CTP SE BUCURĂ DE UN T1 2021 PUTERNIC: ÎȘI MĂREȘTE COTA DE PIAȚĂ CEE ȘI ÎNREGISTREAZĂ UN PROFIT DE 98 DE MILIOANE DE EURO PENTRU ACEASTĂ PERIOADĂ

Utrecht, 12 mai 2021 – În primul său anunț privind rezultatele financiare de la IPO din martie 2021, CTP NV, cel mai mare proprietar și dezvoltator de proprietăți logistice din CEE, înregistrează o creștere de 16,9% a venitului net din chirii în T1 2021 față de T1 2020, crescând cota de piață în piețele centrale din ECE la 24% până la sfârșitul primului trimestru 2021 și mai mult decât dublarea activității de leasing la 397k m² GLA (comparativ cu 184k m² în T1 2020).

CTP continuă să își crească portofoliul la 7,5 milioane m² în 2021, cu peste 1 milion m² în construcție la 31 martie 2021, din care peste 701 TP3T sunt preînchiriate. Randamentul pe cost al CTP pentru aceste evoluții a rămas puternic la 11,5% (T4 2020: 11,6%), cu mult peste ținta de >10%.

În primul trimestru al anului 2021, CTP și-a continuat extinderea geografică pe primele piețe din Europa de Vest, consolidând operațiunile în Țările de Jos și Austria.

Prin IPO din 25 martie 2021 la bursa de valori Euronext Amsterdam, CTP a atins o nouă piatră de hotar în cei 22 de ani de existență. Compania a strâns venituri nete de 819 milioane EUR și, în urma exercitării a 6,7 milioane de acțiuni din opțiunea greenshoe, acțiunile dețin acum un free float 17%. Capitalizarea pieței la 11 mai 2021 a atins 5,8 miliarde EUR (în creștere față de capitalizarea IPO de 5,6 miliarde EUR).

Anterior, la 18 februarie, CTP a emis și o a treia obligațiune verde pe 6 ani în cadrul programului său EMTN de 4,0 EUR, obținând 500 de milioane de euro pe 6 ani cu un cupon de 0,75%. După rambursarea anticipată a datoriei bancare garantate, costul mediu al datoriei CTP se situează la 1,6% până la sfârșitul lunii martie 2021 (față de 2,2% la sfârșitul lunii septembrie 2020, imediat înainte de prima sa emisiune de obligațiuni).

 CTP Q1 METRICA FINANCIARĂ ȘI OPERAȚIONALĂ[1]

• Venit anualizat din chirie1: 366 milioane EUR (în creștere față de 344 milioane EUR la 31 decembrie 2020)
• Proprietate în construcție: 1 milion m² (comparativ cu 740k m² la 31 decembrie 2020)
• Randament la cost: 11,5% (față de 11,6% în T4 2020)
• Achiziții: 47.000 m² (față de 200.000 m² în T4 2020)
• Controlled Landbank: 13,0 milioane m² (comparativ cu 12,6 milioane m² la 31 decembrie 2020),
• Volumul contractelor de închiriere noi: 397k m² (184k m² în T1 2020)
• WAULT: 6,4 ani (comparativ cu 6,0 ani la 31 decembrie 2020)
• Rata de păstrare: 99% (comparativ cu 92% în T4 2020)
• Rata de colectare: 98% (comparativ cu 98% în T4 2020)
• Ocuparea: 94% (comparativ cu 94% la 31 decembrie 2020)
• Creștere comparabilă a chiriilor: 1,5% (1,5% în T1 2020)
• NET LtV: 38.1% (față de 51% la 31 decembrie 2020)
• Datoria NETĂ: 2,3 miliarde EUR (comparativ cu 3,0 miliarde EUR la 31 decembrie 2020)
• Active tangibile nete pe acțiune EPRA: 9,35 EUR (comparativ cu 7,04 EUR în T4 2020)
• Randamentul inițial net EPRA și „randamentul inițial net suplimentar”: 5,8% și, respectiv, 6,1% (comparativ cu 5,8% și 6,2% la 31 decembrie 2020)
• Profitul EPRA pe acțiune[2]: 0,12 EUR (comparativ cu 0,10 EUR în T1 2020)

Actualizare ESG

CTP este recunoscut pe scară largă ca lider în dezvoltarea, deținerea și gestionarea activelor sale la cele mai înalte standarde de sustenabilitate din sector din Europa. Până la 31 martie 2021, proporția proprietăților certificate BREEAM (fie în uz sau pentru construcție nouă „Foarte bine” sau mai bună) ca parte a portofoliului total de proprietăți generatoare de venit al CTP a atins efectiv 100% (comparativ cu peste 95% la 31 decembrie 2020). ).

La 29 martie 2021, compania a înființat un nou consiliu de administrație cu un singur nivel, cu numirea a patru directori non-executivi, pe lângă Remon Vos (CEO al grupului) și Richard Wilkinson (CFO al grupului) ca cei doi directori executivi ai CTP NV. După ce a reușit să adauge o combinație solidă de experiență senior executive în domeniul imobiliar, finanțe, logistică și regiunea ECE, Consiliul de Administrație este format acum din Barbara Knoflach (fost CEO la BNP Paribas Real Estate Investment Management), Gerard van Kesteren (fost Director financiar al grupului Kuehne + Nagel), Pavel Trenka (anterior CEO al HB Reavis) și Susanne Eickermann-Riepe (fost partener și șef al departamentului imobiliar la PWC Germania). Doamna Knoflach este director independent senior al Consiliului de administrație al CTP și președinte al Consiliului. CTP NV operează acum un model de guvernanță profesional, în conformitate cu codul olandez de guvernanță corporativă.

[1] Venituri anualizate din chirie: rol de chirie, inclusiv veniturile din comisioane pentru servicii (Chirie de bază + alte venituri din chirie + suplimente pentru îmbunătățirea tehnică peste standard + servicii – chirie gratuită)

[2] EPS ajustat specific companiei. Numărul de acțiuni aplicate atât pentru valorile pentru 2021, cât și pentru 2020 este de 397.017.000

Vă rugăm să vă alăturați webcast-ului și prezentării rezultatelor financiare și operaționale ale CTP Q1 miercuri, 12 mai 2021, la ora 14:00 CET. Urmăriți webcast-ul aici: https://channel.royalcast.com/ctp/#!/ctp/20210512_1, și folosiți numerele de mai jos pentru a participa la următoarea sesiune de întrebări și răspunsuri. Cotați CTP când vi se cere de către operator.

Amsterdam: +31 (0) 20 708 5073

New York: +1 212 999 6659

Praga: +420 2 2888 0865

În toată Marea Britanie: +44 (0) 33 0551 0200