Spielberk: il miglior indirizzo commerciale di Brno

Spielberk ospita numerose aziende multinazionali leader e offre una posizione prestigiosa con ottimi collegamenti con il centro città. La sua architettura di ispirazione olandese, il pittoresco lago e l'atmosfera rilassata sono progettati per ispirare, completati da un'ampia gamma di servizi che garantiscono comfort e praticità ai dipendenti.

Che si viaggi in auto, tram, autobus o bicicletta, arrivare a Spielberk è comodo ed ecologico. La sua posizione offre un rapido accesso all'autostrada D1, collegamenti diretti con i mezzi pubblici e la vicinanza alla stazione ferroviaria principale di Brno, garantendo un viaggio agevole per tutti.

Da Spielberk, sarai circondato da innovatori globali che ti permetteranno di entrare in contatto con leader del settore e di crescere in un ecosistema dinamico. E quando è il momento di rilassarti, l'atmosfera familiare offre il perfetto equilibrio tra carriera e vita privata.

Spielberk offre spazi per uffici progettati per le aziende in ogni fase di crescita. Che tu sia una start-up o una multinazionale, creiamo l'ambiente perfetto per il successo, con opzioni di espansione flessibili per crescere insieme alla tua attività.

Comunità

Il nostro team è orgoglioso di organizzare una varietà di coinvolgenti eventi sociali, educativi e di networking durante tutto l'anno, oltre a promuovere altre attività di sviluppo della comunità. Seguici sui social media per rimanere aggiornato sulle nostre attività:

Località

Spielberk si trova a pochi minuti dal vivace centro di Brno, facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta, in auto o con i mezzi pubblici. Grazie al facile accesso all'autostrada D1 e all'aeroporto internazionale di Brno, è in una posizione perfetta per i collegamenti locali e globali.

Planimetria

Il sito si estende su circa 72.000 mq, incastonato tra le vie Heršpická, Bidláky e Pražákova. Oltre a un mix diversificato di edifici per uffici e spazi commerciali, Spielberk offre una vasta gamma di servizi, tra cui l'hotel Courtyard by Marriott Brno, una vivace passeggiata lungo il lago e una passerella pedonale che collega al centro di Brno. Questo crea un ambiente ben collegato, dinamico e rilassante per il lavoro e il tempo libero.

  • Sentiero abbellito
  • Passeggiata
  • Lago
  • Parcheggio sotterraneo
  • Fermata dell'autobus
  • Courtyard by Marriott Brno

Panoramica degli edifici

Edificio I

Le Ville

Edifici G, H, J, K, L

Spazio disponibile

Le ville sono composte da cinque edifici bassi che offrono un elegante indirizzo commerciale di prima classe. Ogni villa ha una facciata unica realizzata con autentici mattoni olandesi, un'ampia terrazza panoramica e una disposizione asimmetrica lungo il lago interno, che contribuisce al carattere distintivo del sito. 

locatari dell'edificio

Le Torri

Edifici A, B

Spazio disponibile

Le torri sono il fulcro del sito e ospitano un prestigioso complesso di uffici e hotel di lusso che offre servizi business e congressuali di alta qualità. La Torre B ha ottenuto la prestigiosa valutazione BREEAM Outstanding, il primo edificio al di fuori del Regno Unito a raggiungere un punteggio così elevato.

locatari dell'edificio

Edifici IQ

Edifici C, D, E, F

Spazio disponibile

Gli edifici IQ sono costituiti da quattro strutture per uffici interconnesse e altamente efficienti, che offrono una soluzione intelligente per una varietà di esigenze aziendali. Progettati per la connettività sia verticale che orizzontale, questi edifici sono dotati di ampi spazi che massimizzano l'efficienza degli uffici.

locatari dell'edificio

Proprietà green

Spielberk combina eleganza naturale e sostenibilità, ed è stato progettato dall'architetto paesaggista olandese Lodewijk Baljon. Ampi prati, alberi ombrosi e un lago calmo creano un ambiente sereno che favorisce il benessere dei dipendenti. Costruito secondo gli standard BREEAM, promuove l'efficienza energetica e pratiche aziendali ecosostenibili.

