塞尔维亚

進入歐洲的獨特且有利的切入點

為什麼 塞尔维亚

強大的製造基地

主要資源和熟練的勞動力在上個世紀形成了多元化和強大的工業基礎，並且在今天繼續進步和現代化，特別是在機械、汽車和高科技領域

蓬勃發展的科技場景

高科技服務業佔塞爾維亞GDP的比重超過10%，而到2023年，政府、學術界和工業界將共同創造一個強大的生態系統，吸引$70百萬的投資

有競爭力的成本環境

除了擁有歐洲最具競爭力的營運成本外，塞爾維亞還提供非常有利於商業的稅收環境，企業稅率為 15%

支援性 FDI 目的地

塞爾維亞政府透過各種機構和措施積極促進外國投資，共同促進區域發展和創造就業機會

動態的國際關係

邁向加入歐盟並 受益 從 它的 發展基金，歐盟是其最大的貿易夥伴，而 它 有 與歐盟的自由貿易協定， 歐亞經濟聯盟 (EAEU)  和其他 區域性的 國家 中國成為日益重要的經濟夥伴   

能源與基礎設施項目

塞爾維亞參與了土耳其溪天然氣管道、貝爾格萊德-布達佩斯高鐵項目、與中國共建「一帶一路」基礎設施走廊等多個重大地區基礎設施和能源項目

热点地区 塞尔维亚

Belgrade

Star

Belgrade’s star is rising. In recent years, the Serbian capital has attracted the attention of investors across the globe, who recognise the rich potential of this growing Southeastern European hotspot. With a population of 1.6 million, Belgrade accounts for over 40% of Serbia...

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塞尔维亚

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塞尔维亚毗邻中欧国家和欧洲大陆东南部，为投资者提供了一个极具吸引力的投资地点，使他们能够在这个快速发展的地区发掘巨大的市场机遇。在经历了多年的政治和宏观经济不稳定之后，塞尔维亚已经站稳了脚跟，这个拥有 700 多万人口的国家正准备成为欧盟成员国。快速发展的基础设施、低廉的劳动力成本以及可免关税接触约 11 亿客户，所有这些都为在该地区的投资取得成功提供了支持。

11

园区 在国内

281,000

千平方米 可出租总面积

#1

CTP 市场定位

塞尔维亚的可用空间

开关国家
奥地利 荷兰 保加利亚 德国 波兰 罗马尼亚 匈牙利 斯洛伐克 捷克共和国

CTP ICon Belgrade City

Autoput za Zagreb 11a Novi beograd, Belgrade, Serbia

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建筑 可用空間 總空間 现状
BGD1 详细信息 25,000 m² 110,000平方米 建成
BGD2 详细信息 4,000 平方米 25,000 m² 建成

CTP ICon Belgrade West

塞尔维亚希马诺夫奇 Dositejeva 33

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建筑 可用空間 總空間 现状
SIM12 详细信息 50,000平方米 50,000平方米 计划
SIM8 详细信息 17,000 m² 17,000 m² 计划
SIM11 详细信息 37,000 m² 37,000 m² 计划
SIM7 详细信息 45,000 平方米 45,000 平方米 计划
SIM9 详细信息 30,000平方米 30,000平方米 计划
SIM14 详细信息 20,000 m² 20,000 m² 计划
SIM6 详细信息 38,000 平方米 38,000 平方米 施工中
SIM13 详细信息 15,000 m² 15,000 m² 计划
SIM10 详细信息 8,000平方米 8,000平方米 计划
SIM3 详细信息 6,500 m² 6,500 m² 计划

CTP ICon Belgrade North

塞尔维亚新巴诺夫奇市斯韦托萨夫斯卡 213 号

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建筑 可用空間 總空間 现状
NBC4 详细信息 6,000平方米 28,000 平方米 建成
NBC7 详细信息 85,000 平方米 85,000 平方米 计划
NBC6 详细信息 41,000 平方米 41,000 平方米 计划

CTP ICon Niš

查穆爾利亞, 塞爾維亞, 塞爾維亞

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建筑 可用空間 總空間 现状
NIS1A 详细信息 14,969 平方米 35,114 平方米 计划
NIS2 详细信息 37,211 平方米 37,211 平方米 计划
NIS3 详细信息 8,869 平方米 8,869 平方米 计划
NIS1B 详细信息 14,605 平方米 14,605 平方米 计划

CTP ICon Novi Sad East

塞尔维亚，诺维萨德，卡奇

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建筑 可用空間 總空間 现状
NSE1 详细信息 16,000 平方米 25,000 m² 建成
NSE4 详细信息 25,705 平方米 25,000 m² 计划
NSE3 详细信息 22,537 平方米 25,000 m² 计划

CTP ICon Jagodina

塞尔维亚，雅戈丁纳，伊塔利扬斯卡

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建筑 可用空間 總空間 现状
JAG1B 详细信息 15,287 平方米 31,098 m² 计划
JAG2 详细信息 28,000 平方米 28,000 平方米 计划
JAG3 详细信息 43,000 平方米 43,000 平方米 计划
JAG5 详细信息 10,000 m² 10,000 m² 计划
JAG4 详细信息 7,000 m² 7,000 m² 计划

CTP ICon Belgrade Borca

貝爾格萊德博爾查, 貝爾格萊德, 塞爾維亞

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建筑 可用空間 總空間 现状
BGB1 详细信息 51,000 平方米 51,000 平方米 施工中
BGB3 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 计划
BGB4 详细信息 900 m² 900 m² 计划
藍寶石 详细信息 61,000 平方米 61,000 平方米 计划
BGB5 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 施工中
BGB6 详细信息 4,900 平方米 4,900 平方米 计划
BGB7 详细信息 6,500 m² 6,500 m² 施工中
BGB8 详细信息 21,000 m² 21,000 m² 计划
BGB9 详细信息 10,500 平方米 10,500 平方米 计划
BGB10 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 计划
BGB11 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 计划
BGB12 详细信息 25,000 m² 25,000 m² 计划
BGB13 详细信息 5,000 m² 5,000 m² 计划
BGB14 详细信息 5,000 m² 5,000 m² 计划
BGB15 详细信息 16,500 平方米 16,500 平方米 计划

其他地方在 塞尔维亚

CTP Icon Novi Sad

现已上市： 0 m2

公园面积 274,200 公頃

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CTP Icon Kragujevac

现已上市： 0 m2

公园面积 16萬公頃

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CTP Icon Novi Sad City

现已上市： 0 m2

公园面积 207,178 公頃

详细信息

CTP Icon Sombor

现已上市： 0 m2

公园面积 205,000 公頃

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Petar Kolognat

Head of Business Development, Serbia

petar.kolognat@ctp.eu

+381 66 888 9762

Petar Kolognat

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