CTP annuncia i risultati del primo semestre 2024, continuando a puntare sulla Slesia

Il Gruppo CTP ha realizzato 328.000 mq di sviluppi logistici e industriali nella prima metà del 2024, portando la superficie lorda affittabile (GLA) totale del suo portafoglio immobiliare in 10 paesi a 12,4 milioni di mq, con un incremento di 12,71 TP7T rispetto all'anno precedente. Uno dei principali mercati in crescita del Gruppo è la Polonia, dove tra i progetti più importanti completati nei primi sei mesi dell'anno figurano le ulteriori fasi di CTPark Zabrze e CTPark Katowice nella regione della Slesia, nella Polonia sud-occidentale. I parchi sono stati ampliati rispettivamente di 39.000 mq e 23.000 mq, rappresentando quindi quasi 201 TP7T dell'offerta del Gruppo nella prima metà dell'anno.

Nel 2024, CTP prevede di fornire al mercato europeo un totale compreso tra 1 e 1,5 milioni di mq di spazi per magazzini e produzione. Attualmente, il Gruppo ha 2 milioni di mq di nuovi spazi affittabili in costruzione. La maggior parte, 78%, sono progetti di ampliamento di CTPark esistenti. Solo in Polonia, sono attualmente in costruzione 16 parchi commerciali (in diverse fasi di sviluppo), che coprono otto province. Il consiglio di amministrazione polacco dell'azienda, nominato nel primo trimestre di quest'anno, è inoltre fortemente impegnato nello sviluppo del patrimonio immobiliare locale.

Una delle transazioni più importanti annunciate da CTP in Polonia è stata la locazione di 40.000 mq presso il CTPark Zabrze a PsiBufet e Butternut Box. Allo stesso tempo, una quota significativa dei risultati di quest'anno è derivata da aziende di recente sviluppo interessate a spazi più piccoli con possibilità di espansione. Secondo le previsioni di CTP, si prevede che un numero crescente di contratti di questo tipo verrà firmato sul mercato.

Nel frattempo, a livello di Gruppo, CTP ha affittato 918.000 mq di spazi nella prima metà dell'anno, con un aumento di 81.000 tonnellate di unità rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Come sottolinea Remon Vos, CEO di CTP, "L'Europa centrale e orientale è un'area con un elevato potenziale economico e un ambiente favorevole alle imprese. Negli ultimi mesi abbiamo registrato un aumento delle richieste, quindi disponiamo di una solida base di potenziali locatari per la seconda metà dell'anno". Un'ulteriore conferma della domanda sostenuta è rappresentata dagli 86.000 mq affittati presso gli sviluppi del Gruppo, la cui costruzione non è ancora iniziata.

CTP investe costantemente anche nello sviluppo di un portafoglio immobiliare sostenibile. Solo quest'anno, tre edifici del suo portafoglio polacco – due presso il CTPark Opole e uno presso il CTPark Sulechów – hanno ottenuto la certificazione BREEAM.

Le ambizioni di sostenibilità di CTP vanno di pari passo con un numero crescente di inquilini che si aspettano di accedere all'energia verde dagli impianti fotovoltaici, che garantiscono loro sicurezza energetica e costi operativi inferiori, consentendo loro di raggiungere i propri obiettivi ESG. A livello di Gruppo, nella prima metà di quest'anno sono stati installati sui tetti dei CTParks ulteriori 15 MWp di capacità di generazione, portando la capacità totale degli impianti fotovoltaici di CTP a un totale di 115 MWp. I ricavi da fonti di energia rinnovabile per il periodo sono stati pari a 3,4 milioni di euro, con un incremento di 251 MWp rispetto all'anno precedente.

Informazioni su CTP
CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali quotato in Europa per superficie lorda affittabile, con una GLA di 12,4 milioni di mq in 10 paesi al 30 giugno 2024. CTP certifica tutti i nuovi edifici con la certificazione BREEAM "Molto buono" o "superiore" e ha ottenuto un rating ESG "rischio trascurabile" da Sustainalytics, a conferma del suo impegno per la sostenibilità. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web di CTP: www.ctp.eu

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