CTP reinventează fabrica Zetor Brownfield: parcul de afaceri din secolul 20 devine o comunitate înfloritoare de comerț electronic și logistică urbană

Praga, 24 iunie 2021 – Anul acesta, dezvoltatorul industrial european CTP va finaliza următoarea fază a revitalizării zonei dezafectate din Brno, care a fost cândva fabrica Zetor, lângă centrul orașului Brno-Líšeň. După ce în toamnă supermarketul online Rohlík și-a lansat cu succes noul spațiu de depozitare aici, CTP se pregătește să deschidă hale suplimentare care vor servi ca magazine electronice, zone de producție industrială ușoară sau spații de afaceri pentru micii antreprenori. În total, în cadrul CTPark Brno-Líšeň se creează aproximativ 75.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă.

Revitalizarea zonei dezafectate din apropierea centrului orașului din Brno-Líšni a fost lansată în 2019, iar CTP intenționează să o finalizeze în termen de patru ani. Prima zonă restaurată de aproape 8.000 m2 a fost închiriată în toamnă de magazinul alimentar online Rohlík.cz, care a folosit anterior sediul CTPark Brno timp de aproximativ trei ani. În prezent, CTP pregătește atât spațiu pentru companii mai mari, cât și unități mai mici pentru start-up-uri și afaceri tinere care vor putea crește odată cu parcul.

… menționând că suma estimată a investiției în complex va fi de aproximativ 1,5 miliarde CZK.

Noul parc industrial are o mare diversitate de chiriași, care vor folosi spațiile pentru comerț electronic, dezvoltare mică, în scopuri de cercetare și producție ușoară în mai multe domenii, inclusiv în industria ingineriei, auto și alimentară. „CTP ne-a îndeplinit cu cerințe tehnologice unice, cum ar fi ventilația de înaltă performanță pentru a menține o umiditate și o temperatură specifice în întreaga clădire, ceea ce este necesare pentru optimizarea procesului de producere şi depozitare a alimentelor. Proiectul este o combinație unică de producție și distribuție agile. Produsele pot părăsi fabrica în aceeași zi pentru a garanta prospețime, gust și calitate de neegalat. Datorită acestui fapt, putem livra granola coptă de ieri sau unt de nuci măcinate”, a declarat Michal Hubík, director de vânzări al Aktin, o companie de nutriție sportivă.

Alți chiriași care, mulțumită CTPark Brno-Líšeň, își vor extinde spațiile de depozitare la sfârșitul anului, includ mai multe companii locale, cum ar fi Ahifi - o companie care asigură izolarea fonică și fonică a vehiculelor și vânzări de produse cosmetice auto - și Moog Brno - o importantă companie europeană. producător de mașini electrice speciale și acționări pentru industria aerospațială, auto și energetică.

Complexul este bine situat în contextul orașului, situat la aproximativ cincisprezece minute cu mijloacele de transport în comun de centru și la aproximativ zece minute cu mașina de autostrada D1.

Revitalizarea unuia dintre cele mai importante zone industriale dezafectate din Brno este salutată și de conducerea locală.

…adăugând că revitalizarea unui teren dezafectat implică întotdeauna capcane sub formă de investiții mari – din cauza unor factori precum povara de mediu – care, în acest caz, a fost gestionată printr-un parteneriat puternic cu CTP.

CTP este principalul dezvoltator care revitalizează zonele dezafectate din Brno.

Primul proiect de acest tip a fost un parc de afaceri modern în centrul orașului Ponávka, care oferă în prezent peste 70.000 de metri pătrați de spațiu închiriabil. A fost creată combinând reconstrucția clădirilor istorice de pe terenul industrial industrial original și construcția nouă de hale mai mici. Acestea vor fi în continuare îmbogățite prin construcția finalizată a unităților de locuințe rezidențiale Domeq II și III, care extind capacitățile de cazare existente ale vieții moderne de primă etapă pentru studenți și tineri profesioniști din Brno.

Acest proiect a fost urmat de noul complex de birouri de înaltă tehnologie Vlněna, care este utilizat în principal de companii IT precum Oracle și Avast. Oferă 80.000 de metri pătrați și opt clădiri moderne de birouri, iar luna trecută, CTP a deschis aici primul său centru de coworking ClubCo. Ambele site-uri au adus mii de noi locuri de muncă în regiune.

În cadrul gigantului dezafect al fostei fabrici Zetor, CTP revitalizează 11,5 hectare. Site-ul recent reînviat va combina avantajele unităților CTBox mai mici cu ceea ce dezvoltatorul are de oferit dintr-un alt parc al lor - CTPark Brno, care este unul dintre cele mai mari parcuri industriale din Europa Centrală și de Est - și cu ceea ce aduce zona Ponávka. .

Exemplu de proiect verde

În scopuri industriale, CTP folosește un complex din Brno-Líšeň care a servit inițial și industriei, cu toate acestea, îl îmbracă într-un mod modern și ecologic. Compania, care și-a construit de multă vreme modelul de afaceri pe sustenabilitate, dorește să folosească toate cele mai noi tehnologii și soluții de design. Desigur, vor exista măsuri de reținere a apelor pluviale în zonă și de reutilizare a apelor gri. Robinetele care economisesc apa si pisoarele fara apa vor economisi apa potabila. Va exista un iluminat LED inteligent, de înaltă calitate, eficient din punct de vedere energetic și este planificată și utilizarea energiei solare.

În timpul construcției, se pune accent pe impactul asupra mediului al clădirilor, atât în timpul construcției, cât și în exploatarea ulterioară. CTP își certifică toate clădirile conform prestigioasei metode de evaluare BREEAM, iar proprietățile nou finalizate vor primi un certificat de Excelent.

Despre CTP

Cu aproximativ 7 milioane de metri pătrați de spațiu logistic într-un total de opt țări, CTP este cel mai mare dezvoltator industrial din Europa Centrală și de Est. După ce a obținut prestigioasa certificare BREEAM pentru întregul său portofoliu, aspiră să fie cel mai conservator dezvoltator din regiunea ECE și dorește să obțină oficial neutralitatea carbonului în 2021. În luna martie a acestui an, CTP a intrat pe cea mai veche bursă din lume, Euronext Amsterdam, cu acțiuni.

Pentru mai multe informatii, vezi https://ctp.eu