ZNAK KOMPUTEROWY QUANTA NA TAJWANIE Z CTP DLA ZAAWANSOWANEGO ZAKŁADU PRODUKCYJNEGO ZABUDOWANEGO NA SZTUKĘ W CTPARK JÜLICH W NIEMCZECH

Amsterdamie, 16^th Kwiecień 2024 – CTP, największy w Europie notowany na giełdzie deweloper, właściciel i zarządca nieruchomości przemysłowych i logistycznych pod względem powierzchni najmu brutto (GLA), podpisał umowę z Quanta Computer Inc. (Quanta; TWSE: 2382.TW), wiodącą tajwańską firmą produkującą komputery i sprzęt elektroniczny dla pionierskiego w dziedzinie zaawansowanych technologii zakładu produkcyjnego o powierzchni 22 500 m2 w CTPark Jülich w Brainergy Park Jülich w północno-zachodnich Niemczech. Quanta w dalszym ciągu rozszerza swój globalny zasięg w zakresie wytwarzania najnowocześniejszych produktów technologicznych dla klientów w Europie.

Transakcja stanowi kolejny dowód trendu „nearshoringu”, który charakteryzuje się rosnącym popytem ze strony azjatyckich firm chcących poszerzyć swoją przestrzeń produkcyjną w Europie, napędzany zmieniającym się otoczeniem geopolitycznym i zakłóceniami w łańcuchu dostaw po pandemii. Organizacje coraz częściej starają się budować odporne i zgodne z wymogami ESG łańcuchy dostaw, przenosząc swoje możliwości produkcyjne bliżej bazy klientów końcowych. W związku z tym w sierpniu 2023 r. CTP otworzyło swoje pierwsze azjatyckie biuro, aby być bliżej klientów w regionie i służyć im, coraz częściej przenosząc swoją przestrzeń produkcyjną do Europy. Koncentrujemy się na zrozumieniu ich potrzeb w celu wykorzystania potencjału CTP jako partnera oferującego pełen zakres usług w zakresie nieruchomości, dostarczającego przestrzeń zaawansowanych technologii dla firm z branży półprzewodników, elektroniki i IT.

Założona w 1988 r. firma Quanta znajduje się na liście Fortune Global 500 i osiągnęła przychody w wysokości około $35 miliardów w roku finansowym 2023. Nowy obiekt w CTPark Jülich będzie dzierżawiony na 15 lat i będzie prezentował najnowocześniejsze technologie wraz ze zautomatyzowaną linią produkcyjną i wykorzystanie robotyki. CTP zainwestuje 45 milionów euro w rozwój projektu, który spełni szereg specjalnych wymagań dla firmy Quanta w obiekcie szytym na miarę, w tym laboratorium do testowania produktów i specjalnie zaprojektowanymi zamkniętymi przestrzeniami. Budowa ma się rozpocząć w lipcu i zakończyć w drugiej połowie 2025 roku. CTPark Jülich położony jest w pobliżu granicy Niemiec z Belgią i Holandią oraz niedaleko autostrady do głównych miast europejskich: Frankfurtu, Brukseli i Amsterdamu.

Gwałtowny trend w obszarze Nearshoringu w Europie doprowadził do wzrostu popytu na powierzchnię produkcyjną w regionie o oszałamiający wzrost o 29% w 2022 r. w porównaniu z 2021 r., głównie w wyniku pośpiechu w pozyskiwaniu powierzchni ze strony producentów, na którym szczególnie skorzystały kraje Europy Środkowo-Wschodniej. Nearshoring jest również wspierany w ramach polityki UE, w tym europejskiej ustawy o chipsach, która zachęca do ich produkcji w UE w celu zwiększenia odporności lokalnych łańcuchów dostaw i wspierania możliwości zatrudnienia. Oczekuje się, że ustawa skieruje 43 miliardy euro inwestycji publicznych i prywatnych w produkcję chipów w Europie.

Do niedawnych przykładów firm azjatyckich działających w pobliżu Europy należy Jiangsu Xinquan Automotive Trim, chiński producent części samochodowych. Globalny tajwański producent półprzewodników TSMC również rozwija swój pierwszy zakład w Europie, zlokalizowany w Dreźnie w Niemczech. Inwestycja o wartości około 10 miliardów euro ma zostać otwarta w 2027 r. Pod koniec 2023 r. chińska firma Topband Smart Europe podpisała kontrakt na 11 000 m2 powierzchni produkcyjnej w CTPark Timisoara w Rumunii. Duża firma produkująca sterowniki do elektronarzędzi, sprzętu AGD i systemów BMS lokuje w Parku nowy, ważny zakład produkcyjny, aby lepiej spełniać potrzeby klientów w Europie i na rynkach światowych. Chińska firma produkująca komponenty samochodowe KSHG Auto Harness wynajęła niedawno 13 000 m2 w CTPark Deva II również w Rumunii, aby stworzyć nową przestrzeń produkcyjną, opierając się na 8000 m2 zajmowanych już w CTPark.

Klienci azjatyccy stanowią 10% portfela powierzchni przemysłowych i logistycznych CTP. Należą do nich także NIO, chiński producent samochodów elektrycznych, który potrzebował przestrzeni na swój pierwszy europejski zakład produkcyjny stacji wymiany zasilania i miał dokładne wymagania dotyczące lokalizacji w Europie Środkowo-Wschodniej w pobliżu lokalnej wykwalifikowanej siły roboczej i bazy dostawców, którą CTP mogło dostarczyć na CTPark Budapest West na Węgrzech.

O CTP
CTP jest największym w Europie notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, posiadającym 11,2 miliona mkw. powierzchni GLA w 10 krajach na dzień 30 września 2023 roku. CTP certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie z BREEAM na poziomie bardzo dobrym lub lepszym i uzyskała ocenę ESG "Negligible-Risk" od Sustainalytics, podkreślając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Więcej informacji można znaleźć na stronie korporacyjnej CTP:

DANE KONTAKTOWE DLA MEDIÓW:
Patryk Statkiewicz, Group Head of Marketing & PR
Telefon komórkowy: +31 6 29 59 61 19
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC Newgate
Sara Champness/James Carnegie
Telefon komórkowy: +44 (0)7962 387 949
E-mail: CTP@SECNewgate.co.uk

DANE KONTAKTOWE DLA ANALITYKÓW I INWESTORÓW:
Maarten Otte, dyrektor ds. relacji inwestorskich
Telefon komórkowy: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu