CTP se dostává do závěrečné fáze jednoho z nejpokročilejších projektů kancelářských budov a rezidenčních bytů ve střední Evropě v regeneraci Vlněna v České republice

Praha, 25. dubna 2024 – Brněnský brownfield Vlněna, který v roce 2007 koupila společnost CTP, největší evropský developer, vlastník a správce průmyslových a logistických nemovitostí podle hrubé pronajímatelné plochy (GLA), nyní vstupuje do závěrečné fáze. Společnost CTP, která je největším vlastníkem kanceláří v Brně (s podílem 27% na brněnském kancelářském trhu), letos dokončí jednu z nejmodernějších kancelářských budov ve střední Evropě, budovu I. Zároveň v letošním roce odstartovala výstavba tří budov s názvem KXY, které nabídnou další kancelářské prostory, 255 bytů a 25m bazén. Developer proměnil dříve zchátralý areál v moderní multifunkční čtvrť propojující pracovní a osobní život Brňanů.

Vlajková budova I

V druhé polovině letošního roku bude slavnostně otevřena prémiová kancelářská budova I s unikátní fasádou z pilového skla, kterou navrhlo Studio acht. 60 metrů vysoká budova s 16 nadzemními podlažími a jedním podzemním nabídne nájemcům koncept chytré kanceláře zahrnující mimo jiné inteligentní osvětlení reagující na světelné podmínky během dne, řízenou kvalitu vzduchu fungující s množstvím lidí a reaguje na měnící se úrovně CO2 v prostoru, rekuperaci tepla a další technologie ke zvýšení komfortu svých budoucích nájemců. Budova I nabízí nejen atraktivní výhledy na Brno, ale i rozsáhlé zázemí celého areálu Vlněna. Svým designem a vybavením bude klasifikována jako nízkoenergetická budova a bude usilovat o nejvyšší certifikaci BREEAM Outstanding a WELL Platinum. CTP do perly Vlněna investuje zhruba 700 milionů korun. Budova I také brzy přivítá své první nájemce, mezi které bude patřit přední hráč v energetickém poradenství PKV BUILD, který si pronajal téměř 3000 m2.

Rezidenční bydlení na Vlněně

Společnost CTP také zahájila výstavbu poslední fáze přeměny areálu Vlněna, a to výstavbu tří budov pojmenovaných K, X a Y. Budova K nabídne kancelářské a obchodní prostory o celkové výměře téměř 8 000 m2 s plánovaným dokončením na konec roku 2025. Až 255 bytů o velikosti od 1+1 po 3+1 postaví CTP ve dvou budovách X a Y, které dosáhne celkové plochy téměř 14 500 m2. První kupci se do nich budou moci nastěhovat v první polovině roku 2026, kdy je plánováno dokončení. V celém areálu Vlněna bude kromě apartmánů wellness centrum, 25m bazén, bohatá zeleň s vodními prvky a další zázemí.

Proměna Vlněna

Polyfunkční čtvrť byla společnou vizí developera CTP a Studia acht, kteří stojí za zásadní proměnou brněnské městské části, která byla dříve překážkou a dnes je vyhledávanou lokalitou. CTP vytvořila vysoce funkční kancelářský komplex vyhledávaný mezinárodními společnostmi a místními obchodními hráči. Nabízí také bohaté vybavení pro místní komunitu. Výstavbou nového obytného prostoru vznikne funkční celek, který odpovídá dnešním požadavkům na slaďování pracovního a soukromého života.

Vlnařská oblast byla od 18. století průmyslovou oblastí s tradiční textilní výrobou, která koncem 20. století zanikla. Celý areál byl ponechán ležet ladem až do vydání demoličního výměru. V roce 2007 bývalou továrnu koupila společnost CTP. Avast (nyní Gen) se stal prvním nájemcem nového business parku v roce 2018. Do roku 2021 všechny budovy získaly certifikaci udržitelnosti BREEAM a ve stejném roce otevřelo své brány velmi úspěšné co-workingové centrum Clubco, které se následně rozšířilo na jiná města. V současnosti je na ploše 80 000 m2 10 budov, včetně nejstarší zachráněné budovy, novorenesančního Bochnerova paláce, do jehož obnovy CTP investovalo 70 milionů korun.

„Proměna Vlněny je velkolepý projekt, o kterém mohu mluvit hodiny. Má tolik krásných aspektů a detailů, které se spojují a vytvářejí úžasný příklad moderní městské čtvrti, která přináší vše, co občané potřebují, na jednom místě. Mohou si najít pohodlné bydlení, vzít své děti ráno do kroužku a do práce v příjemných kancelářích a odpoledne do kavárny, na bazén, na místní akce, to vše v prostředí s příjemnou atmosférou a estetikou,“ vysvětlil Václav Hlaváček, architekt Studio acht, s úsměvem. 

O SPOLEČNOSTI CTP
CTP je největším evropským registrovaným vlastníkem, developerem a správcem logistických a průmyslových nemovitostí, pokud jde o hrubou pronajímatelnou plochu, s 11,8 miliony m2 GLA v 10 zemích (k 31. prosinci 2023). Společnost certifikuje všechny nové budovy podle BREEAM na „velmi dobré“ nebo vyšší a dosáhla hodnocení ESG se zanedbatelným rizikem od Sustainalytics, čímž znovu potvrzuje svůj závazek k udržitelnosti.

Další informace naleznete na adrese: www.ctp.eu.

KONTAKT PRO MÉDIA:
Martin Roman, vedoucí marketingu a PR, Česká republika
Mobil: +420 724 327 962
E-mail: martin.roman@ctp.eu

Pavlína Křivancová, mediální zástupkyně (AMI Communications)
Mobil: +420 776 100 009
E-mail: pavlina.krivancova@amic.cz