Investoři

CTP v kostce

CTP je ambiciózní, inovativní a rychle rostoucí společnost. Naše strategie dlouhodobého vlastnictví nás vždy odlišovala. Jako developer typu build-to-own máme eminentní zájem na tom, aby naše nemovitosti splňovaly nejvyšší možné standardy a zaručovaly tak dlouhodobě udržitelnou tvorbu hodnoty. S našimi klienty a dalšími zúčastněnými stranami budujeme důvěru a trvalé vztahy v souladu s naším posláním, strategií a dlouhodobými cíli.

  • €18.9 miliard
    HRUBÁ HODNOTA AKTIV
  • 4.6%
    RŮST NÁJEMNÉHO LFL
  • 14.6%
    REVERZNÍ POTENCIÁL
  • 3.2%
    NÁKLADY NA DLUH

Úspěšné příběhy z našich parků

Inventec

Evropská expanze společnosti Inventec: Udržitelná spolupráce s CTP. Inventec, renomovaný tchajwanský výrobce elektroniky, který dodává některým z největších světových...

TRUMPF

Strategická expanze společnosti TRUMPF Huettinger v CTPark Warsaw East. V odvážném kroku, který reaguje na rostoucí poptávku po rozvaděčích…

Dr.Max

Strategická expanze s CTP: růst není jen sen, ale konkrétní krok. Dr.Max rozšiřuje svou síť ve spolupráci s CTP.

V roce 2025 dosáhla společnost CTP významných milníků. Hrubé příjmy z pronájmu společnosti CTP vzrostly meziročně o více než 14 % na 760 milionů eur, což je v souladu s cílem společnosti dosáhnout do roku 2027 hranice 1 miliardy eur. Hrubá pronajímatelná plocha (GLA) portfolia vzrostla na 14,6 milionu m². Díky pozemkovému fondu o rozloze 33,8 milionu m² má společnost CTP dostatečnou kapacitu k dosažení svého střednědobého cíle ve výši 30 milionů m². S instalovaným výkonem 154 MWp společnost CTP pokračuje v rozšiřování zelené energie ve svých parcích, aby podpořila cíle svých nájemců v oblasti ESG, snížila jejich celkové náklady na pronájem a zároveň zlepšila celkovou udržitelnost svých parků. Leasingová aktivita zůstala silná – v průběhu roku bylo podepsáno téměř 2,3 milionu m², přičemž přibližně 20 % všech nových nájemních smluv uzavřených v posledních 12 měsících připadá na klienty z Asie.

14.7
MILIONŮ M2

K 30. dubnu 2026 dosáhla společnost CTP celkové pronajímatelné plochy (GLA) ve výši 14,7 milionu m² a skupina je na dobré cestě k tomu, aby do roku 2027 dosáhla příjmů z pronájmu ve výši 1 miliardy eur.

2.0
MILIONŮ M2

CTP se neustále rozšiřuje. Aktuálně máme ve výstavbě 2,0 milionu m².

33.3
MILIONŮ M2

Společnost CTP nadále investuje a rozšiřuje svůj pozemkový fond, aby zajistila růst počtu klientů na všech trzích, kde působí.

€1.9 miliard
DOSTUPNÁ LIKVIDITA
€20.95
EPRA NTA
€0.25
EPRA EPS
2,5násobek
ÚROKOVÉ KRYTÍ

Dřívější milníky

2025

Společnost CTP oznámila úspěšné umístění zelených dluhopisů v hodnotě 1 miliardy eur; emise se setkala s vysokou poptávkou investorů.

Společnost CTP oznámila podepsání nezajištěné syndikované úvěrové smlouvy Samurai Loan ve výši 30 miliard japonských jenů, která je vázána na udržitelnost a diverzifikuje tak směry financování a snižuje měnové riziko.

Agentura Moody's Ratings potvrdila rating CTP na úrovni Baa3 a změnila výhled na pozitivní.

Agentura S&P zvýšila úvěrový rating společnosti CTP z BBB- na BBB se stabilním výhledem.

Společnost CTP oznámila nový cíl: 30 milionů GLA do roku 2030, protože aktivně hledá nové trhy, aby udržela krok s poptávkou klientů.

Společnost CTP vstupuje do Itálie jako svůj jedenáctý trh a zajišťuje si kombinaci pozemků o rozloze 8,7 milionu m², stávajících nemovitostí a developerských projektů.

2024

CTP od své první veřejné nabídky akcií (IPO) v březnu 2021 zdvojnásobila velikost svého portfolia.

Společnost CTP expanduje v Rumunsku akvizicí 30hektarového pozemku a šesti průmyslových parků s celkovou GLA o rozloze 270 000 m².

