A CTP 2021 ELSŐ NEGYEDÉVÉBEN ERŐS: NÖVELI A CEE PIACI RÉSZESEDÉSÉT ÉS 98 MILLIÓ EURÓS NYERESÉGET KÖNYVELHET EL AZ IDŐSZAKBAN

Utrecht, 2021. május 12. - A CTP N.V., Közép-Kelet-Európa legnagyobb logisztikai ingatlan tulajdonosa és fejlesztője a 2021. márciusi tőzsdei bevezetés óta első pénzügyi eredményeinek bejelentésében 16,9% nettó bérleti díjbevétel növekedést könyvel el 2021 első negyedévében 2020 első negyedévéhez képest, 2021 első negyedévének végére 24%-ra növelve piaci részesedését a közép-kelet-európai fő piacokon és több mint kétszeresére, 397 ezerre növelve a bérleti tevékenységet. m² GLA (szemben a 2020 első negyedévi 184 ezer m²-rel).

A CTP továbbra is jó úton halad afelé, hogy 2021-re 7,5 millió m²-re növelje portfólióját, és 2021. március 31-én több mint 1 millió m²-t építkezik, amelyből több mint 701 TP3T már előbérletben van. A CTP Yield-on-Cost mutatója ezen fejlesztések esetében továbbra is erős, 11,5% (2020 negyedik negyedéve: 11,6%), ami jóval meghaladja a >10% célt.

2021 első negyedévében a CTP folytatta további földrajzi terjeszkedését az első nyugat-európai piacokon, megerősítve működését Hollandiában és Ausztriában.

A CTP 2021. március 25-én az Euronext amszterdami tőzsdére történő bevezetésével 22 éves fennállásának újabb mérföldkövéhez érkezett. A vállalat 819 millió eurós nettó bevételt gyűjtött, és a Greenshoe-opcióból származó 6,7 millió részvény lehívását követően a részvény most 17% szabad részvényt birtokol. A piaci kapitalizáció 2021. május 11-én elérte az 5,8 milliárd eurót (a tőzsdei bevezetéskori 5,6 milliárd eurós kapitalizációhoz képest).

Korábban, február 18-án a CTP egy harmadik 6 éves zöld kötvényt is kibocsátott a 4,0 EUR-s EMTN programja keretében, 500 millió EUR-t felvéve 6 évre, 0,75% kamatszelvény mellett. A biztosított banki hitelek előtörlesztése után a CTP átlagos adósságköltsége 2021. március végére 1,6% lesz (szemben a 2020. szeptember végi 2,2%-vel, közvetlenül az első kötvénykibocsátás előtt).

 CTP Q1 PÉNZÜGYI ÉS MŰKÖDÉSI MUTATÓI[1]

• Évesített bérleti díjbevétel1: 366 millió euró (a 2020. december 31-i 344 millió euróról).
• Építés alatt álló ingatlan: (szemben a 2020. december 31-i 740 ezer m²-rel).
• Költséghozam: 11,5% (szemben a 2020 negyedik negyedévi 11,6%-vel)
• Akvizíciók: m² (szemben a 2020 negyedik negyedévi 200 ezer m²-rel).
• Ellenőrzött földbank: (a 2020. december 31-i 12,6 millió m²-hez képest),
• Új bérleti szerződések volumene: (184 ezer m² 2020 első negyedévében).
• WAULT: 6,4 év (a 2020. december 31-i 6,0 évhez képest)
• Megtartási arány: (a 2020 negyedik negyedévi 92%-hez képest)
• Begyűjtési arány: (a 2020 negyedik negyedévi 98%-hez képest)
• Foglaltság: 94% (a 2020. december 31-i 94%-hez képest)
• Hasonló bérleti díjak növekedése: 1,5% (1,5% 2020 első negyedévében).
• NET LtV: 38,1% (szemben a 2020. december 31-i 51%-vel)
• NETTÓ-adósság: 2,3 milliárd EUR (a 2020. december 31-i 3,0 milliárd EUR-hoz képest).
• EPRA nettó anyagi eszközök részvényenként: 9,35 euró (szemben a 2020 negyedik negyedévi 7,04 euróval)
• EPRA nettó induló hozam és "feltöltött nettó induló hozam": 5,8% és 6,1% (szemben a 2020. december 31-i 5,8% és 6,2% értékkel).
• EPRA részvényenkénti eredmény[2]: 0,12 euró (szemben a 2020 első negyedévi 0,10 euróval).

ESG frissítés

A CTP széles körben elismert éllovasnak számít az ágazatban a legmagasabb fenntarthatósági szabványok szerinti fejlesztés, tulajdonlás és kezelés terén Európában. 2021. március 31-re a BREEAM tanúsítvánnyal rendelkező (használatban lévő vagy új építésű ingatlanok esetében "nagyon jó" vagy jobb) ingatlanok aránya a CTP teljes jövedelemtermelő ingatlanportfóliójának részeként ténylegesen elérte az 100%-t (a 2020. december 31-i több mint 95%-hez képest).

2021. március 29-én a vállalat új, egyszintű igazgatótanácsot hozott létre, amelyben Remon Vos (a csoport vezérigazgatója) és Richard Wilkinson (a csoport pénzügyi igazgatója) mellett négy nem ügyvezető igazgatót neveztek ki a CTP N.V. két ügyvezető igazgatójává. Az igazgatótanács az ingatlan, a pénzügy, a logisztika és a közép- és kelet-közép-európai régió területén szerzett vezetői tapasztalatok szilárd kombinációjával kiegészülve mostantól a következő tagokból áll: Barbara Knoflach (a BNP Paribas Real Estate Investment Management korábbi vezérigazgatója), Gerard van Kesteren (a Kühne + Nagel korábbi pénzügyi igazgatója), Pavel Trenka (korábban a HB Reavis vezérigazgatója) és Susanne Eickermann-Riepe (a PWC Germany korábbi partnere és ingatlanügyekért felelős vezetője). Knoflach asszony a CTP igazgatótanácsának vezető független igazgatója és az igazgatótanács elnöke. A CTP N.V. jelenleg a holland vállalatirányítási kódexnek megfelelő professzionális irányítási modellt működtet.

[1] Évesített bérleti díjbevétel: Bérleti díjtáblázat, beleértve a szolgáltatási díjakból származó bevételeket (alapbérleti díj + egyéb bérleti díjbevételek + a szabványon felüli műszaki fejlesztésekért járó extrák + szolgáltatások - bérleti díjmentesség).

[2] Vállalatspecifikus korrigált EPS. A 2021-es és 2020-as mérőszámok esetében alkalmazott részvények száma 397.017.000 darab.

Kérjük, csatlakozzon a CTP első negyedéves pénzügyi és működési eredményeit bemutató webes közvetítéshez és prezentációhoz 2021. május 12-én, szerdán, közép-európai idő szerint 14:00-kor. Nézze meg a webcastot itt: https://channel.royalcast.com/ctp/#!/ctp/20210512_1, és használja az alábbi számokat, hogy részt vehessen az alábbi kérdezz-felelek ülésen. Idézze a CTP-t, amikor az operátor kéri.

Amszterdam: +31 (0) 20 708 5073

New York: +1 212 999 6659

Prága: +420 2 2888 0865

Nagy-Britannia-szerte: +44 (0) 33 0551 0200