CTP 80% Finalizarea procesului de certificare a portofoliului; cel mai mare proces realizat vreodată. 100% urmează să fie realizate până la sfârșitul anului.

Praga, 3 iulie 2020

În septembrie 2019, CTP și-a anunțat obiectivul de a certifica întregul portofoliu de clădiri industriale conform standardului BREEAM, iar în ianuarie a început procesul de certificare în șase țări cu evaluatori locali. CTP este mândru să anunțe jalonul 80% și certificarea 100% a portofoliilor sale de țări din România, Serbia și Polonia.

CTP proiectează toate clădirile noi din parcurile sale având în vedere cel mai înalt nivel de certificări de mediu. Astăzi, astfel de standarde se referă nu numai la eficiența energetică a clădirilor, ci și la o gamă largă de indicatori de durabilitate, inclusiv gestionarea apei și sănătatea și bunăstarea utilizatorilor clădirilor. Se depun toate eforturile pentru a se asigura că proprietățile industriale CTP care nu au fost certificate în timpul construcției vor obține un certificat de utilizare BREEAM în acest an, cel puțin la nivelul Foarte Bun. Pentru orice clădire nouă de birouri, CTP intenționează, de asemenea, să obțină certificarea GOLD WELL, care se concentrează pe sănătatea și bunăstarea utilizatorilor clădirii.

În prezent, majoritatea clădirilor industriale din portofoliul CTP au obținut ratingul BREEAM Very Good și câteva proprietăți au primit chiar distincția BREEAM „Excelent”. Aceasta înseamnă că, în medie, portofoliul CTP a primit ratingul BREEAM Very Good, ceea ce reprezintă o realizare excepțională la nivel european. Rezultatul mediu al clădirilor CTP este 61% (BREEAM Very Good). Certificarea clădirii BREEAM trebuie reînnoită la fiecare trei ani, ceea ce reprezintă o investiție continuă a CTP pentru a menține certificarea. Compania intenționează să investească un total de 1,75 milioane de euro în certificarea clădirilor.

„Certificarea întregului portofoliu încă nu este standard în Europa, dar devine o tendință; CTP a fost una dintre primele companii care a făcut acest pas”, a declarat Lenka Matějíčková, liderul Green Team la Arcadis, o companie care a certificat cea mai mare parte a portofoliului CTP. „Deși suntem implicați în certificări de peste 10 ani, certificarea a 160 de clădiri în șase luni, cu scopul de a atinge standardul Foarte Bun, s-a dovedit a fi o adevărată provocare. Desigur, asta nu ne-a descurajat. Într-un timp extrem de scurt, trebuia să colectăm toate informațiile, atât disponibile, cât și indisponibile, și să vizităm fiecare parc și clădire. Implicarea majorității echipei noastre, împreună cu managementul facilității și managementul CTP, a condus la cea mai bună soluție pentru îmbunătățirea parametrilor de mediu ai clădirilor și aducerea acestora la nivelul cerut”, a spus ea. „Echipa CTP a obținut cel mai mare număr de certificări din Republica Cehă. La nivel global, în ceea ce privește BREEAM In-Use, CTP a atins cel mai înalt nivel pentru clădirile industriale certificate”, a adăugat Matějíčková.

„CTP se află într-o poziție unică de a ne certifica portofoliul, deoarece rămânem proprietarii clădirilor noastre pe termen lung, prin urmare avem un interes personal în sustenabilitatea clădirilor noastre, impactul acestora asupra mediului, precum și asupra comunităților din jur. De asemenea, oferă clienților noștri dovezi tangibile care le pot susține propriile obiective de sustenabilitate, a declarat Remon Vos, CEO CTP.

