CTP si espande nella Bassa Slesia. In corso la costruzione del CTPark di Legnica

Lo sviluppatore CTP ha avviato lo sviluppo del suo primo complesso industriale e logistico nel Voivodato della Bassa Slesia. A Legnica, su un terreno di circa 30,6 ettari, l'azienda realizzerà un'altra struttura del suo portfolio CTParks in Polonia. I lavori di costruzione del primo capannone a Legnica sono iniziati ad aprile di quest'anno.

In via Śmigłowcowa a Legnica, CTP svilupperà cinque edifici adibiti a produzione e magazzino, con una superficie totale affittabile di 152.280 mq. La fase iniziale includerà le cosiddette Small Business Unit (SBU), CTFlex e CTBox, progettate principalmente per aziende in crescita e attività di medie dimensioni. Il progetto sarà ubicato in un'area di importanza strategica per le attività transfrontaliere.

“"Attualmente, il nostro parco fondiario polacco comprende circa 2,6 milioni di metri quadrati, il che ci offre significative opportunità di ulteriore sviluppo. Una delle nostre principali direzioni di espansione sono le sedi limitrofe. Siamo già presenti, tra gli altri, nelle regioni di Lubusz e Precarpazi, e ora stiamo entrando nella Bassa Slesia. La posizione di Legnica consente consegne a Berlino o Dresda in poche ore, rendendola un hub interessante anche per le aziende che trasferiscono le proprie attività dalla Germania alla Polonia".” spiega Piotr Merta, Business Developer presso CTP Polonia.

L'espansione in una nuova regione rientra nella strategia a lungo termine del Gruppo CTP volta a rafforzare la propria posizione in Europa e ad aumentare il proprio portafoglio immobiliare a 20 milioni di mq entro il 2030. Come tutti gli sviluppi CTParks, il progetto Legnica rimarrà di proprietà e gestito dallo sviluppatore.

Nell'ambito del CTPark Legnica, lo sviluppatore ha già firmato un contratto di locazione con uno dei leader mondiali nel mercato della logistica, che ha affittato magazzini, spazi logistici e uffici per una superficie totale di circa 2.700 mq.

Il primo dei cinque edifici è stato consegnato nell'ottobre 2025. La seconda fase del progetto sarà completata nel marzo 2026 e ospiterà un altro inquilino, il secondo a scegliere CTP come partner commerciale.

Il progetto CTPark Legnica è stato progettato in linea con le ultime tendenze e gli standard più recenti sia nell'edilizia che nella produzione moderna. La principale fonte di riscaldamento sarà rappresentata da pompe di calore a basso consumo energetico. Gli interni godranno di un'illuminazione naturale ottimale, con una luce che raggiungerà il 12,51% della superficie utile. Sono previsti pannelli traslucidi per la facciata della zona portuale. Lo sviluppatore garantirà inoltre un migliore isolamento del tetto e della facciata per supportare le attività industriali. Sono previste pareti verdi per l'esterno, migliorando il comfort termico, riducendo il rumore e con un impatto positivo sull'ambiente circostante. Il progetto sarà certificato secondo la norma Sistema BREEAM a livello Eccellente.

Informazioni su CTP
CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali quotato in borsa per superficie lorda affittabile, con un portafoglio di 13,8 milioni di mq di GLA in 10 paesi (al 30 settembre 2025). La società certifica tutti i nuovi edifici secondo il sistema BREEAM con un livello "Molto buono" o superiore e ha ottenuto un rating ESG "rischio trascurabile" da Sustainalytics, a conferma del suo impegno per lo sviluppo sostenibile.
Ulteriori informazioni sono disponibili all'indirizzo: www.ctp.eu

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