Energetická účinnosť: Formovanie budúcnosti prostredníctvom renovácie

Obnova budov prostredníctvom ekologickej modernizácie s ohľadom na spotrebu energie je kľúčom k dosiahnutiu cieľov EÚ v oblasti energetickej účinnosti. V smernici o energetickej efektívnosti sa existujúci fond budov označil za "najväčší sektor s potenciálom úspor energie".

Existujúci fond budov sa podieľa na celkovej spotrebe energie v EÚ 40% viac ako doprava a priemysel, 36% emisií CO² a 55% spotreby elektrickej energie, čím sa úspory v tomto sektore stávajú kľúčovými pre dosiahnutie cieľov EÚ v oblasti klímy a energetiky. Hĺbková renovácia môže znížiť spotrebu energie o 80%, čím EÚ ušetrí viac ako 30% svojej celkovej spotreby energie, čo zodpovedá štyrom miliardám barelov (dovážanej) ropy ročne.

Vzhľadom na pomalé pribúdanie nových budov k existujúcemu fondu budov je obnova s cieľom zlepšiť energetickú účinnosť existujúceho fondu budov nevyhnutná na dosiahnutie cieľov EÚ, ktorými sú zlepšenie energetickej účinnosti o 20% do roku 2020 a o 27% do roku 2030.

Plány do budúcnosti: EÚ 

• 20% zníženie emisií skleníkových plynov (v porovnaní s úrovňami z roku 1990) do roku 2020
• 80-95% zníženie emisií skleníkových plynov (v porovnaní s úrovňami z roku 1990) do roku 2050
• 20% energie EÚ z obnoviteľných zdrojov do roku 2020
• 20% zlepšenie energetickej účinnosti do roku 2020

Renovácia je tiež dôležitým spôsobom, ako boj proti energetickej chudobe. Doteraz je však miera obnovy v EÚ nízka a obnova existujúceho fondu budov s cieľom zvýšiť jeho energetickú účinnosť zostáva výzvou. Zvýšenie tempa obnovy existujúcich budov do roku 2030 na minimálne 2-3% ročne je kľúčovým cieľom programu EÚ pre efektívne využívanie zdrojov, v ktorom sa uvádza, ako môže európske hospodárstvo stať sa udržateľným do roku 2050.

Plány do budúcnosti: CTP 
S portfóliom 4,5 milióna m², spoločnosť CTP sa rozhodla byť lídrom v oblasti energetickej účinnosti. Všetky kancelárske budovy spoločnosti CTP majú certifikát BREEAM s hodnotením Excellent alebo vyšším. V roku 2017 stratégia spoločnosti CTP "LED všade" sústredila investície vo výške 1,9 milióna EUR do modernizácie budov s LED osvetlením s nízkou spotrebou energie, ktoré pokrýva 420 000 m². Výsledkom je zvyčajne zvýšenie energetickej certifikácie z C na B. Cieľom je každoročne modernizovať aspoň 400 000 m².

Okrem toho sa CTP zameriava na menšie investície do systémov HVAC a riadenia budov, ktoré majú výrazný vplyv na účinnosť budov. CTP tiež zaviedol niekoľko nových technológií do "Bielej knihy 2020", štandardných špecifikácií, z ktorých vychádza všetkých päť ponúkaných typov nehnuteľností. Modernizovaných bolo viac ako 70 položiek vrátane diaľkových meračov spotreby médií a účinnejších vzduchotechnických jednotiek s väčším pomerom rekuperácie tepla.

Je to možné 
Veľkosť trhu EÚ s energetickou renováciou by sa mohla zvýšiť takmer o polovicu v porovnaní so súčasnou úrovňou, ak by sa do roku 2030 prijal cieľ úspor energie 40%. Trh renovácií by potom mal hodnotu približne 122 miliárd EUR a v tomto sektore by vzniklo približne 988 200 ďalších pracovných miest. Emisie skleníkových plynov by do roku 2030 klesli o 62,9% v sektore bytových domov a o 73% v sektore nebytových budov. Pri cieli 27% by sa emisie skleníkových plynov do roku 2030 znížili o 33,8% v sektore domácností a 50,6% v sektore nebytových priestorov.

Zdravý svet, zdraví ľudia
Typický človek trávi väčšinu svojho života v budovách. Správna renovácia prináša výhody denného svetla, tepelného komfortu, kvality vnútorného vzduchu a akustiky, ktoré majú vplyv na zdravie, schopnosť učiť sa a produktivitu. Renovácia budov preto nielenže zvyšuje energetickú účinnosť a hodnotu nehnuteľností, ale pozitívne ovplyvňuje aj zdravie a výkonnosť ľudí.

A séria štúdií pod vedením Harvardovej univerzity sa zistilo, že zamestnanci pracujúci vo vysoko výkonných zelených budovách vykazovali vyššie skóre kognitívnych funkcií, menej symptómov choroby z budovy a vyššie skóre kvality spánku ako zamestnanci v budovách bez zelenej certifikácie. Napríklad, keď sa v budove zvýšila ventilácia z 20 kubických stôp za minútu (CFM) vonkajšieho vzduchu na osobu na 40 CFM, výsledkom bolo zvýšenie výkonu zamestnancov pri rozhodovaní o 8%. To predstavuje zvýšenie produktivity rovnajúce sa približne 5 300 EUR na osobu/rok.

"Dobré spoločnosti si uvedomujú hodnotu zdravého pracovného prostredia," sJoe Allen, odborný asistent na Fakulte verejného zdravia Harvardovej univerzity. "Zdravé budovy sú predsa nástrojom náboru."