CTPark Düsseldorf

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CTPark Düsseldorf

L'immobile CTP è un punto di riferimento del mercato immobiliare tedesco grazie al suo passato industriale e alla posizione privilegiata. L'ex stabilimento di tubazioni Mannesmann, venduto a Vallourec nel 2005, si trovava nel distretto di Düsseldorf-Rath dal 1899. Quest'area è ora in fase di trasformazione da parte di CTP in un parco commerciale multifunzionale che soddisfa ogni desiderio dei suoi utenti. Oltre ai tradizionali magazzini e capannoni di produzione, nonché agli uffici di rappresentanza, l'immobile offre aree industriali leggere multifunzionali. La flessibilità del sito è rafforzata da una varietà di opzioni di spazio e dalla possibilità di combinare diverse tipologie di aree. Gli ottimi collegamenti con le autostrade A44 e A52 consentono un rapido accesso all'intera rete autostradale della regione della Ruhr e ai paesi limitrofi.

Caratteristiche del parco

  • Ottimi collegamenti di trasporto
  • Collegamento ferroviario
  • Accesso ai trasporti pubblici
  • Servizi locali
  • 0 m²

    Disponibili ora

  • 232.009 m²

    Opportunità di
    Sviluppo

  • 83 ha

    Superficie totale

  • 0 m²

    Area edificata

Sandra Kraus

Sandra Kraus

“Ti aiuterò a trovare il tuo spazio”

Benefici della regione

Un fiorente polo metropolitano con connettività internazionale

Il capoluogo di stato, Düsseldorf, con circa 615.000 abitanti, si trova nelle regioni metropolitane della Renania e del Reno-Ruhr. Düsseldorf ha quindi un bacino di utenza di quasi 19 milioni di residenti. I Paesi Bassi sono raggiungibili in 45 minuti di auto e Düsseldorf è collegata ai porti internazionali di Rotterdam e Amsterdam, entrambi raggiungibili in 2,5 ore di auto. Essendo una città universitaria, Düsseldorf ospita quasi 50.000 studenti. Il tasso di disoccupazione è di 7,9% e l'aliquota dell'imposta sulle attività produttive è di 440%.

Zoom sulla mappa regionale
Mappa regionale

Accesso locale

Posizione privilegiata con eccellente connettività e vicinanza alle infrastrutture chiave

La posizione privilegiata del sito CTP nella parte settentrionale di Düsseldorf offre accesso diretto all'autostrada e vicinanza ai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano lo stabilimento Daimler Benz Sprinter, Hoberg & Driesch, l'ISS Dome e l'aeroporto internazionale di Düsseldorf, raggiungibile in pochi minuti di autostrada. Anche la stazione della S-Bahn di Düsseldorf-Rath e i servizi locali sono nelle vicinanze.

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Planimetria

Trasformare una storica area industriale in un importante centro commerciale

  • Costruito e disponibile
  • Pianificato
  • Costruito Occupato

Edifici

Di seguito puoi consultare l'elenco degli edifici con spazio disponibile.

Edificio Spazio disponibile Condizione Tipo
Pianificato
DUS1 31.530 m² Pianificato CTSpace Guarda i dettagli
DUS2 31.530 m² Pianificato CTSpace Guarda i dettagli
DUS5 24.867 m² Pianificato CTFlex Guarda i dettagli
DUS6 24.867 m² Pianificato CTFlex Guarda i dettagli
DUS12 14.584 m² Pianificato CTLab Guarda i dettagli
DUS7 12.080 m² Pianificato CTBox Guarda i dettagli
DUS8 12.080 m² Pianificato CTBox Guarda i dettagli
DUS3 11.982 m² Pianificato CTBox Guarda i dettagli
DUS4 11.982 m² Pianificato CTBox Guarda i dettagli
DUS11 11.451 m² Pianificato CTLab Guarda i dettagli
DUS13 8.067 m² Pianificato CTLab Guarda i dettagli
DUS10 7.848 m² Pianificato CTBox Guarda i dettagli
DUS15 6.133 m² Pianificato CTBox Guarda i dettagli
DUS9 6.040 m² Pianificato CTBox Guarda i dettagli
Parking 4.787 m² Pianificato -- Guarda i dettagli
DUS16 4.107 m² Pianificato CTBox Guarda i dettagli
DUS14 4.056 m² Pianificato CTLab Guarda i dettagli
Living 3.498 m² Pianificato -- Guarda i dettagli
DUS17 520 m² Pianificato CTLab Guarda i dettagli

