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塞爾維亞

進入歐洲的獨特且有利的切入點

為什麼選擇 塞爾維亞

強大的製造基地

主要資源和熟練的勞動力在上個世紀形成了多元化和強大的工業基礎，並且在今天繼續進步和現代化，特別是在機械、汽車和高科技領域

蓬勃發展的科技場景

高科技服務業佔塞爾維亞GDP的比重超過10%，而到2023年，政府、學術界和工業界將共同創造一個強大的生態系統，吸引$70百萬的投資

有競爭力的成本環境

除了擁有歐洲最具競爭力的營運成本外，塞爾維亞還提供非常有利於商業的稅收環境，企業稅率為 15%

支援性 FDI 目的地

塞爾維亞政府透過各種機構和措施積極促進外國投資，共同促進區域發展和創造就業機會

動態的國際關係

土耳其正邁向加入歐盟，受惠於歐盟的發展基金，歐盟是土耳其最大的貿易夥伴，同時土耳其與歐盟、歐亞經濟聯盟（EAEU）和其他地區國家簽訂了自由貿易協定，中國也成為土耳其日益重要的經濟夥伴

能源與基礎設施項目

塞爾維亞參與了土耳其溪天然氣管道、貝爾格萊德-布達佩斯高鐵項目、與中國共建「一帶一路」基礎設施走廊等多個重大地區基礎設施和能源項目

熱門地區 塞爾維亞

Belgrade

Star

Belgrade’s star is rising. In recent years, the Serbian capital has attracted the attention of investors across the globe, who recognise the rich potential of this growing Southeastern European hotspot. With a population of 1.6 million, Belgrade accounts for over 40% of Serbia...

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Novi Sad

Star

諾維薩德是塞爾維亞第二大人口城市，位於該國北部。城市與貝爾格萊德 (80 公里) 以及匈牙利 (100 公里)、克羅埃西亞 (40 公里) 和羅馬尼亞 (130 公里) 邊境均相距 1.5 小時車程...

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區域亮點

戰略邊境位置
投資激勵
多瑙河港

該地區數據概覽

30萬 人口
80公里 到 貝爾格萊德 的距離
3 大學

房地產搜尋

塞爾維亞

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塞尔维亚毗邻中欧国家和欧洲大陆东南部，为投资者提供了一个极具吸引力的投资地点，使他们能够在这个快速发展的地区发掘巨大的市场机遇。在经历了多年的政治和宏观经济不稳定之后，塞尔维亚已经站稳了脚跟，这个拥有 700 多万人口的国家正准备成为欧盟成员国。快速发展的基础设施、低廉的劳动力成本以及可免关税接触约 11 亿客户，所有这些都为在该地区的投资取得成功提供了支持。

11

園區 在國內

500,000

平方公尺 可租賃總面積GLA

#130,000

平方公尺 開發中

塞尔维亚的可用空间

切換國家
羅馬尼亞 奥地利 荷兰 保加利亞 德國 波蘭 羅馬尼亞 匈牙利 斯洛伐克 捷克共和國

CT公園 Belgrade West

塞尔维亚希马诺夫奇 Dositejeva 33

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建築 可用空間 總空間 現狀
BGDW01 詳細訊息 6,000平方米 14,000 平方米 已建成
BGDW12 詳細訊息 50,000平方米 50,000平方米 規劃中
BGDW08 詳細訊息 17,000 平方公尺 17,000 平方公尺 規劃中
BGDW11 詳細訊息 37,000 m² 37,000 m² 規劃中
BGDW14 詳細訊息 20,000 平方公尺 20,000 平方公尺 規劃中
BGDW13 詳細訊息 15,000 平方公尺 15,000 平方公尺 規劃中
BGDW10 詳細訊息 8,000平方米 8,000平方米 規劃中
BGDW03 詳細訊息 6,500 平方公尺 6,500 平方公尺 規劃中

CT公園 Belgrade North

塞尔维亚新巴诺夫奇市斯韦托萨夫斯卡 213 号

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建築 可用空間 總空間 現狀
BGDN01 詳細訊息 12,000 平方公尺 25,000 平方公尺 已建成
BGDN07 詳細訊息 85,000 平方米 85,000 平方米 規劃中
BGDN06 詳細訊息 41,000 平方米 41,000 平方米 規劃中

CT公園 Kragujevac

塞尔维亚克拉古耶瓦茨 Brace Nikolic 2

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建築 可用空間 總空間 現狀
KRAG04 詳細訊息 55,000 平方米 55,000 平方米 規劃中

