CTP 80% dokončený v procese certifikácie portfólia; Najväčšie, aké sa kedy uskutočnilo. 100% sa má dosiahnuť do konca roka.

Praha, 3. júla 2020

V septembri 2019 CTP oznámila svoj cieľ certifikovať celé portfólio priemyselných budov podľa štandardu BREEAM a v januári začala certifikačný proces v šiestich krajinách s lokálnymi odhadcami. CTP s hrdosťou oznamuje míľnik 80% a certifikáciu 100% svojich portfólií krajín v Rumunsku, Srbsku a Poľsku.

CTP navrhuje všetky nové budovy vo svojich parkoch s ohľadom na najvyššiu úroveň environmentálnych certifikácií. Dnes sa takéto normy týkajú nielen energetickej efektívnosti budov, ale aj širokej škály ukazovateľov udržateľnosti vrátane vodného hospodárstva a zdravia a pohody užívateľov budov. Vyvíjame maximálne úsilie, aby priemyselné objekty CTP, ktoré neboli certifikované počas výstavby, získali tento rok certifikát BREEAM In-use, minimálne na úrovni Very Good. Pre každú novú kancelársku budovu má CTP v úmysle získať aj certifikáciu GOLD WELL, ktorá sa zameriava na zdravie a pohodu užívateľov budov.

V súčasnosti väčšina priemyselných budov v portfóliu CTP dosiahla hodnotenie BREEAM Very Good a niekoľko nehnuteľností bolo dokonca ocenených BREEAM 'Excellent'. To znamená, že portfólio CTP v priemere získalo hodnotenie BREEAM Very Good, čo je výnimočný úspech na celoeurópskej úrovni. Priemerný výsledok budov CTP je 61% (BREEAM Very Good). Certifikácia budovy BREEAM sa musí obnovovať každé tri roky, čo predstavuje neustálu investíciu CTP do udržania certifikácie. Do certifikácie budov plánuje spoločnosť investovať celkovo 1,75 milióna eur.

„Certifikácia celého portfólia stále nie je v Európe štandardom, ale stáva sa trendom; CTP bola jednou z prvých spoločností, ktoré tento krok urobili,“ povedala Lenka Matějíčková, líderka Green Teamu v spoločnosti Arcadis, ktorá certifikovala väčšinu portfólia CTP. „Hoci sa certifikáciám venujeme už viac ako 10 rokov, certifikácia 160 budov za šesť mesiacov s cieľom dosiahnuť štandard Very Good sa ukázala ako skutočná výzva. To nás samozrejme neodradilo. V extrémne krátkom čase sme potrebovali zozbierať všetky dostupné aj nedostupné informácie a navštíviť každý park a budovu. Zapojenie väčšiny nášho tímu spolu s facility managementom a manažmentom CTP viedlo k najlepšiemu riešeniu, ako zlepšiť environmentálne parametre budov a dostať ich na požadovanú úroveň,“ povedala. “Tím CTP dosiahol najvyšší počet certifikácií v Českej republike. Celosvetovo sa CTP z hľadiska BREEAM In-Use dostalo na najvyššiu úroveň pre certifikované priemyselné budovy,“ dodala Matějíčková.

„CTP má jedinečnú pozíciu na certifikáciu nášho portfólia, pretože zostávame dlhodobo vlastníkmi našich budov, preto máme vlastný záujem na udržateľnosti našich budov, ich vplyvu na životné prostredie, ako aj na okolité komunity. Našim klientom tiež poskytuje hmatateľné dôkazy, ktoré môžu podporiť ich vlastné ciele udržateľnosti, povedal Remon Vos, generálny riaditeľ CTP.

