CTPark Gevelsberg East

The CTP property in Bochum West consists of two buildings that offer a variety of usage options and are ideal for companies from different industries. Both buildings are equipped to a high standard and provide flexible spaces for offices, small-scale production, storage, and retail areas. The existing loading ramps allow for smooth and efficient logistics, making the property particularly attractive to businesses with storage or distribution needs. The site is fully fenced and secured with gate installations, ensuring a high level of security to protect both employees and goods. Additionally, there is a development area on the property that offers space for the construction of two more buildings. This provides companies the opportunity to expand the site as needed and use it long-term. The ample parking spaces on the site are an additional advantage for employees and customers. Overall, the property on Kantstraße offers a future-oriented and flexible infrastructure in a secure and well-connected location.

The property at Thyssenstraße 93 includes office, production, and storage spaces and was constructed starting in 1978. The site offers a total plot area of approximately 8,800 m² and features modern, renovated hall and office units. The office spaces are housed in a two-story office building, while the hall and production areas are primarily single-story. A total of 75 parking spaces are available, providing ample parking for employees and visitors. The spaces can be adapted to meet tenant requirements, allowing for flexible usage options.

La proprietà è costituita da un complesso di magazzini con annessa sezione uffici, situato in un'area industriale consolidata. Gli edifici sono stati costruiti nel 1965 e hanno subito una parziale modernizzazione nel 2000. Il layout della proprietà è funzionale, con strutture a uno o due piani che offrono opzioni di utilizzo versatili. Un aspetto unico della proprietà è il concetto di multi-tenant, che consente un uso flessibile da parte di più locatari. Il sito beneficia di infrastrutture leggermente superiori alla media, che ottimizzano l'accessibilità e la logistica interna. Oltre ad aree di magazzino di dimensioni adeguate, la proprietà offre un ampio parcheggio e spazio di stoccaggio per camion e automobili, facilitando consegne e operazioni efficienti. Queste caratteristiche rendono la proprietà un luogo interessante per un'ampia gamma di industrie.

La proprietà della CTP di Witten si estende per un totale di circa 27.082 m², suddivisi in aree per uffici, produzione e sviluppo. Le aree produttive adiacenti sono ideali per diversi settori industriali come l'industria leggera, l'artigianato e la logistica. Questa struttura spaziale flessibile consente alle piccole e medie imprese di combinare spazi produttivi e uffici sotto lo stesso tetto. Gli spazi possono essere adattati alle esigenze delle diverse aziende, consentendo un utilizzo versatile. L'immobile è in continua rivitalizzazione e parzialmente riqualificato. Offre un ampio parcheggio per dipendenti e visitatori, nonché una via d'accesso antincendio per garantire una rapida accessibilità in caso di emergenza. La sicurezza è garantita da due cancelli con serratura e da un sistema di allarme antincendio integrato. Le autostrade A44 e A43 sono a pochi minuti di distanza e collegano Witten a importanti località economiche dell'area della Ruhr.