Sieć CTPark na Węgrzech szybko się rozwija

Firma CTP weszła na rynek węgierski zaledwie kilka lat temu i dzięki strategicznym przejęciom oraz szybkiej budowie nowych powierzchni zajęła 2. miejsce na rynku, z udziałem w rynku wynoszącym około 18%. CTP posiada obecnie 10 parków przemysłowych, w których do końca roku całkowita powierzchnia najmu osiągnie 515.000 m², wliczając w to obecnie realizowane projekty, oraz ponad 250.000 m² przyszłego potencjału deweloperskiego. W 2018 r. planujemy powiększyć portfolio o 115 000 m², z czego 80% to nowe projekty, a w nadchodzących latach będziemy nadal powiększać portfolio o 100 000 m² rocznie. W lipcu sfinalizowaliśmy zakup nowego terenu o powierzchni 6 ha, położonego zaledwie 600 metrów od zakładu produkcyjnego Mercedes Benz w Kecskemét. Nowa lokalizacja będzie idealna dla dostawców OEM oraz operatorów logistycznych JIT. Jest to kontynuacja ogłoszonych przez nas w kwietniu dwóch nowych akwizycji gruntów na obrzeżach Budapesztu. CTP wyda 60 milionów euro na rozbudowę magazynów w obu lokalizacjach, a planowane inwestycje prawdopodobnie stworzą prawie 2000 miejsc pracy.

Strategia CTP koncentruje się na północno-wschodniej części kraju - na rynku w Budapeszcie i na głównym korytarzu łączącym stolicę z punktami na zachodzie. Regiony te są najbardziej rozwinięte w kraju i są domem dla 8 z 17 uniwersytetów w kraju. Pod koniec 2017 r. i w lipcu 2018 r. nabyliśmy obiekty w strategicznych lokalizacjach na południe od stolicy w ramach naszego planu rozwoju. Ponieważ kraj ten nadal rozwija się wraz z innymi krajami Europy Środkowo-Wschodniej, rząd wprowadza programy mające na celu przyciągnięcie inwestorów zagranicznych. Nowe zachęty inwestycyjne pomagają wspierać inwestycje w zaawansowane technologie, podatek dochodowy od osób prawnych jest jednym z najbardziej konkurencyjnych w UE, a stawka ryczałtowa wynosi 9%; i wprowadził nowy plan rozwoju oparty na wymaganiach przemysłu 4.0. To, w połączeniu z silną tradycją w branży farmaceutycznej, produkcyjnej i usługach ICT, stanowi podstawę silnego potencjału wzrostu, zwłaszcza w branżach o wysokiej wartości dodanej, takich jak produkcja zaawansowanych technologii, badania i rozwój oraz wiele innych.