Sarcina principală este de a se asigura că CTP livrează multiple proiecte de dezvoltare rezidențială și comercială în Republica Cehă la timp, în limita bugetului și la o calitate bună.
Activitatea principală a CTP este dezvoltarea rețelei CTPark – proiecte industriale ușoare și logistice, însă Șef Proiecte Urbane este responsabil pentru dezvoltarea și construcția CTP în zone comerciale și rezidențiale (clădiri de birouri și clădiri cu utilizare mixtă, hoteluri, locuințe pentru studenți și tineri profesioniști, precum și parcuri științifice și tehnologice).
Acest rol se bazează pe BRNO, CZ, pornirea este posibilă imediat.
The Șef Proiecte Urbane este responsabil pentru toate fazele dezvoltării, controlul costurilor și raportarea aferentă, așa cum sunt enumerate mai jos:
- Gestionarea due diligence pentru noile locații, inclusiv rapoarte tehnice privind adecvarea terenurilor și contaminarea acestora pentru proiectele CTP.
- Asigurarea unei proiectări adecvate pentru dezvoltările rezidențiale și comerciale din Republica Cehă, în conformitate cu Cartea Albă a CTP, actualizând-o după cum este necesar.
- Colaborarea cu echipele de design interne și externe pentru a asigura alinierea documentației proiectului cu standardele CTP și nevoile clienților. Pregătirea documentației de licitație.
- Asigurarea obținerii la timp a autorizațiilor necesare (de zonare, planificare, construire, utilizare) cu echipele regionale de construcții și sprijinirea personală a proiectelor cheie atunci când este necesar.
- Supravegherea pregătirii și aprobării bugetului, asigurând alinierea cu conducerea CTP.
- Gestionarea achizițiilor, inclusiv licitațiile, revizuirea ofertelor, negocierile și selecția subcontractanților.
- Menținerea unor relații bune cu furnizorii și designerii externi.
- Colaborați cu echipa ESG pentru a asigura conformitatea cu standardele ESG în toate proiectele CTP.
- Colaborarea cu șeful departamentului de Energie la generarea și comercializarea energiei în cadrul parcurilor de afaceri.
- Stimulați ingineria valorii, inovația și îmbunătățirile proceselor pentru a maximiza performanța echipei de construcții.
- Căutați continuu îmbunătățiri ale proceselor, designului și tehnologiei împreună cu alți directori de construcții.
- Gestionați costurile de construcție, asigurând performanța financiară a proiectului.
- Conduce dezvoltarea de noi proiecte comerciale și rezidențiale, sprijinind negocierile cu părțile interesate.
- Construiți relații pe termen lung cu partenerii de afaceri, clienții și furnizorii.
- Supravegherea operațiunilor rezidențiale, inclusiv dezvoltarea IT și software, și crearea de concepte pentru noi proiecte rezidențiale.
- Căutați în mod activ oportunități de reducere a costurilor.
Ne așteptăm să aduceți:
- Diplomă de licență sau master în Inginerie Civilă, Arhitectură, Urbanism, Managementul Construcțiilor sau un domeniu conex.
- 10+ ani experiență în construcții sau dezvoltare imobiliară, cu accent atât pe proiecte rezidențiale, cât și comerciale.
- Conducere dovedită experiență în gestionarea echipelor mari, a contractorilor și a echipelor interfuncționale.
- Experiență în managementul proiectelor, inclusiv bugetarea, programarea și gestionarea riscurilor.
- Cunoștințe aprofundate despre reglementări în construcții și achiziționarea permisului procese.
- Experiență de lucru într-un mediu multinațional sau cu echipe internaționale.
- Înțelegere puternică proceselor de construcție, inclusiv proiectarea, bugetarea, achizițiile și autorizațiile.
- Cunoștințe despre standardele ESG și experiență în integrarea ESG în proiecte.
- Fluență în limba engleză (scris și oral) pentru comunicarea cu echipe internaționale.
- Competență în Cehia sau limba locală comunicarea cu echipele locale, autoritățile și clienții ar fi extrem de benefică.
- Disponibilitatea de a călători pentru vizite la fața locului, întâlniri cu clienții și coordonare cu echipele regionale.
Ce oferim:
- Salariu competitiv pe baza experienței și calificărilor.
- Bonusuri legat de performanța individuală și a companiei.
- Mașină pentru uz personal pentru a susține flexibilitatea și ușurința călătoriilor.
- Oportunități de dezvoltare profesională și creșterea carierei.
- Un mediu de lucru dinamic și colaborativ în cadrul unei companii lider în sectorul dezvoltării imobiliare.
