Loc de muncă descriere
- Întâlnire cu locatarii pentru a evalua starea clădirii, nevoile lor, posibilele riscuri, obiectivele și progresele înregistrate
- Promovarea și menținerea unor relații pozitive cu clienții
- Gestionarea contractelor de leasing: obligații de ambele părți, scadențe, întreruperi, garanții bancare, indexări, reconcilieri etc.
- Gestionarea conturilor de creanțe/ comunicare proactivă și zilnică cu chiriașii, colectare, monitorizarea problemelor în ceea ce privește un posibil faliment, informarea finanțelor și a departamentului juridic)
- Studiați tendințele pieței pentru a maximiza profiturile și pentru a identifica oportunitățile de investiții
- Cooperarea cu departamentul de achiziții pentru pregătirea și gestionarea licitațiilor pentru OPEX/CAPEX
- Supraveghează și conduce managementul facilităților
- Propune modificări interne în ceea ce privește raportarea financiară și elaborarea bugetului etc.
- Coordonarea diferitelor inspecții și vizionări cu potențialii chiriași, brokeri, experți externi și alte părți terțe.
- Să ne asigurăm că suntem în conformitate cu conformitatea financiară și legală
- Evaluează rezultatele și rapoartele financiare pentru a găsi modalități de reducere a costurilor
- Gestionarea portofoliilor în funcție de preferințele și obiectivele interne/achiziții și cesiuni
- Asistarea dezvoltării afacerilor în ceea ce privește noile contracte și potențialele oportunități de afaceri
- Menținerea unei cunoașteri aprofundate a pieței și a industriei
- Grija față de clienți (înțelegerea clienților noștri, îmbunătățirea serviciilor oferite)
- Furnizarea de sugestii pentru a avansa afacerea și a crește profiturile
- Supraveghează activitatea fiscală a companiei, inclusiv bugetarea și raportarea.
- Se asigură că toate documentele legale și de reglementare sunt depuse și monitorizează conformitatea cu legile și reglementările.
Profil necesar
- Cel puțin cinci ani de experiență ca manager de proprietăți sau de active
- Experiență în conducerea propriilor proiecte și a echipei
- Gândire și experiențe de afaceri
- Structurat, organizat, responsabil
- Abilitatea de a stabili priorități
- Cunoștințe foarte bune despre standardele și principiile imobiliare
- Fluent în cehă și engleză (scris și vorbit)
Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru
Rămâneți la curent cu cele mai recente evoluții ale CTP, cu informații despre industrie și cu oferte exclusive, înscriindu-vă la newsletter-ul nostru. Alăturați-vă comunității noastre și faceți parte din viitorul sectorului imobiliar industrial.