Společnost CTP získává v Düsseldorfu brownfield o rozloze 830 000 m² za 155 milionů eur s plány přeměnit tento areál v centru města na víceúčelový obchodní park.

CTP v září získává kapitál ve výši 300 milionů eur, což poskytuje větší finanční flexibilitu pro další rozvoj.
další příležitosti k růstu podpořené rozvojem a k využití atraktivních investičních příležitostí.

CTP získává na několika trzích nový úvěr ve výši 2,4 miliardy eur a zvyšuje svůj revolvingový úvěr na 1,3 miliardy eur.

CTP vykázala rekordní zisk 1,1 miliardy eur.

2023

CTP otevírá kancelář v Hongkongu v reakci na rostoucí poptávku asijských klientů po evropských průmyslových a logistických skladech.

CTP zahajuje své první vývojové projekty v Německu.

Solární kapacita CTP překročila hranici 100 MWp.

Čistý příjem z pronájmů u CTP přesáhl 500 milionů eur, přičemž společnost CTP uzavřela rekordních 2,0 milionu m² nájemních smluv.

2022

CTP zahajuje činnost v Německu akvizicí portfolia Deutsche Industry REIT o rozloze 1,6 m2; síť CTParků nyní spojuje Severní moře s Černým mořem.

CTP zahrnuté v indexu Euronext AMX a AEX® ESG Index.

CTP expanduje v Polsku akvizicí pozemků s potenciálem pro 1,2 milionu m² GLA.

CTP expanduje do západní Evropy – dokončilo svůj první projekt v Rotterdamu v Nizozemsku a zahájilo první výstavbu v Rakousku.

CTP překračuje svůj cíl 10 milionů m2 GLA s 10,5 miliony m2 GLA na konci roku a dosahuje 38 MWp instalované kapacity solární energie.

CTP se stává lídrem na trhu v Bulharsku.

2021

CTP vstupuje na burzu Euronext Amsterdam s největším realitním IPO v Evropě od roku 2014 a je zařazeno do indexu Euronext Small Cap.

2020

Dluhopisy společnosti CTP B.V. mají rating Baa3 (stabilní) od agentury Moody's a BBB- (stabilní) od agentury S&P.

CTP vydává svůj první zelený dluhopis.

2018

Portfolio CTP dosahuje 5 milionů metrů čtverečních GLA ve střední a východní Evropě.

2013

Portfolio společnosti CTP dosahuje 2 milionů metrů čtverečních GLA

2007

CTP se stává největším průmyslovým developerem v České republice – staví mimo jiné v Plzni, Brně a Ostravě.

Obchodní model

Naše strategie dlouhodobého vlastnictví - a s ní spojený závazek k udržitelnému růstu a komunitám - nás vždy odlišovala. Synergie našich aktivit se spojují v našem obchodním modelu "kola růstu" Parkmaker, který se skládá ze dvou vzájemně propojených hlavních obchodních jednotek - provozovatele a developera - integrovaných s naší novou energetickou činností, která vyrábí obnovitelnou energii pro naše parky a klienty.

Jako developer mobilizujeme naši pozemkovou banku s vlastními týmy, abychom stavěli chytré a udržitelné budovy a parky a zároveň maximalizovali výnosy z nákladů. Jako provozovatel maximalizujeme hodnotu tím, že našim klientům poskytujeme kompletní balíček služeb v oblasti parkmakingu. Náš závazek k udržitelnému řízení portfolia, včetně certifikací ISO pro environmentální a energetický management, zajišťuje pozitivní dopad na životní prostředí. Naše podnikání v oblasti energetiky je přímočaré. Vývoj střešních solárních elektráren ve velkém měřítku vytváří pro společnost CTP ziskový zdroj příjmů a zároveň poskytuje našim klientům energetickou bezpečnost, snižuje jejich celkové náklady na užívání a podporuje jejich vlastní cíle v oblasti udržitelnosti.

Výsledky za 1. čtvrtletí 2026

On Thursday, 30 April 2026, CTP announced the company’s Q1-2026 results through a videoprezentace a diskuzi s otázkami a odpověďmi pro analytiky a investory prostřednictvím živé webové vysílání a audio konferenční hovor. Podrobnosti viz tisková zpráva.

Kontakt pro investory

Maarten Otte

Investiční ředitel

[email protected]
+420 730 197 500

Pavel Švihálek

Manažer financování a vztahů s veřejností

[email protected]
+420 724 928 828

    Přihlaste se k odběru novinek pro investory

    Obchodní kontakt

    Linkedin

    Adresa parku

    Získejte nabídku

      Požadavky: