鏡頭下：Ivan Pastier 的租賃與擁有

在當今的環境中企業選擇租賃的原因 

隨著企業的擴張，他們必然會面臨一個十字路口：他們應該建造自己的商業房地產還是租賃他們的商業房地產？雖然這兩種選擇各有利弊，但在當今的環境下，由於建築成本高昂、審批流程冗長、市場波動以及適應不斷變化的供應鏈和消費者趨勢所需的靈活性，越來越多的企業選擇租賃而不是擁有。 CTP 斯洛伐克業務發展總監 Ivan Pastier 向我們介紹了企業選擇租賃路線的原因。   

中東歐的土地所有權往往比較分散，這使得第一步──購買一塊土地──對許多利害關係人而言變得複雜。然後是從許可到施工的開發過程，這是及時而複雜的——特別是如果您的企業是該地區的新企業並且不熟悉當地承包商和地方當局的話。這為更多潛在風險和延誤創造了空間。   

從財務角度來看，前期成本較高，而且您的資金被佔用，阻礙了企業的靈活性和反應能力。租賃使您能夠專注於核心業務。   

如果您採取租賃方式，您可以立即入住，或由專業人士按時交付您的客製化設施，因為他們了解自己的業務，也了解自己的地區。由於您不擁有它，因此維護成本和風險較低；如果出現任何問題，您只需與房東交談即可。而且，如果您需要以任何方式擴展或調整您的業務，您都可以靈活地做到這一點。

CTP 擁有適合您業務需求的最佳房地產解決方案。無論您想要立即入住的解決方案還是客製化構建，我們都能確保快速交付。我們擁有不斷增長的投資組合，包括1,200 萬平方米的已建成GLA 和2,310 萬平方米位於城市樞紐和交通節點附近戰略位置的土地儲備，並已獲得許可並擁有經驗豐富的現場團隊。專業人員涵蓋了整個A-為您提供全方位的開發流程—從設計到許可，從施工到幫助您 遇見合適的當地人 合作夥伴 連接喲u 勞動市場，包括大學和其他社區資源。  

我們專注於我們的業務—建造和管理設施—以便您可以專注於您的核心業務。  

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