Contatto commerciale

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Sandra Kraus

Business Development Director, Germany

Sandra Kraus

Parchi nelle vicinanze

Panoramica del paese
20,2 km

CTPark Solingen

L'immobile adibito a magazzino e logistica di Nümmener Feld 10 è stato costruito tra il 1991 e il 2001 e offre ampie aree di stoccaggio e logistica. La struttura dispone di capannoni funzionali con possibilità di utilizzo flessibili, adatti allo stoccaggio, alla logistica e alla distribuzione. Gli uffici forniscono supporto per le attività amministrative di base. Il sito offre ampi parcheggi per auto e camion, integrati da buone strutture di carico e scarico con rampe che garantiscono una movimentazione efficiente delle merci. Questa configurazione consente una gestione ottimale del traffico merci e delle consegne. Grazie alla sua posizione centrale e agli ottimi collegamenti di trasporto, l'immobile rappresenta un'opzione interessante per le aziende alla ricerca di soluzioni di magazzino e logistica.

20,2 km

CTPark Wuppertal

La sede CTP di Wuppertal è composta da diverse sezioni di edifici che nel corso degli anni sono state utilizzate per la produzione, la ricerca, lo stoccaggio e l'amministrazione. Gli spazi possono essere riprogettati e adattati in modo flessibile alle esigenze degli utenti. La proprietà offre inoltre un accesso diretto alle principali autostrade A46 e A535, nonché un collegamento diretto alla Nordbahnstrasse, che collega idealmente il sito al centro città.

26,0 km

CTPark Wuppertal Am Brögel

La proprietà CTP di Wuppertal è un gioiello architettonico, il cui uso commerciale è garantito senza alcuna restrizione dalle norme di tutela del patrimonio. La proprietà è composta da diversi edifici che sono stati modernizzati nel corso degli anni per creare spazi di alta qualità che sono particolarmente attraenti per i locatari di fama. I locali offrono condizioni ideali per l'utilizzo di uffici moderni e di alto livello, oltre a spazi commerciali adiacenti per lo stoccaggio, la produzione e la produzione "light". Gli spazi possono essere riprogettati e adattati in modo flessibile in base alle esigenze degli utenti. Un generoso parcheggio offre ampie possibilità di sosta e garantisce l'accesso diretto alle aree dei capannoni posteriori. La proprietà beneficia inoltre di collegamenti diretti con le principali autostrade federali A46 e A535, nonché di un accesso diretto alla ferrovia sospesa di Wuppertal.

27,1 km

CTPark Remscheid Centre West

L'immobile CTP nel Remscheid Centre West comprende un ampio sito industriale con edifici per uffici, capannoni di produzione e aree comuni, che lo rendono ideale per la produzione, il commercio o la logistica. L'immobile è in buone condizioni, con aree di produzione parzialmente ristrutturate. Le ampie finestre nelle aree uffici creano un'atmosfera lavorativa luminosa e piacevole. I capannoni hanno soffitti alti e una soletta resistente adatta a carichi pesanti. I capannoni si trovano per lo più a piano terra e sono altamente adattabili, rendendoli adatti a diversi usi industriali e commerciali. Inoltre, il sito dispone di spazi di sviluppo, consentendo ulteriori ampliamenti e adattamenti. Per motivi di sicurezza, il sito è protetto da cancelli e recinzioni. Sono inoltre disponibili ampi parcheggi per dipendenti e visitatori, rendendo l'immobile particolarmente attraente per le aziende con un elevato flusso di clienti o dipendenti.

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Indirizzo del parco

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    Requisiti