Timbro BREEAM

Servizi

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Courtyard by Marriott Brno

Il Courtyard by Marriott Brno offre moderne sistemazioni in stile nordico con bagni in marmo, pavimenti riscaldati e splendide viste sulla città. Gli ospiti possono usufruire di un moderno ristorante con menù stagionali e di moderne sale conferenze con luce naturale, ideali per riunioni di lavoro ed eventi. Il Jazzmin Bar & Dining, inaugurato di recente, aggiunge un'atmosfera vivace alla serata, rendendolo il luogo perfetto per fare networking o rilassarsi dopo una giornata intensa al parco.

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Ristoranti e Bar 

Spielberk offre una varietà di ristoranti e bar, perfetti per pranzi di lavoro, pause caffè o incontri dopo il lavoro. Goditi una cena informale da Eatology, Jean-Paul, Rebio e Sváča, oppure assapora piatti gourmet al Courtyard by Marriott Brno o all'IL Paladar. Gli amanti del caffè possono gustare le specialità del Kofi-Kofi. Con opzioni per ogni gusto, la scena gastronomica di Spielberk soddisferà sicuramente tutti i gusti.

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Spielberk Gruppo per bambini 

Con una capienza fino a 24 bambini dai 2 anni alla prima elementare, il Gruppo per bambini Spielberk offre un ambiente stimolante dove i bambini possono imparare l'inglese, partecipare ad attività ispirate al metodo Montessori, giocare in un giardino privato con area giochi e gustare pasti nutrienti. Progettato in stile scandinavo, offre uno spazio sicuro e confortevole, dove i più piccoli potranno stare vicini mentre tu ti concentri sulla tua giornata.

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NRG Energy Fitness

Dotato di una palestra completamente attrezzata e di corsi di gruppo, NRG è progettato per mantenerti energico. Dopo l'allenamento, rilassati nella sauna, goditi il solarium o concediti un massaggio professionale. Che tu voglia dedicarti a una sessione veloce o a un allenamento completo, è il luogo perfetto per mantenere la tua forma e il tuo benessere nel cuore di Spielberk.

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Programma di Bike Sharing ProgrammaMe

Spielberk semplifica l'attività fisica grazie alle sue soluzioni di bike sharing ecologiche. Che tu utilizzi Rekola, Nextbike o prenda in prestito una bici CTP gratuita (con una piccola cauzione), sei pronto a partire. I ciclisti possono usufruire di docce gratuite e portabiciclette sotterranee sicure, che danno la libertà di spostarsi, esplorare e mantenersi in salute alle proprie condizioni.

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Armadietti di raccolta

Spielberk semplifica la vita di tutti i giorni con comodi servizi in loco. Ritira la spesa al Rohlík Point oppure utilizza LaundryBox per il lavaggio professionale del bucato, entrambi situati nell'edificio IQ - CD. Inoltre, è possibile inviare/ritirare pacchi senza problemi presso AlzaBox e Z-BOX situati dietro il Courtyard by Marriott Brno.

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Spielberk Farmacia 

Situata nell'edificio IQ-D, la Farmacia Spielberk offre un'ampia gamma di farmaci, integratori alimentari e forniture mediche. Grazie alla consulenza professionale e alla possibilità di ordinare online con ritiro in negozio, offre un accesso rapido e senza problemi ai prodotti essenziali per la salute, direttamente all'interno del parco Spielberk.

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Bancomat 

Situato in posizione strategica nell'edificio IQ-CD, lo sportello bancomat della banca KB e della ČSOB Bank è disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per prelievi rapidi di contanti e servizi bancari essenziali. Che tu sia un locatario o un visitatore, si trova proprio nel cuore di Spielberk, garantendoti un facile accesso alle tue finanze ogni volta che ne hai bisogno.

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Espansione dei servizi

Noi di Spielberk siamo sempre alla ricerca di modi per migliorare e rendere la vita da noi ancora migliore. Aggiungiamo regolarmente nuovi servizi e funzionalità per rendere la tua esperienza più comoda e piacevole. Man mano che continuiamo a crescere, continueremo a introdurre soluzioni per supportare il tuo equilibrio tra lavoro e vita privata. Resta sintonizzato!

