CTPark Gevelsberg East

L'area CTP di Bochum Ovest è composta da due edifici che offrono diverse possibilità di utilizzo e sono ideali per aziende di diversi settori. Entrambi gli edifici sono dotati di attrezzature di alta qualità e offrono spazi flessibili per uffici, produzione su piccola scala, stoccaggio e aree di vendita al dettaglio. Le rampe di carico esistenti consentono una logistica fluida ed efficiente, rendendo l'immobile particolarmente attraente per le aziende con esigenze di stoccaggio o distribuzione. Il sito è completamente recintato e protetto da cancelli, garantendo un elevato livello di sicurezza a protezione sia dei dipendenti che delle merci. Inoltre, all'interno dell'area è presente un'area di sviluppo che offre spazio per la costruzione di altri due edifici. Ciò offre alle aziende l'opportunità di espandere l'area in base alle esigenze e di utilizzarla a lungo termine. Gli ampi parcheggi presenti sul sito rappresentano un ulteriore vantaggio per dipendenti e clienti. Nel complesso, l'immobile in Kantstraße offre un'infrastruttura flessibile e orientata al futuro in una posizione sicura e ben collegata.

L'immobile in Thyssenstraße 93 comprende uffici, spazi produttivi e magazzini ed è stato costruito a partire dal 1978. Il sito offre una superficie totale di circa 8.800 m² e dispone di moderni capannoni e uffici ristrutturati. Gli spazi adibiti a uffici sono ospitati in un edificio a due piani, mentre i capannoni e le aree produttive sono prevalentemente a un piano. Sono disponibili complessivamente 75 posti auto, offrendo ampio parcheggio per dipendenti e visitatori. Gli spazi possono essere adattati alle esigenze degli inquilini, consentendo opzioni di utilizzo flessibili.

La proprietà è costituita da un complesso di magazzini con annessa sezione uffici, situato in un'area industriale consolidata. Gli edifici sono stati costruiti nel 1965 e hanno subito una parziale modernizzazione nel 2000. Il layout della proprietà è funzionale, con strutture a uno o due piani che offrono opzioni di utilizzo versatili. Un aspetto unico della proprietà è il concetto di multi-tenant, che consente un uso flessibile da parte di più locatari. Il sito beneficia di infrastrutture leggermente superiori alla media, che ottimizzano l'accessibilità e la logistica interna. Oltre ad aree di magazzino di dimensioni adeguate, la proprietà offre un ampio parcheggio e spazio di stoccaggio per camion e automobili, facilitando consegne e operazioni efficienti. Queste caratteristiche rendono la proprietà un luogo interessante per un'ampia gamma di industrie.

La proprietà della CTP di Witten si estende per un totale di circa 27.082 m², suddivisi in aree per uffici, produzione e sviluppo. Le aree produttive adiacenti sono ideali per diversi settori industriali come l'industria leggera, l'artigianato e la logistica. Questa struttura spaziale flessibile consente alle piccole e medie imprese di combinare spazi produttivi e uffici sotto lo stesso tetto. Gli spazi possono essere adattati alle esigenze delle diverse aziende, consentendo un utilizzo versatile. L'immobile è in continua rivitalizzazione e parzialmente riqualificato. Offre un ampio parcheggio per dipendenti e visitatori, nonché una via d'accesso antincendio per garantire una rapida accessibilità in caso di emergenza. La sicurezza è garantita da due cancelli con serratura e da un sistema di allarme antincendio integrato. Le autostrade A44 e A43 sono a pochi minuti di distanza e collegano Witten a importanti località economiche dell'area della Ruhr.