CT公園 Niš

查穆爾利亞, 塞爾維亞, 塞爾維亞

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建築 可用空間 總空間 現狀
NIS01 詳細訊息 20,000 平方公尺 40,000 平方米 施工中
NIS02 詳細訊息 9,000 m² 30,000平方米 已建成
NIS03 詳細訊息 4,500 平方公尺 4,500 平方公尺 規劃中
NIS04 詳細訊息 18,000 m² 18,000 m² 規劃中
NIS05 詳細訊息 7,500 平方米 7,500 平方米 規劃中

CT公園 Novi Sad East

塞尔维亚，诺维萨德，卡奇

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建築 可用空間 總空間 現狀
NVSE02 詳細訊息 10,000 平方公尺 35,000 平方米 已建成
NVSE01 詳細訊息 3,000 平方公尺 25,000 平方公尺 已建成
NVSE03 詳細訊息 25,000 平方公尺 25,000 平方公尺 規劃中
NVSE05 詳細訊息 35,000 平方米 35,000 平方米 規劃中
NVSE06 詳細訊息 35,000 平方米 35,000 平方米 規劃中

CT公園 Novi Sad City

塞尔维亚诺维萨德北部工业区

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建築 可用空間 總空間 現狀
NVSC05 詳細訊息 27,000 平方米 27,000 平方米 規劃中
NVSC02 詳細訊息 25,000 平方公尺 25,000 平方公尺 規劃中
NVSC04 詳細訊息 27,000 平方米 27,000 平方米 規劃中
NVSC03 詳細訊息 15,000 平方公尺 15,000 平方公尺 規劃中
NVSC01 詳細訊息 15,000 平方公尺 15,000 平方公尺 規劃中

CT公園 Jagodina

塞尔维亚，雅戈丁纳，伊塔利扬斯卡

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建築 可用空間 總空間 現狀
JAGO01 詳細訊息 15,000 平方公尺 33,000 平方米 已建成
JAGO02 詳細訊息 28,000 平方米 28,000 平方米 規劃中
JAGO03 詳細訊息 43,000 平方米 43,000 平方米 規劃中
JAGO05 詳細訊息 10,000 平方公尺 10,000 平方公尺 規劃中
JAGO04 詳細訊息 7,000 m² 7,000 m² 規劃中

CT公園 Sombor

Staparski put bb, Industrijska zona, 松博爾, 塞爾維亞

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建築 可用空間 總空間 現狀
SOMB01 詳細訊息 45,000 平方米 45,000 平方米 規劃中
SOMB02 詳細訊息 30,000平方米 30,000平方米 規劃中
SOMB03 詳細訊息 30,000平方米 30,000平方米 規劃中

CT公園 Belgrade Borca

貝爾格萊德博爾查, 貝爾格萊德, 塞爾維亞

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建築 可用空間 總空間 現狀
BGDB01 詳細訊息 51,000 平方米 51,000 平方米 施工中
BGDB03 詳細訊息 3,700 m² 3,700 m² 規劃中
BGDB04 詳細訊息 900 m² 900 m² 規劃中
BGDB02 詳細訊息 61,000 平方米 61,000 平方米 規劃中
BGDB05 詳細訊息 3,700 m² 3,700 m² 施工中
BGDB06 詳細訊息 4,900 平方米 4,900 平方米 規劃中
BGDB07 詳細訊息 6,500 平方公尺 6,500 平方公尺 施工中
BGDB08 詳細訊息 21,000 m² 21,000 m² 規劃中
BGDB09 詳細訊息 10,500 平方米 10,500 平方米 規劃中
BGDB10 詳細訊息 3,700 m² 3,700 m² 規劃中
BGDB11 詳細訊息 3,700 m² 3,700 m² 規劃中
BGDB12 詳細訊息 25,000 平方公尺 25,000 平方公尺 規劃中
BGDB13 詳細訊息 5,000 平方公尺 5,000 平方公尺 規劃中
BGDB14 詳細訊息 5,000 平方公尺 5,000 平方公尺 規劃中
BGDB15 詳細訊息 16,500 平方米 16,500 平方米 規劃中

其他地方在 塞爾維亞

CTPark Novi Sad

立即可用： 0 m2

園區面積 274,200 公頃

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CTPark Belgrade City

立即可用： 0 m2

園區面積 275,000 ha

詳細訊息

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Petar Kolognat

petar.kolognat@ctp.eu

+381 66 888 9762

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