Servizi in loco

  • Reception e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7
  • Parcheggio sotterraneo e sopraelevato
  • Trasporto pubblico
  • Ristoranti e bar
  • Jazzmin Bar & Dining
  • Albergo
  • Gruppo per bambini
  • Deposito biciclette e docce
  • Negozi e showroom
  • Ricarica veicoli elettrici
  • Programma di bike sharing gratuito
  • Rohlík Point & AlzaBox
  • Farmacia
  • Collegamenti ciclabili
  • Bancomat

Locatari

Cosa dicono i nostri locatari

SAP

"Operiamo a Brno dal 1995, con un team di sviluppo di 30 persone. Entro il 2016, la nostra reputazione e le nostre dimensioni sono cresciute così tanto da ottenere lo status di SAP Labs, unendoci ad altri 20 laboratori leader a livello globale. Da allora, siamo cresciuti di 50-100 persone all'anno e ora abbiamo 500 dipendenti. Il nostro ufficio su un unico piano ci permette di mantenere stretti contatti tra colleghi, garantendo che tutti siano coinvolti nell'intero ciclo di vita del prodotto."

Martin Janáček

Amministratore delegato, SAP Brno

ATLAS COPCO GROUP

"Brno è una sede fantastica per centri di servizi aziendali come il nostro. Offre numerose università con diversi indirizzi di studio, una comunità internazionale e, grazie a CTP, ottime strutture. Dai nostri uffici di Brno, forniamo assistenza in tutta Europa e Nord America, e di recente ci siamo espansi anche in Sud America."

Hana Nesvadbová

Servizi di Atlas Copco Group

LUFTANSA  

"Abbiamo scelto Spielberk principalmente per i suoi vantaggi geografici e logistici. È facilmente accessibile e i dipendenti hanno ottime possibilità di spostamento. Da Brno, gestiamo le operazioni in tutta l'Europa centrale e orientale, coprendo i paesi dai nostri confini alla Russia. Per la comunicazione diretta con i clienti, ci concentriamo sull'assunzione di madrelingua, sia coloro che hanno fatto di Brno la loro casa, sia nuove reclute provenienti dai loro paesi d'origine."

Ivana Bartošová

Responsabile delle risorse umane, Lufthansa

Laboratori LOBEY

Abbiamo scelto Spielberk per la sua posizione strategica e per l'incantevole campus interno, con i suoi laghi e sentieri. L'assenza di traffico intenso e l'ampia gamma di servizi, tra cui un hotel, un centro fitness e persino un negozio di golf, si sono rivelati perfetti per le nostre esigenze. Abbiamo trovato uno spazio perfetto per noi, completo di una terrazza che offre un'ampia area esterna per il lavoro creativo. Ciò che ci ha davvero conquistato è stato l'equilibrio tra l'ambiente ufficio e il cortile interno naturale. Questa combinazione ci ha davvero convinto e ha reso la nostra decisione facile.

Milan Krejčí

Co-fondatore e CEO, Lobey Laboratories

INVIA

"Spielberk soddisfaceva tutti i nostri requisiti, dall'edificio ecosostenibile agli spazi di lavoro moderni con un'ampia gamma di servizi per i dipendenti. Dopo aver inizialmente operato in via Masarykova e aver trascorso 19 anni in via Cejl, quegli spazi non soddisfacevano più le nostre esigenze di un ambiente di lavoro moderno e attraente. Ecco perché abbiamo scelto di trasferirci a Spielberk."

Kateřina Macečkov

Direttore della struttura, Invia

KONICA MINOLTA

"La nostra sede di Brno è uno dei due centri di sviluppo nella Repubblica Ceca, parte di una vasta rete globale. Il lavoro qui è altamente creativo e collaborativo, con i membri del team che si scambiano idee e perfezionano soluzioni direttamente alle loro scrivanie. Questo ambiente dinamico favorisce l'innovazione e la rapida risoluzione dei problemi."