Grupul CTP va atinge neutralitatea operațională de carbon până în 2023

Pe lângă certificarea de mediu a clădirilor, CTP Group a început o serie de inițiative care îi permit companiei să atingă neutralitatea operațională de carbon până în 2023. Compania a investit în achiziționarea și plantarea unui milion de metri pătrați de pădure lângă Mladá Boleslav. Planul CTP este de a păstra 1 m2 pentru fiecare metru pătrat de suprafață construită din portofoliul său în țările în care are operațiuni, ceea ce are un impact pozitiv asupra acelor comunități pe care operațiunile noastre de afaceri le afectează direct. În viitorul apropiat, CTP intenționează să instaleze centrale fotovoltaice pe acoperiș în parcurile sale, cu scopul de a genera peste 20 de megawați la vârf (MWp). Într-un viitor mai îndepărtat, ambiția se ridică la 250 MWp. La Spielberk din Brno, se adoptă o politică de zero deșeuri, iar CTP intenționează să încorporeze ceea ce învață ca cele mai bune practici în dezvoltările sale industriale.

„În calitate de lider de piață, CTP a fost „verde” chiar înainte ca preocuparea pentru mediu să devină problema publică numărul unu. Astăzi, ca rezultat, putem calcula foarte precis energia gri a clădirilor noastre. Prin urmare, știm cât de mult carbon trebuie să economisim sau să absorbim, de exemplu, plantând verdeață sau construind surse de energie regenerabilă”, a declarat Martin Vaidiš, responsabil pentru proiectarea și dezvoltarea durabilă la CTP. „Astăzi, profanul obișnuit înțelege o clădire durabilă ca pe o structură acoperită cu verdeață, dar pentru o evaluare corectă trebuie să aprofundăm cifrele și tehnologia utilizată, certificate privind impactul materialelor asupra mediului etc. În imobiliare industrială, se discută mult despre utilizarea acoperișurilor verzi. Astăzi știm că acoperișurile verzi intensive din parcurile industriale sau parcurile logistice au ca rezultat o creștere semnificativă a amprentei de carbon a unor astfel de structuri, cauzată de necesitatea de a le consolida”, a explicat Vaidiš. „Dacă vreo tendință în construcția de imobile industriale merită urmărită, este utilizarea materialelor alternative, precum lemnul, în construcția clădirilor sau a betonului cu emisii reduse de carbon. Problema este utilizarea lor pragmatic, nu pur și simplu adoptarea unei singure soluții la nivel general”, a adăugat el.

Ce este BREEAM?

BREEAM este unul dintre cele două standarde globale de certificare a sustenabilității. Acesta oferă un sistem simplu de evaluare a calității și sustenabilității clădirilor. Standardul permite proiectanților și investitorilor să aleagă o soluție mai eficientă pentru construcția de clădiri și depozite, reducând astfel costurile anuale de funcționare ale acestora. Certificatul BREEAM a luat naștere în Marea Britanie și descrie impactul clădirii asupra mediului. Evaluarea cuprinzătoare a clădirii cuprinde zece categorii: energie, sănătate și bunăstare, inovare, utilizarea terenului, materiale, management, poluare, transport, deșeuri și apă.

Despre CTP

CTP este un dezvoltator și administrator de proprietăți imobiliare comerciale care oferă servicii complete în sectorul imobiliar. Firma este specializată în construcția și gestionarea parcurilor de afaceri de înaltă tehnologie orientate către clienți pentru companii internaționale și naționale de top care investesc strategic în proiecte noi sau extinse. CTP deține rețeaua CTPark Network, cel mai mare sistem integrat de parcuri de afaceri premium din Europa Centrală și de Est. Acestea acoperă peste 5,6 milioane de metri pătrați de proprietăți imobiliare de clasa A în peste 96 de locații strategice din șapte țări. Pe lângă Republica Cehă, CTP este prezent în prezent în Slovacia, Ungaria, Serbia, România și Polonia. Recent, a început să opereze în Bulgaria. Printre altele, firma deține CTPark Brno, în prezent cel mai mare parc industrial din regiunea Europei Centrale și de Est.