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30. 09. 2024

CTP avvia la costruzione di un nuovo parco logistico di 46.600 mq in Polonia

#CTParks 1TP9Comunicati stampa

CTP, il più grande sviluppatore, proprietario e gestore di immobili industriali e logistici quotato in Europa per superficie lorda affittabile (GLA), ha avviato la costruzione del suo nuovo parco industriale e logistico di 46.600 mq a Toruń, in Polonia. Su un terreno di oltre 14 ettari, adiacente alle principali arterie di traffico, lo sviluppatore costruirà due strutture per una superficie totale di oltre 46.600 mq. CTPark Toruń sarà un magazzino urbano con moduli di locazione flessibili per piccole imprese, noti come CTBox e CTFlex. Il completamento della prima fase dello sviluppo è previsto per l'ultimo trimestre del 2025.

Piotr Flugel, amministratore delegato di CTP Polonia, spiega:

“"La realizzazione del CTPark Toruń rappresenta la prossima fase dell'espansione di CTP in Polonia. Solo dall'inizio di quest'anno, abbiamo acquistato 720.000 mq di terreno, incluso il lotto per il CTPark Toruń. Nell'ambito dell'investimento, costruiremo due strutture rispettivamente di 26.900 mq e 19.700 mq. La formula del nostro parco commerciale consentirà alle aziende di integrare diverse funzioni operative chiave in un unico luogo: ci sarà spazio per lo sviluppo di start-up, produzione leggera, nonché per attività di logistica e magazzino con uffici. In questo modo, risponderemo alla crescente domanda di spazi più piccoli e facilmente adattabili in aree urbane ben collegate: sul mercato c'è ancora carenza di tali spazi".”
 

Oltre agli spazi di sviluppo per PMI e start-up, CTPark Toruń fornirà anche spazi per soddisfare le esigenze di distribuzione e stoccaggio delle aziende globali. L'investimento comprenderà tre tipologie di magazzini: CTBox a partire da 950 mq, CTFlex, pensati su misura per le specifiche esigenze degli inquilini, e CTSpace, centri di stoccaggio di oltre 3.500 mq.

L'attività commerciale sarà supportata dalla posizione geografica dell'investimento: Toruń si trova lungo il percorso di uno dei corridoi della Rete Transeuropea dei Trasporti. Secondo le linee guida dell'UE, il suo sviluppo e utilizzo dovrebbero promuovere trasporti sostenibili, fornire migliori soluzioni multimodali e interoperabili e una maggiore integrazione intermodale dell'intera catena logistica. CTP prevede di sfruttare tutte le risorse della regione e creare nuove prospettive occupazionali nell'area.

afferma Łukasz Szarszewski, direttore del Centro di supporto alle imprese di Toruń, con cui CTP collabora nella fase di preparazione degli investimenti:

“"Toruń è un ottimo posto in cui vivere, lavorare e investire. Il potenziale della città è già stato ripetutamente notato da investitori successivi e segnalato in numerose classifiche. La città è in continuo sviluppo, punta sui giovani e, naturalmente, sulle imprese. Dove altro, quindi, se non a Toruń, si potrebbe fare un altro investimento CTP? Dopotutto, il nome stesso che inizia con le lettere 'CT' è associato a Toruń, poiché è così che le targhe dei veicoli di Toruń sono sinonimi. La formula flessibile del nuovo parco commerciale di Toruń, annunciata dagli investitori, consente di pensare ad altri spazi commerciali moderni."‘
 

CTPark Toruń si adatterà alla visione di Toruń come polo europeo per lo sviluppo e come comunità creativa, aperta e imprenditoriale.

Sandra Winiarska, Business Developer presso CTP Polonia, spiega:

“"Il complesso è stato progettato per soddisfare i più elevati standard di sostenibilità, sia in termini di soluzioni costruttive che di infrastrutture a supporto delle attività quotidiane. I tetti della struttura saranno predisposti per l'installazione di un impianto fotovoltaico e gli spazi di produzione e magazzino saranno ulteriormente illuminati da una fonte di luce naturale. Gli edifici saranno inoltre dotati di un maggiore isolamento termico, che ridurrà le dispersioni energetiche per il riscaldamento e il raffrescamento, riducendo così le emissioni."”
 

I primi inquilini potranno trasferirsi nel complesso già alla fine del prossimo anno.

 

 

 

INFORMAZIONI SULLA CTP

CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali quotato in borsa in termini di superficie lorda affittabile, con 12,4 milioni di mq di GLA in 10 paesi (al 30 giugno 2024). La società certifica tutti i nuovi edifici secondo lo standard BREEAM con un livello di qualità "molto buono" o superiore e ha ottenuto un rating ESG a rischio trascurabile da Sustainalytics, a conferma del suo impegno per la sostenibilità. Ulteriori informazioni sono disponibili all'indirizzo: www.ctp.eu.

 

Contatto per i media:
Karin Mizak
Responsabile del marketing
CTP
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Telefono: +48 532 566 712

Monika Sadowska
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