Tomáš Vosička

Direttore, Konica Minolta Brno

DTSE TELEKOM

"Questa filiale è stata creata per essere più vicini ai nostri clienti e sfruttare al meglio l'ambiente. Brno è ricca di università, giovani talentuosi e un'atmosfera internazionale. Nonostante l'aumento dei costi del lavoro, continuiamo a vedere un grande valore in questa sede."

Marek Rešovský

Direttore generale, DTSE Repubblica Ceca e Slovacchia

LEXUM

"Quando ci siamo trasferiti, cercavamo uno spazio più ampio che potessimo adattare alle nostre esigenze e alla nostra visione. Spielberk si è rivelata la soluzione ideale. In più, offre un ottimo accesso al centro città e un ambiente circostante piacevole."

Věra Kalandrová

Medico primario, Clinica oculistica Lexum

SVÁČA

"Abbiamo cercato a lungo lo spazio perfetto in un parco commerciale che si adattasse al nostro concept. Siamo stati fortunati a imbatterci nell'offerta di CTP e, quando ci siamo recati lì, abbiamo capito subito che era il posto giusto. Da giugno 2024, abbiamo sede nel parco commerciale Spielberk, nel centro di Brno."

Barbora Harcová e Nikola Balgová

Fondatori di Sváča

ŠKOLKA SPIELBERK

"Sia a Vlněna che a Spielberk, circa il cinquanta per cento dei bambini proviene da genitori che lavorano in ufficio. Soprattutto quelli che si sono trasferiti qui dall'estero sono entusiasti che l'asilo abbia finalmente aperto."

Anita Hansen Hrubešová

Fondatore di Školka Spielberk

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Tomáš Strýček

Sviluppatore aziendale, regione di Brno

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Storia

2024 – Presente:

Spielberk è il miglior indirizzo commerciale di Brno e il primo complesso amministrativo sviluppato da CTP in città. Oggi ospita oltre 50 aziende e 4.500 dipendenti. Offre moderni spazi per uffici insieme a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, un centro fitness, una farmacia e asili nido.

Alla fine del 2024, è stato inaugurato il Jazzmin Bar & Dining, un nuovo bar e ristorante presso l'hotel Courtyard by Marriott Brno, che porterà una ventata di freschezza alla vita notturna del parco. Il nome "Jazzmin" si ispira alla storia del jazz, derivante dalla parola "Jass", abbreviazione di "Jasmine", legata al profumo indossato dalle signore della notte di New Orleans.

Gli interni, creati in collaborazione con gli studi Acht e Vos, presentano un bancone bar lungo 11 metri in noce americano con dettagli in oro e ottone, impreziosito da opere d'arte al neon dell'artista Škapa. Il Jazzmin Bar & Dining coniuga eleganza, musica e creatività, diventando una nuova icona di Spielberk.

2016

L'edificio Torre A è stato trasformato in un albergo a quattro stelle Courtyard by Marriott Brno, aggiungendo ai servizi del parco un centro congressi, alloggi per i viaggiatori d'affari e ora il nuovo Jazzmin Bar & Dining.

2010 – 2012

La costruzione dei grattacieli Torre A e Torre B è stata completata, segnando la fase finale dello sviluppo del parco. La Torre B è stata la prima nella regione a ricevere la certificazione BREEAM Outstanding per la sua sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.

È stata completata la costruzione del complesso di edifici IQ, una struttura composta da quattro padiglioni collegati da percorsi coperti. Il complesso offre circa 40.000 m² di moderni spazi per uffici con layout flessibili.

Nel 2004, lungo via Heršpická, sul sito degli ex magazzini delle Ferrovie Ceche, iniziarono i lavori di costruzione di Spielberk. Furono costruite le prime ville, con cinque piani, terrazze residenziali e parcheggio sotterraneo. Questi edifici divennero parte integrante del parco, circondati dal verde e dagli stagni che esaltano l'atmosfera unica di Spielberk.

 

L'area veniva utilizzata come magazzini e officine per le ferrovie ceche.

Conosciuto come il villaggio di Novosady e parte della periferia agricola di Brno, l'area compresa tra le attuali vie Nové Sady e Křídlovická era caratterizzata da giardini, campi e piccoli stabilimenti manifatturieri. 

Tomáš Strýček

Tomáš Strýček

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