CTPark Bochum

La proprietà è costituita da un complesso di magazzini con annessa sezione uffici, situato in un'area industriale consolidata. Gli edifici sono stati costruiti nel 1965 e hanno subito una parziale modernizzazione nel 2000. Il layout della proprietà è funzionale, con strutture a uno o due piani che offrono opzioni di utilizzo versatili. Un aspetto unico della proprietà è il concetto di multi-tenant, che consente un uso flessibile da parte di più locatari. Il sito beneficia di infrastrutture leggermente superiori alla media, che ottimizzano l'accessibilità e la logistica interna. Oltre ad aree di magazzino di dimensioni adeguate, la proprietà offre un ampio parcheggio e spazio di stoccaggio per camion e automobili, facilitando consegne e operazioni efficienti. Queste caratteristiche rendono la proprietà un luogo interessante per un'ampia gamma di industrie.

La proprietà della CTP di Witten si estende per un totale di circa 27.082 m², suddivisi in aree per uffici, produzione e sviluppo. Le aree produttive adiacenti sono ideali per diversi settori industriali come l'industria leggera, l'artigianato e la logistica. Questa struttura spaziale flessibile consente alle piccole e medie imprese di combinare spazi produttivi e uffici sotto lo stesso tetto. Gli spazi possono essere adattati alle esigenze delle diverse aziende, consentendo un utilizzo versatile. L'immobile è in continua rivitalizzazione e parzialmente riqualificato. Offre un ampio parcheggio per dipendenti e visitatori, nonché una via d'accesso antincendio per garantire una rapida accessibilità in caso di emergenza. La sicurezza è garantita da due cancelli con serratura e da un sistema di allarme antincendio integrato. Le autostrade A44 e A43 sono a pochi minuti di distanza e collegano Witten a importanti località economiche dell'area della Ruhr.

L'immobile CTP di Gevelsberg, in Mühlenstraße, è composto da diversi edifici e offre ampi spazi che possono essere utilizzati in modo flessibile per diverse finalità commerciali (deposito, produzione, uffici). L'immobile ha mantenuto un tasso di occupazione stabile ed elevato nel corso degli anni. Due degli edifici sono specificamente progettati per uso ufficio, tra cui un edificio per uffici di 5 piani dotato di ascensore e parzialmente dotato di pannelli solari sul tetto. Gli altri edifici sono utilizzati principalmente per scopi di stoccaggio, produzione e svago. Gli spazi per uffici offrono molta luce naturale e possono essere suddivisi in modo flessibile in diverse unità. Inoltre, sono disponibili ampi parcheggi, che garantiscono un comodo accesso a dipendenti e visitatori. I magazzini presenti nel sito sono funzionalmente dotati di rampe e cancelli a livello del suolo, garantendo un'accessibilità ottimale per il trasporto di merci e materiali. Questo mix di spazi flessibili per uffici e deposito rende l'immobile ideale per le aziende che cercano un'area commerciale all'avanguardia e ben collegata. La disposizione può essere adattata alle esigenze specifiche, rendendo l'immobile perfetto per le aziende in crescita.

The CTP location Dortmund West is strategically located within an industrial and commercial district, providing 24-hour accessibility. This logistics property offers an ideal blend of warehouse and office space with outstanding connections to key transport hubs, making it an excellent choice for companies in the logistics and service sectors. The facility includes 27 loading bays and a clear height of approximately 6.5 meters. The site is fully fenced, level, and regularly shaped, offering secure and convenient access. Additionally, the property provides 50 parking spaces, adding to its functional appeal.