Kasárny: Multifunkční areál, který propojuje práci a volný čas
CTPark Plzeň Kasárny je moderní business park kombinující výrobu, kanceláře a showroomy s prostory pro volný čas. Po vzoru úspěšných projektů z Německa a Nizozemska propojuje různé sféry podnikání do jednoho funkčního celku.
Kasárny se nacházejí ve Folmavské ulici v západní části Plzně, jen pár minut od centra města a nedaleko obchodního centra Bory. Lokalita je snadno dostupná autem i veřejnou dopravou a nabízí rychlý přístup na dálnici D5 spojující Prahu s Německem.
V posledních desetiletích se z této oblasti stalo významné byznysové centrum. Blízká Západočeská univerzita a průmyslová tradice pak poskytují přístup ke kvalifikované pracovní síle v inženýrských, technických a dalších oborech.
Díky plánovanému rozvoji celého areálu nabízejí Kasárny nájemcům dlouhodobou flexibilitu.
Lokalita a dopravní spojení
Areál se nachází v západní části Plzně s dobrým přístupem k dálnici D5 spojující Prahu s Německem a kvalitním spojením veřejnou dopravou do centra města i okolních obytných oblastí.
Siteplan
Areál o rozloze přibližně 51 000 m² se nachází mezi ulicemi Folmavská, U Panasoniku a Ke Karlovu. V současné době je zde řada kanceláří, showroomů, fitness centrum,i prostory pro výrobu a výzkum, a to včetně možnosti parkování. Plánovaná revitalizace zahrnuje úpravu veřejných prostranství, výsadbu zeleně a budoucí rozšíření o prostory pro start-upy i menší podnikání.
Udržovaná zeleň 
Fotovoltaika
Parkovací stání
Autobusové zastávky
Přehled budov
Postaveno s ohledem na nejvyšší standardy
Všechny budovy v areálu Kasárny jsou nově postaveny a navrženy s důrazem na funkčnost a nadčasový design. Flexibilní prostory se snadno přizpůsobí výrobě, výzkumu i reprezentativním kancelářím či showroomům. Díky vysokým stropům a velkým proskleným plochám jsou prostory vzdušné a plné přirozeného světla.
CTBox
Dostupné prostoryMalé obchodní jednotky jsou unikátním řešením pro malé a střední podniky. Vyberte si velikost, která nejlépe vyhovuje vašim potřebám, od 550 do 800 metrů čtverečních. CTBox je všestranný a lze jej přizpůsobit různým účelům: výrobě, laboratořím, showroomům nebo retailu.
Současní nájemci
CTOffice
Dostupné prostoryCTOffice jsou moderní, vysoce kvalitní a cenově dostupné kancelářské prostory ideální pro servisní centra, návrh softwaru/hardwaru, výzkum a vývoj nebo administrativu. Flexibilní dispozice umožňují přizpůsobení a budoucí rozšíření.
Současní nájemci
CTWorkshop
PlánovanéProstor v lehce industriálním duchu, vhodný pro jakýkoliv typ podnikání, jako jsou startupy, 3D tisk, řezbářství, kovářství, autoservis, hrnčířství, laboratoře, testovací centra, galerie, ateliéry a showroomy. Naše nadcházející nabídka unikátních prostor od 100 m2 je ideální pro téměř každou malou firmu.
CTSpace
Plně obsazenoNejmodernější a energeticky úsporné prostory, navržené pro globální logistická, dodavatelská a distribuční centra, které podporují rychlou expanzi a řešení pro sezónní špičky.
Vše, co potřebujete, na jednom místě
Kasárny poskytují zázemí, které usnadňuje každodenní práci i život. V kampusu již nyní najdete showroomy nebo fitness centrum a nabídka služeb se bude i nadále rozšiřovat. Přímo před areálem vede cyklostezka, která zajišťuje skvělou dostupnost.
Široká paleta služeb zvyšuje komfort nájemníků i návštěvníků a pomáhá udržovat zdravou rovnováhu mezi prací a volným časem.
Historie
Vojenský areál
Areál vznikl ve 30. letech 20. století v rámci programu na posílení obrany mladého Československa. Po okupaci země nacistickým Německem byly kasárny zabrány německou armádou, která je využívala jako zázemí pro letiště na Borských polích, klíčové pro operace Wehrmachtu. Po osvobození Plzně americkou armádou v roce 1945 se areál vrátil do správy československé armády.
Úpadek významu
V poválečných letech sloužily kasárny Zátiší k výcviku a ubytování vojska. Po roce 1948 se do jejich správy promítla centralizace armády a silný sovětský vliv. Během studené války však význam areálu postupně klesal a jednotky se přesouvaly do modernějších zařízení. Po roce 1989 a restrukturalizaci armády byl objekt definitivně opuštěn. V 90. letech tak z areálu vznikl zanedbaný brownfield, kde budovy bez systematického využití chátraly.
Nová kapitola
Město Plzeň dlouhodobě hledalo řešení pro revitalizaci této oblasti, ale konkrétní plán na proměnu prostoru přinesl až rok 2023 a zájem developera CTP. Kasárna Zátiší, která kdysi sloužila jako významná vojenská základna a klíčová letecká podpora, tak vstoupila do nové fáze své existence. V roce 2024 byly oficiálně zahájeny práce na výstavbě nových, udržitelných budov, které kombinují moderní funkce s důrazem na komunitu a vysoké standardy udržitelnosti.
Fáze 1
První fáze rozvoje zahrnuje dokončení počátečního bloku budov BP27, BP28 a BP29, které tvoří základy nového multifunkčního areálu.
Fáze 2
V druhé fázi se dokončuje další blok budov BP30 a BP31, čímž se rozšíří městská struktura a posílí funkčnost a propojení lokality.
Živá městská čtvrť a její dokončení
CTPark Plzeň Kasárny se mění v dynamickou součást města, kde se potkává byznys s veřejným životem. Je příkladem promyšlené regenerace brownfieldu, která aktivně přispívá k rozvoji Plzně. Celou transformaci a vizi revitalizace areálu završí třetí fáze výstavby budovy BP32, čímž se tento moderní multifunkční celek definitivně zformuje.
Rádi byste probrali své konkrétní požadavky?
Zanechte nám své kontaktní údaje.
