CTPark Toruń: consegnato il primo edificio

Lo sviluppatore CTP ha completato la prima fase del CTPark Toruń. Un capannone industriale e logistico di 26.857 mq è stato consegnato e parzialmente affittato. Il suo primo inquilino è un'azienda operante nel settore delle soluzioni energetiche sostenibili. Il complesso sarà costituito da due edifici progettati per soddisfare le diverse esigenze degli inquilini del settore logistico e manifatturiero.

CTPark Toruń rappresenta un nuovo impulso per lo sviluppo economico della città e dell'intero Voivodato della Cuiavia-Pomerania. Il complesso, in fase di sviluppo in via Maria Skłodowska-Curie 73 a Toruń, segna un'ulteriore tappa nell'espansione di CTP in Polonia. Il progetto amplia l'offerta di spazi moderni a disposizione delle imprese locali, rafforzando al contempo la posizione di Toruń sulla mappa degli investimenti, attraendo imprenditori da altri mercati. Di conseguenza, sostiene la creazione di posti di lavoro e migliora la competitività economica della città.

“CTPark Toruń aumenta significativamente il volume di spazi moderni a disposizione delle aziende nella nostra città, rispondendo alle esigenze specifiche del mercato locale,” dice Paweł Gulewski, sindaco di Toruń. “"Soluzioni flessibili che combinano magazzino, uffici e funzioni operative creano un ambiente favorevole alle imprese, in particolare per le start-up e le piccole e medie imprese di Toruń e della regione. Si tratta di un investimento che rafforza l'imprenditorialità locale e getta basi durature per lo sviluppo economico della città", aggiunge.

Come sottolineato da Piotr Flugel, amministratore delegato di CTP Polonia, “La formula del parco risponde alla crescente domanda del mercato di spazi più piccoli e facilmente adattabili in zone urbane ben collegate.” Il complesso è stato progettato come un moderno parco logistico urbano con moduli di locazione flessibili che combinano funzioni di magazzino, produzione, logistica e ufficio, consentendo alle aziende di integrare i processi chiave in un'unica sede.

Grazie alla diversificazione dei formati degli spazi, CTPark Toruń può supportare la crescita di PMI e start-up, fornendo al contempo strutture per le attività di distribuzione e stoccaggio di aziende che operano su scala internazionale. Il complesso offre tre tipologie di spazio: CTBox (a partire da 950 mq), CTFlex (moduli di circa 1.300 mq, progettati per un rapido adattamento alle esigenze delle aziende in crescita, tra cui quelle nei settori della logistica, della produzione e dell'e-commerce) e CTSpace (centri di stoccaggio con superfici superiori a 3.500 mq).

“"Il primo edificio del CTPark Toruń è stato completato e stiamo già implementando la seconda fase dell'investimento. Di conseguenza, consegneremo al mercato un totale di oltre 46.600 mq di spazi moderni. La consegna del secondo padiglione, con una superficie di quasi 19.700 mq, è prevista entro la fine di questo semestre. Il rafforzamento della nostra presenza nella regione della Cuiavia-Pomerania si sposa perfettamente con la strategia di CTP di fornire soluzioni scalabili laddove le aziende dei nostri clienti ne hanno più bisogno".’ spiega Sandra Winiarska, Senior Business Developer presso CTP Polonia.

Il CTPark Toruń sorge su un terreno di oltre 14 ettari in una delle zone meglio collegate della città, in prossimità delle principali arterie di trasporto. La posizione offre agli inquilini un rapido accesso alla superstrada S10 e all'autostrada A1. Il parco è inoltre situato all'interno della rete transeuropea di trasporto (TEN-T), consentendo collegamenti efficienti con i principali mercati europei, tra cui la Germania, uno dei principali partner commerciali della Polonia. In linea con gli obiettivi dell'UE, la rete TEN-T supporta la circolazione efficiente di persone e merci, facilita il commercio e la crescita economica e rafforza la coesione dell'UE eliminando i colli di bottiglia e i collegamenti mancanti nel sistema di trasporto transfrontaliero.

Durante il processo di investimento, CTP è stata supportata dal Business Support Centre di Toruń.

“Durante l’implementazione dell’investimento CTPark Toruń, il Business Support Centre di Toruń ha agito come partner, supportando lo sviluppatore in ogni fase del progetto,” sottolinea Łukasz Szarszewski, Direttore del Centro di supporto alle imprese di Toruń e Plenipotenziario del Sindaco di Toruń per lo sviluppo e il supporto alle imprese. “"Le attività del Centro includevano, tra le altre cose, il coordinamento delle procedure formali, la collaborazione con le unità comunali e la fornitura di servizi di consulenza sulle condizioni imprenditoriali locali, che hanno consentito la fluida esecuzione dell'investimento e la sua armoniosa integrazione nel panorama economico della città. Il risultato di questa cooperazione è uno spazio moderno e flessibile che combina magazzino, uffici e funzioni operative, rivolto alle PMI locali e ai nuovi investitori. Questo modello di cooperazione rafforza concretamente l'offerta di investimenti di Toruń, ne aumenta l'attrattiva economica e sostiene lo sviluppo a lungo termine della città".” spiega.

Informazioni su CTP
CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali quotato in borsa per superficie lorda affittabile, con un portafoglio di 13,8 milioni di mq di GLA in 10 paesi (al 30 settembre 2025). La società certifica tutti i nuovi edifici secondo il sistema BREEAM con un livello "Molto buono" o superiore e ha ottenuto un rating ESG "rischio trascurabile" da Sustainalytics, a conferma del suo impegno per lo sviluppo sostenibile.
Ulteriori informazioni sono disponibili all'indirizzo: www.ctp.eu

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