Skupina CTP dosiahne prevádzkovú uhlíkovú neutralitu do roku 2023

Okrem environmentálnej certifikácie budov začala CTP Group sériu iniciatív, ktoré spoločnosti umožňujú dosiahnuť prevádzkovú uhlíkovú neutralitu do roku 2023. Spoločnosť investovala do nákupu a výsadby jedného milióna štvorcových metrov lesa pri Mladej Boleslavi. Plánom CTP je zachovať 1 m2 na každý štvorcový meter zastavanej plochy vo svojom portfóliu v krajinách, kde pôsobí, čo má pozitívny vplyv na tie komunity, ktorých sa naše obchodné aktivity priamo dotýkajú. V blízkej budúcnosti má CTP v úmysle inštalovať vo svojich parkoch strešné fotovoltaické elektrárne s cieľom generovať viac ako 20 megawattov na vrchole (MWp). Vo vzdialenejšej budúcnosti je ambíciou 250 MWp. V brnenskom Spielberku sa prijíma politika nulového odpadu a CTP plánuje začleniť to, čo sa naučí, ako osvedčené postupy do svojho priemyselného rozvoja.

„Ako líder na trhu bola spoločnosť CTP „zelená“ ešte predtým, ako sa záujem o životné prostredie stal verejnou témou číslo jeden. Dnes vďaka tomu vieme veľmi presne vypočítať sivú energiu našich budov. Vieme teda, koľko uhlíka musíme ušetriť alebo absorbovať napríklad výsadbou zelene alebo budovaním obnoviteľných zdrojov energie,“ povedal Martin Vaidiš, ktorý je v CTP zodpovedný za trvalo udržateľný dizajn a rozvoj. „Dnes bežný laik chápe trvalo udržateľnú budovu ako stavbu pokrytú zeleňou, ale pre správne posúdenie sa musíme hlbšie ponoriť do čísel a použitých technológií, certifikátov o vplyve materiálov na životné prostredie atď. o využití zelených striech sa veľa diskutuje. Dnes vieme, že intenzívne zelené strechy v priemyselných parkoch alebo logistických parkoch majú za následok výrazné zvýšenie uhlíkovej stopy takýchto štruktúr, spôsobené potrebou ich spevnenia,“ vysvetlil Vaidiš. „Ak sa oplatí sledovať nejaký trend vo výstavbe priemyselných nehnuteľností, tak je to používanie alternatívnych materiálov, ako je drevo, pri stavbe budov alebo nízkouhlíkový betón. Problémom je ich pragmatické využitie, nie jednoduché všeobecné prijatie jediného riešenia,“ dodal.

čo je BREEAM?

BREEAM je jedným z dvoch globálnych certifikačných štandardov udržateľnosti. Poskytuje jednoduchý systém hodnotenia kvality a udržateľnosti budov. Norma umožňuje projektantom a investorom zvoliť si efektívnejšie riešenie výstavby budov a skladov, čím sa znížia ich ročné prevádzkové náklady. Certifikát BREEAM sa zrodil vo Veľkej Británii a popisuje vplyv budovy na životné prostredie. Komplexné hodnotenie budovy zahŕňa desať kategórií: energia, zdravie a blahobyt, inovácie, využitie pôdy, materiály, manažment, znečistenie, doprava, odpad a voda.

O spoločnosti CTP

CTP je developer a manažér komerčných nehnuteľností poskytujúci kompletné služby v oblasti nehnuteľností. Firma sa špecializuje na výstavbu a správu zákaznícky orientovaných high-tech biznis parkov pre popredné medzinárodné a domáce spoločnosti, ktoré strategicky investujú do nových alebo rozšírených projektov. CTP vlastní CTPark Network, najväčší integrovaný systém prémiových biznis parkov v strednej a východnej Európe. Pokrývajú viac ako 5,6 milióna štvorcových metrov nehnuteľností triedy A vo viac ako 96 strategických lokalitách v siedmich krajinách. Okrem Českej republiky má CTP v súčasnosti zastúpenie aj na Slovensku, v Maďarsku, Srbsku, Rumunsku a Poľsku. Nedávno začala fungovať v Bulharsku. Firma okrem iného vlastní CTPark Brno, v súčasnosti najväčší priemyselný park v regióne strednej a východnej Európy.