CTP znovuobjevuje továrnu Zetor Brownfield: podnikatelský park z 20. století se stává prosperující komunitou elektronického obchodu a městské logistiky

Praha, 24. června 2021 - Evropský průmyslový developer CTP letos dokončí další fázi revitalizace brněnského brownfieldu, který kdysi býval továrnou Zetor nedaleko centra Brna v Líšni. Poté, co zde na podzim úspěšně spustil provoz online supermarket Rohlík, připravuje CTP otevření dalších hal, které budou sloužit jako e-shopy, plochy pro lehkou průmyslovou výrobu nebo obchodní prostory pro drobné podnikatele. Celkem v rámci CTParku Brno-Líšeň vzniká přibližně 75 000 m2 pronajímatelné plochy.

Revitalizace brownfieldu v blízkosti centra Brna-Líšně byla zahájena v roce 2019 a společnost CTP ji plánuje dokončit do čtyř let. První zrekonstruovanou plochu o rozloze téměř 8 000 m2 si na podzim pronajal internetový obchod s potravinami Rohlík.cz, který předtím přibližně tři roky využíval prostory CTParku Brno. V současné době CTP připravuje jak prostory pro větší firmy, tak i menší jednotky pro začínající a mladé firmy, které budou moci s parkem růst.

...s tím, že očekávaná výše investic do komplexu se bude pohybovat kolem 1,5 miliardy korun.

V novém průmyslovém parku je velká rozmanitost nájemců, kteří budou prostory využívat pro elektronický obchod, malý vývoj, výzkumné účely a lehkou výrobu v několika oborech včetně strojírenství, automobilového a potravinářského průmyslu. "Společnost CTP nám vyšla vstříc s unikátními technologickými požadavky, jako je například vysoce výkonná ventilace pro udržení specifické vlhkosti a teploty v celé budově, která je nezbytné pro optimalizaci procesu výroby a skladování potravin. Projekt je jedinečnou kombinací agilní výroby a distribuce. Výrobky mohou opustit továrnu ještě týž den, což zaručuje bezkonkurenční čerstvost, chuť a kvalitu. Díky tomu jsme schopni dodat včera upečenou granolu nebo. mleté ořechové máslo," říká Michal Hubík, obchodní ředitel společnosti Aktin, která se zabývá sportovní výživou.

Mezi další nájemce, kteří díky CTParku Brno-Líšeň rozšíří koncem roku své skladovací prostory, patří několik místních firem, například Ahifi - společnost zajišťující odhlučnění vozidel a prodej autokosmetiky - a Moog Brno - významný evropský výrobce speciálních elektrických strojů a pohonů pro letecký, automobilový a energetický průmysl.

Komplex má dobrou polohu v kontextu města, nachází se asi patnáct minut jízdy veřejnou dopravou od centra a asi deset minut jízdy autem od dálnice D1.

Revitalizaci jednoho z nejvýznamnějších brněnských brownfieldů vítá i vedení města.

...a dodává, že revitalizace brownfieldů s sebou vždy nese úskalí v podobě vysokých investic - například kvůli ekologické zátěži -, což se v tomto případě podařilo díky silnému partnerství se společností CTP.

CTP je hlavním developerem revitalizujícím brownfieldy v Brně.

Prvním projektem tohoto typu byl moderní business park v centru Ponávky, který v současnosti nabízí přes 70 000 m2 pronajímatelných ploch. Vznikl kombinací rekonstrukce historických budov na původním brownfieldu a nové výstavby menších hal. Ty budou dále obohaceny o dokončenou výstavbu bytových jednotek Domeq II a III, které rozšíří stávající ubytovací kapacity prvního stupně moderního bydlení pro studenty a mladé profesionály v Brně.

Na tento projekt navázal nový, technologicky vyspělý kancelářský komplex Vlněna, který využívají především IT společnosti jako Oracle a Avast. Nabízí 80 000 metrů čtverečních a osm moderních kancelářských budov a minulý měsíc zde společnost CTP otevřela své první coworkingové centrum ClubCo. Oba areály přinesly do regionu tisíce nových pracovních míst.

Společnost CTP revitalizuje 11,5 hektaru obřího brownfieldu bývalé továrny Zetor. Nově oživená lokalita bude kombinovat výhody menších celků CTBox s tím, co developer nabízí z dalšího svého parku - CTParku Brno, který je jedním z největších průmyslových parků ve střední a východní Evropě - a s tím, co přináší areál Ponávky.

Ukázkový zelený projekt

Pro průmyslové účely využívá společnost CTP areál v Brně-Líšni, který původně také sloužil průmyslu, ale obléká ho do moderního a ekologického hávu. Společnost, která dlouhodobě staví svůj obchodní model na udržitelnosti, chce využívat všechny nejmodernější technologie a konstrukční řešení. Samozřejmostí budou opatření na zadržování dešťové vody v areálu a opětovné využití šedých vod. Pitnou vodu budou šetřit úsporné vodovodní baterie a bezvodé pisoáry. Bude zde kvalitní, energeticky úsporné a chytré LED osvětlení a počítá se i s využitím solární energie.

Při výstavbě je kladen důraz na dopad staveb na životní prostředí, a to jak během výstavby, tak i následného provozu. Společnost CTP certifikuje všechny své budovy podle prestižní hodnotící metody BREEAM a nově dokončené objekty obdrží certifikát Excellent.

O společnosti CTP

S přibližně 7 miliony metrů čtverečních logistických ploch v celkem osmi zemích je CTP největším průmyslovým developerem ve střední a východní Evropě. Po získání prestižní certifikace BREEAM pro celé své portfolio usiluje o pozici nejkonzervativnějšího developera v regionu střední a východní Evropy a v roce 2021 chce oficiálně dosáhnout uhlíkové neutrality. V březnu letošního roku vstoupila společnost CTP se svými akciemi na nejstarší světovou burzu Euronext Amsterdam.

Další informace, viz https://ctp.eu