszlására, az adott országokban folyamatban lévő kollektív alkalmazkodási intézkedésekre, valamint az épületek robusztus kialakítására és kivitelezésére, a CTP nem lát olyan elemzett éghajlati kockázatot, amely a közeljövőben jelentősen befolyásolná pénzügyi teljesítményét.

Fotovoltaika

2022-ben a CTP 6 MWp-ról 38 MWp-ra növelte beépített fotovoltaikus ("PV") kapacitását, és külön energiaügyi funkciót hozott létre a csoport és az országok szintjén. A 2023-as cél legalább további 100MWp telepítése.

FENNTARTHATÓSÁGI JELENTÉS

EU taxonómiai értékelés

A CTP 2022-es éves jelentése bemutatta a vállalat első uniós taxonómiai összehangolását. Az EU Taxonómia - egyéb közzétételek mellett - a 2022-es év során az ESG-adatok gyűjtésére és kezelésére vonatkozó belső vállalati folyamatok és irányelvek kidolgozásához vezetett. Az EU Taxonómiára vonatkozó közzététel és a technikai kritériumainak bevezetése a működésbe egy újabb lépés a CTP működésének szusz-tabbá tétele érdekében. A CTP fenntarthatósági törekvései összhangban vannak az EU Taxonómia követelményeivel.

INNOVÁCIÓ

Clubhaus

Annak érdekében, hogy támogassa a vállalat azon törekvéseit, hogy parkjait beágyazza azokba a közösségekbe, ahol működik, a CTP bevezette a Clubhaus vegyes felhasználású fejlesztési koncepciót a kiválasztott parkokban. Parkstratégiájának részeként a CTP olyan közösségi tereket alakít ki, amelyek a bérlők munkavállalóit és a helyi közösségeket szolgálják. A CTP Clubhaus teret biztosít találkozók, oktatási tevékenységek, társadalmi összejövetelek, orvosi szolgáltatások, kávézó, kisbolt és étkezde, valamint szabadtéri létesítmények számára, és a park közössége számára ingyenesen használható. A CTPark Bucharest Westben található Clubhaus, amely 2022-ben nyílt meg, BREEAM Outstanding minősítést kapott.

Korszerű megújuló energiagazdálkodási rendszert vezettek be Amszterdamban

2022-ben a CTP egy fejlett megújuló energiatermelő és -kezelő rendszert vezetett be a CTPark Amsterdam Cityben, amely egy többszintes és több bérlőt befogadó 120 000 négyzetméteres fejlesztés Amszterdam nyugati dokkvidékén. Napelemekkel, szélturbinákkal, EV-töltőpontokkal és egy speciális energiagazdálkodási rendszerrel van felszerelve.

További információk a teljes jelentésben

ESG stratégia

Mivel az ESG egy ilyen tág fogalom, ahhoz, hogy hatékonyan tudjunk az elveinek megfelelően cselekedni, szisztematikus megközelítésre van szükség. A CTP négy pilléren alapuló megközelítést dolgozott ki a Társaság számára lényeges ESG-témák rendszerezésére.

CTP MEGKÖZELÍTÉS:

Törekvés az éghajlat-pozitivitásra
A parkok beágyazása a közösségekbe
Társadalmi hatás és jólét ösztönzése
Tisztességes üzletvitel

Törekvés az éghajlat-pozitivitásra

A CTP célja, hogy minden tevékenységére kiterjedően - a vállalati tevékenységektől kezdve a fejlesztési és vagyonkezelési tevékenységeken át - klímapozitívvá váljon. Ez azt jelenti, hogy a CTP az általa hozott intézkedések és döntések révén igyekszik pozitív hatást gyakorolni a környezetre, beleértve az éghajlatot is.

A parkok beágyazása a közösségekbe

A CTP parkokat fejleszt és épít saját tulajdonba és üzemeltetésre. Ez azt jelenti, hogy a CTP hosszú távon van jelen a közösségekben, nem csak a parkok építése során. Az önkormányzatokkal és a helyi közösségekkel való jó együttműködés biztosítja a CTP és bérlői számára a növekedés lehetőségét. A CTP helyi jelenléte nem csupán a munkahelyteremtéshez szükséges terek biztosítását jelenti. A vállalat többféle tevékenységet folytat az infrastruktúra fejlesztésével, valamint a közösségek támogatásával kapcsolatban.

Társadalmi hatás és jólét ösztönzése

A CTP hatása messze túlmutat az általa létrehozott parkokon és épületeken. A CTP mind a vállalaton belül, mind pedig azokban a közösségekben, ahol működik, állandó kapcsolatban áll az emberekkel, és nagy hangsúlyt fektet jólétük támogatására. A CTP számos különböző módon aktívan segíti a tágabb közösségben élő embereket, többek között segíti a fiatalokat az oktatásban, menedéket és más típusú segítséget nyújt az ukrán menekülteknek, valamint pénzügyi támogatást nyújt a palliatív ellátáshoz.

Tisztességes üzletvitel

A CTP etoszának része, hogy hosszú távú partnere legyen ügyfeleinek és más érdekelt feleknek. Az ügyfelekkel és beszállítókkal való etikus bánásmód az erős, bizalomteljes kapcsolat alapját képező kulcselem.

További információk a teljes jelentésben

Esettanulmányok

CTPark Bukarest West

Kilenc épület minősítése Nagyon jó (átlagos pontszám: 58%).

Két épület kiváló minősítést kapott (átlagos pontszám: 71%).

Igazolt bruttó bérbeadható terület: (Clubhaus nélkül).

A Clubhaus 2022 augusztusának végén nyerte el a BREEAM Outstanding (New Construction) tanúsítványt.

20% a Clubhausban felhasznált energiából, amelyet a tetőn elhelyezett napelemes rendszer fedez.

A Clubhaus az első 18 hónapban 20 közösségi eseménynek adott otthont.

ISO 50001 és ISO 14 001 tanúsítvánnyal rendelkezik.

CTPark Prague West (CHR2 épület)

Egy épület Kiváló minősítést kapott (pontszám: 90,6%).

Egy épület jelenleg tanúsítás alatt áll, célja a kiemelkedő minősítés.

Igazolt bruttó bérbeadható terület: 5,626 m2.

A 2. legmagasabb BREEAM pontszám egy csehországi ipari épület esetében.

Az integrált BMS felügyeli és vezérli a víz- és fűtési gázrendszereket és alrendszereket a szivárgás és a pazarlás megelőzése érdekében.

Víz nélküli piszoárokkal, valamint a fogyasztást csökkentő áramlásszabályozó rendszerrel felszerelt WC-kkel és mosdókagylókkal.

CTPark Prague East NU3 épület

BREEAM tanúsítás: TP3T), tanúsított bruttó bérbeadható terület: 72 417 m2.

Az integrált BMS felügyeli és vezérli a víz- és fűtési gázrendszereket és alrendszereket a szivárgás és a pazarlás megelőzése érdekében.

Víz nélküli piszoárokkal, valamint a fogyasztást csökkentő áramlásszabályozó rendszerrel felszerelt WC-kkel és mosdókagylókkal.

A BMS figyeli és méri az épület fűtési, hűtési, használati melegvíz-fűtési, belső világítási, szellőzési, külső világítási, díszvilágítási és kijelzői, kisgépes szivattyúk és ventilátorok fogyasztását.

Minden albérletben lévő helyiségben külön mérik az energiafogyasztást.

Teljes jelentés

Teljes jelentés letöltése

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Maradjon naprakész a CTP legújabb fejlesztéseivel, iparági meglátásaival és exkluzív ajánlataival kapcsolatban, ha feliratkozik hírlevelünkre. Csatlakozzon közösségünkhöz, és legyen részese az ipari ingatlanok jövőjének.

Ingatlan kereső

Kiemelt ingatlanok Minden ingatlan megtekintése

Kereskedelmi kapcsolat

Park címe

Bratislava