保加利亚

欧洲东南门户，提供丰沛商机

为何选择 保加利亚

连接全球商业

保加利亚毗邻土耳其和黑海，是欧洲和亚洲以及中东和北非地区之间的门户，拥有完善的公路、铁路、船舶和航空运输基础设施

高效联通的基础设施

五条泛欧运输走廊由此经过，拥有多个主要机场、海港及多瑙河沿岸港口，形成直通欧盟、独联体、土耳其、中东与北非等核心市场的物流中枢

政治稳定与区域融合

保加利亚于 2007 年加入欧盟并于 2024 年开始向全面加入申根区过渡。作为联合国、世贸组织、北约及国际货币基金组织成员国，保加利亚为企业构筑了稳健的营商环境

优势税收政策

保加利亚执行欧盟最低税率标准，企业所得税与个人所得税均适用 10% 统一税率，并为重大投资项目配置专项税收激励机制

劳动力成本优势

保加利亚提供欧洲地区最具竞争力的劳动力成本，受过良好教育、技术熟练、拥有多语种能力的优质人才数量正迅速上升

货币稳定

保加利亚列弗实行货币局制度，与欧元挂钩，官方固定汇率为 1.96 列弗兑 1 欧元

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保加利亚

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可供租赁：
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保加利亚位于巴尔干半岛东南角，地处欧亚交汇处，地理位置优越，历史悠久，是中高等收入国家。疫情后，其家庭支出、资本支出及全球需求均持续增长。作为欧盟、世贸组织、联合国和其他欧洲贸易组织的成员国，保加利亚的经济较十年前更为多元，其货币列弗是东欧最强劲、最稳定的货币。首都索非亚仍是该国的经济中心，汇聚了众多保加利亚及国际大型企业，保加利亚国家银行及证券交易所也坐落于此。

5

园区 全国范围内

200,000

平方米 可租赁总面积

139,000

平方米 开发中

保加利亚的可租赁空间

切换国家
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CTP ICon Sofia East

Botevgradsko shose Blvd., Sofia, Bulgaria

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
SOE2 Details 19,000 平方米 34,000 平方米 建成
SOE4 Details 22,000 平方米 22,000 平方米 建成
SOE5 Details 20,000 平方米 20,000 平方米 计划
SOE3 Details 13,000 平方米 13,000 平方米 建成

CTP ICon Sofia West

Lomsko Shose Blvd., Sofia, Bulgaria

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
SOW2 Details 24,345 平方米 32,200 平方米 建成
SOW5 Details 25,000 平方米 25,000 平方米 计划
SOW3 Details 6,500 平方米 6,500 平方米 计划
SOW4 Details 3,000 平方米 3,000 平方米 计划

CTP ICon Plovdiv North

Obština Marica, Radinovo, Bulgaria

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
PLN1/2 Details 40,024 平方米 40,024 平方米 建成
PLN3 Details 20,709 平方米 20,709 平方米 计划

CTP ICon Sofia

Boulevard “Botevgradsko Shose” 247, Sofia, Bulgaria

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
SOF8 Details 4,500 平方米 4,500 平方米 计划
SOF9 Details 2,980 平方米 2,980 平方米 计划
SOF6 extension Details 2,840 平方米 2,840 平方米 计划

其他地点 保加利亚

CTP Icon Sofia Airport

可供租赁： 0 m2

园区面积： 56 600 公顷

详细信息

地区联系人

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Daniela Boytcheva

Business Development Director, Bulgaria

daniela.boytcheva@ctp.eu

+359 884 65 22 38

Daniela Boytcheva

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