Under the Lens: Leasing vs. Vlastnictví s Ivanem Pastierem

Důvody, proč se podniky v dnešní době rozhodují pro pronájem 

Jak se podniky rozšiřují, musí se dostat do křižovatky: mají stavět, aby vlastnily nebo pronajímaly svůj obchodní majetek? I když obě možnosti mají své klady a zápory, v dnešním prostředí se stále více podniků rozhoduje spíše pronajímat než vlastnit kvůli vysokým stavebním nákladům, zdlouhavým povolovacím procesům, nestálosti trhu a flexibilitě potřebné k přizpůsobení se vyvíjejícím se dodavatelským řetězcům a spotřebitelským trendům. Ivan Pastier, Business Development Director CTP Slovakia, nás provede důvody, proč se firmy rozhodují právě pro pronájem.   

Vlastnictví půdy ve střední a východní Evropě má často tendenci být roztříštěné, takže první krok – koupě pozemku – komplikuje mnoho zúčastněných stran. Pak je tu vývojový proces, od povolení až po výstavbu, který je včasný a komplikovaný – zvláště pokud je váš podnik v regionu nový a neznáte místní dodavatele a místní úřady. To vytváří prostor pro další potenciální riziko a zpoždění.   

Z finančního hlediska jsou zde vyšší počáteční náklady a váš kapitál je vázaný, což brání flexibilitě a schopnosti vaší firmy reagovat. Leasing vám umožní soustředit se na vaši hlavní činnost.   

Pokud zvolíte cestu leasingu, můžete se okamžitě nastěhovat nebo si nechat své zařízení na míru dodat včas specializovanými profesionály, protože znají své podnikání a znají svůj region. Existují nižší náklady na údržbu a rizika, protože jej nevlastníte; pokud se něco pokazí, promluvte si se svým pronajímatelem. A pokud potřebujete svůj podnik jakýmkoliv způsobem škálovat nebo pivotovat, máte k tomu hbitost.

CTP má optimální řešení nemovitostí pro vaše obchodní potřeby. Ať už chcete řešení připravené k nastěhování nebo zakázkovou stavbu, zajistíme rychlé dodání. Máme rostoucí portfolio 12,0 milionů čtverečních metrů zastavěné GLA a 23,1 milionů čtverečních metrů strategicky umístěných pevninských břehů v blízkosti městských uzlů a dopravních uzlů, s povoleními a zkušenými týmy v terénu Naši interní profesionálové pokrývají celou A- vývojový proces až do Z pro vás – od návrhu po povolení a od výstavby po pomoc potkat toho pravého místního partnerům připojte seu na trh práce, včetně univerzit a dalších komunitních zdrojů.  

Specializujeme se na naše podnikání – budování a správu zařízení – abyste se mohli soustředit na svou hlavní činnost.  

Prozkoumejte vyhledávač nemovitostí CTP vidět prostor připravený k nastěhování, který máme k dispozici, nebo se spojit s místním obchodním vývojářem a prodiskutovat správné řešení pro vaše podnikání.